【以案述典】债务人死亡且无继承人，遗产谁管？欠款谁还？

  随着房地产市场的高歌猛进和商品房销售模式的转变，房屋装修部分所产生的利润让开发商越来越“难以割舍”。宣传称每平方米数千元的高品质装修，往往实际装修质量却让人不敢恭维。那么，如果精装房出现装修质量问题，我们能否要求撤销购房合同，退还房款？应如何合法维护自己的权利？案例一 仅因装修质量问题，不能拒绝收房或退房  洪某与厦门金利房地产发展有限公司商品房销售合同纠纷  洪某于向厦门金利房地产公司购买一

连带责任保证中，保证人与债务人对债务的履行承担连带责任，履行期限届满后债务未清偿的，债权人可以要求债务人或保证人履行清偿责任。【案情简介】2013年10月24日，A公司（甲方）与小刘（乙方）签订了《货运车辆挂靠合同》一份，小刘将自己的货车挂靠在A公司下营运。合同约定：“合同期限自合同签订日期起至法定车辆强制报废期止。乙方每月20日前上打租向甲方交纳下月税费，每月费用合计450元。若逾期未交纳，每日

受贿行贿刑事案件一直是各部门重点关注、严肃处理的案件，此类案件一旦事发违法犯罪人员不仅要承担刑事处罚，而且会被开除党籍或“双规”。这对当事人来说可以说是一失足成千古恨，在面临牢狱之灾之时还彻底毁掉了当初辛苦成就的职业。【引言】最近在朋友圈炫富、炫关系的官二代周劼在互联网上“出名”，其炫耀自己的父亲、大伯和三伯的官职，和省长吃饭，“天价茶叶”，名贵香烟等。民族英雄林则徐的千古名句“苟利国家生死以，岂

不论是否已经交满社保、是否可以享受退休待遇，劳动者达到法定退休年龄的，用人单位可以要求终止劳动合同。【案情简介】王阿姨于2013年10月17日入职A公司，月工资2250元。2014年5月26日，王阿姨因工负伤，被认定为工伤十级。2018年10月16日，A公司单方面通知王阿姨终止劳动合同。王阿姨不服，便将A公司告上了法庭，仲裁及法院最终判决A公司同王阿姨建立无固定期限劳动合同关系。2020年，王阿姨

【核心观点归纳】登记为非农户口的居民，并不是完全不能取得农村的宅基地和房屋的。《土地管理法》第十条明确规定：农村宅基地所有权是属于农村集体组织，农民仅仅是拥有宅基地的使用权;所以宅基地是不能继承的。不过由于“地随房走”的原则，农民在继承父母的房屋之后，也能够享受到宅基地的使用权。非农村集体成员获取宅基地的方法1、因地质灾害、新农村建设或者移民安置而来的非本村集体成员非本村集体成员想要在农村拥有合法

传统名誉权侵权有四个构成要件，即受害人确有名誉被损害的事实、行为人行为违法、违法行为与损害后果之间有因果关系、行为人主观上有过错。【案情介绍】老范是一家公司老板，小军曾是老范公司的员工，后离职创业，与老范成了合作关系，二人有商业往来。后来小军突然去世，小军妻子小红多次找老范讨债未果。2021年12月1日，小红到老范公司，未见到老范，便拍摄现场照片、视频后离开。次日，小红在其微信朋友圈连续发布如下内

2013年，25岁的景安朋以290元的批发价批发一批打塑料弹的玩具枪给李秀兰，李秀兰再以每支400多元的价格售出。这种玩具枪的子弹是塑料制成的“BB弹”，根据顾客董冰冰后来在法庭上的回忆，他用来“在附近山上打瓶子、打鸟玩，玩了不到两个星期坏了”。然后，在2013年的一次执法行动中，警方查获了20支这样的玩具枪，其中15支被鉴定为枪支。2014年7月审理的这起涉及景安朋、李秀兰以及两名购买的顾客的案

11月20日，上海松江检察院通报“一级演员田某涉嫌强制猥亵案”，经查，8月31日晚间至9月1日凌晨，被害人与他人至田某家中商谈剧本事宜，后田某趁被害人醉酒之际对其进行强制猥亵。松江区人民检察院依法以涉嫌强制猥亵罪对犯罪嫌疑人田某提起公诉。下面介绍强制猥亵、侮辱罪。 一、概念和构成要件2015年11月1日起施行的《刑法修正案（九）》修改了刑法第237条强制猥亵妇女、儿童罪的条款，将猥亵妇女改为猥亵他

明知他人利用信息网络实施犯罪而为其提供银行、支付宝、微信等账户用于转账的，就触犯了帮助信息网络犯罪活动罪。而如果主动帮助犯罪分子转移赃款，则会触犯掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。案情介绍： 珊珊已到三十而立之年，着急结婚的她经人介绍认识了阿军。阿军隐瞒自己已婚的事实，与珊珊发展为恋人关系。坠入爱河的珊珊对阿军言听计从。自2020年5、6月份开始，珊珊在阿军的安排、指使下，联系到赵某、孟某（另案

案情简介 周某系戴某（因犯非国家工作人员受贿罪被判刑）的表弟。 2016年4月左右，戴某利用其担任某商贸公司品类主管等职务的便利，开始非法收受供应商及业务员送的回扣、好处费。为了能更好地掩饰这些贿赂款的来源，戴某便找到了同为公司销售人员的表弟周某，向其提出借用银行卡，周某遂将自己一张建行卡号给了戴某。自此，戴某让供应商将回扣款打入了周某的银行卡，而周某明知自己卡里的钱是戴某收的回扣款，仍按照戴

