债务-律界问答

房地产怎么抵押给个人

根据我国相关法律法规规定，房产抵押给个人手续如下：1、双方签订一份抵押借款协议。2、到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证;房产证可以由自己持有。4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。
民间借贷纠纷强制执行申请书

强制执行申请书申请人：××，男，××年2月13日出生，汉族，住湖南省岳阳市××C栋303，联系电话：××。被申请人：××，男，××年8月4日出生，汉族，住湖南省岳阳市××，联系电话：××。请求事项：1、请求法院依法采取强制执行措施，责令被申请人履行（2018）湘××民初××号民事调解书确定的义务；2、请求被申请人加倍支付迟延履行期间债务利息；3、请求本案执行费用由被申请人承担。事实与理由：申请人
抵押状态下能补办房产证吗,法律上该如何规定

律师解答抵押状态下不能补办房产证，抵押后再补办属于违法行为。如果是私人抵押房产，未到相关部门办理抵押登记手续，那么系统中该处房产仍处于正常状态，权利人可以去登报遗失然后补办。对于未做抵押登记的抵押行为，权利人通过欺骗补办房产证的，视为违约，应当依法赔偿抵押权人。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当
拖欠工资能拿东西抵押吗

一、拖欠工资能拿东西做抵押吗1、拖欠工资的，是不能够直接拿公司的财产作为抵押，如果强制抢夺财产的，还可能会构成刑事犯罪。2、法律规定：《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：(一)未按照劳动
房产抵押贷款的还款方式有哪些

房产抵押贷款还款方式有：（一）一次还本付息，利随本清；（二）等额本息还款，每月固定金额还款；（三）等额递增或等额递减，还款方式等同于等额本息；（四）等额本金还款，将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
问一下房子抵押贷款逾期多久才拍卖

逾期六次就会被拍卖，其实贷款逾期多久会被拍卖是没有固定时间的，一般是房贷抵押贷款逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖，这个过程大概是三个月左右。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使
关于在建抵押具体是什么意思

1、关于在建抵押的意思是：抵押人以合法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产以不转移占有的方式抵押给贷款银行，作为取得继续建造资金的贷款进行担保的行为。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押。2、法律依据《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。3、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第
贷款买房房产证要抵押给银行吗，规定是什么

贷款买房房产证不要抵押给银行，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事
抵押贷款买房需要购房合同吗

需要的。1、如果是用房产办理