物业公司提供了物业服务，所提供服务不存在重大瑕疵，业主便需缴付物业服务费，不得以物业公司提供服务存在一般瑕疵为由拒缴物业服务费。【案情简介】2013年，张三购买了某小区房屋，建筑面积74.3平方米，成为了该小区的一名业主。入住之初，物业公司与张三签订《入住协议书》，约定：“物业管理按建筑每平方米每月0.60元预收（按照当地物业管理收费等级标准进行调整）。对不按时缴纳物业管理收费，乙方将按日千分之三

《民法典》中规定，一方婚前隐瞒重大疾病而缔结的婚姻为可撤销婚姻。其中，重大疾病指严重遗传性疾病、指定传染病与有关精神病。其他疾病如癌症、心脏病等，即使非常严重，也不属于可撤销婚姻所规定的“重大疾病”情形。【案情简介】2009年，小文与小石经人介绍认识，不久后便登记结婚。但小文却向小石隐瞒了自己患有严重糖尿病的情况，只告知小石自己的血糖有点高。结婚时，小石向小文支付彩礼260000元，小文置办汽车一

近年来，随着网络的普及，网络诈骗、赌博案件频发，大量的诈骗、赌博钱款通过层层银行转账转移至犯罪分子手中。一些人以为自己只是提供个银行卡帮着收款，并没有参与诈骗或赌博，不构成犯罪，这实际上是一种误区。【案情介绍】小明、小春和小锋是00后，初中毕业后就一直在社会游荡，没有正当工作。2021年8月，小超找到小明，提出借用他们的银行卡及微信、支付宝账户用于转账。小明知道小超在从事电信网络赌博和诈骗，但经不

基本案情被告人吴某系某县公安局的人民警察。在2015年至2018年期间，吴某3、朱某2等人为追讨高利放贷资金需要查找欠款人下落，遂请托被告人吴某通过公安内网综合查询系统帮忙查询欠款人的住宿、上网等行踪轨迹信息。被告人吴某在明知吴某3、朱某2系查找欠款人的行踪轨迹信息，仍利用职务的便利违规使用本人的数字证书在公安内网综合查询系统帮助查询，并将非法查到的曹某、毛某1等10余人的行踪轨迹信息提供给吴某3

无论以何种形式开设、经营、管理赌场并想要以此营利，即使刚刚开始经营并未获利，被查处后都会受到严厉的处罚。【案情简介】2020年3月，甲与乙、丙、丁等人合谋在A动漫城，利用具有赌博性质的游戏机开设赌场。甲与乙共同出资购买游戏机及后台上分充值、退分系统，丙负责提供场所，丁出资对场所进行装修，二人还负责动漫城的经营、管理。开始经营后，丙、丁雇佣了戊管理A动漫城。甲、乙在A动漫城设置了具有赌博性质的游戏机

因欺诈、胁迫、重大误解订立的合同，或订立时显失公平的合同可以主张撤销。而行为人缺乏行为能力、当事人双方通谋的虚伪表示、违反效力性强制规定、恶意串通损害他人利益以及违背公序良俗的合同无效。【案情简介】A汽车公司为B公司的分公司，于2018年5月7日成立，于2018年12月20日注销。B公司于2021年8月9日注销，股东为小张。2018年7月1日，A汽车公司作为甲方(转让方)与小勇作为乙方(受让方)签

【核心观点归纳】受到违法行政行为侵害，造成受害人合法权益损失的，受害人有权依法就直接损失部分获得行政赔偿。首先，国家赔偿是对合法权益损失予以赔偿。行政机关违反法律规定，强制拆除违法建筑物，因当事人对违法建筑不享有合法权利，请求赔偿违法建筑物损失，人民法院不予支持。其次，国家赔偿对直接损失予以赔偿。所谓“直接损失”，是指因违法行政行为造成当事人现实的，以及将来必得的合法利益损失。非因违法行政行为造成

将代为保管的他人财物或他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不退还或交出的，是侵占罪。【案情简介】2019年2月20日傍晚6时左右，蔡某搭乘同事高某的电动车到地铁口。蔡某到达目的地后从电动车左边下车绕到高某的车子右边与高某聊天。蔡某下车时，手机从口袋滑落在高某左侧地面上，但是她并没有注意到。闫某这时候恰巧骑电动车路过，发现地上有一部手机，又看见手机旁边有两名女子在谈话，一个骑在电动车上，一

2020年9月，云南两法院快审快判运送他人偷越国（边）境和偷越国（边）境案件6起，依法追究20名被告人刑事责任。20名被告人在疫情防控期间，无视国家关于出入境管理的法律法规，其非法入境的行为给疫情防控工作及人民群众生命安全、身体健康带来了诸多隐患。下面介绍组织他人偷越国（边）境罪、运送他人偷越国（边）境罪和偷越国（边）境罪。 一、三个罪名的概念组织他人偷越国（边）境罪，是指领导、策划、指挥他人偷越

无民事行为能力人只能由其法定代理人代理实施民事法律行为，赠与无民事行为能力人的财产将由其监护人接受赠与并进行监管，监护人要维护被监护人的利益，不得随意处分其财产。【案情简介】蒋某与朱某原系夫妻关系,二人于2019年8月29日生育一子,取名小朱。朱某婚前有一套房，结婚生子后，一家三口均居住在朱某的房子里。2020年12月9日,蒋某、朱某因感情破裂,没有和好可能,经双方协商一致,达成离婚协议。离婚协议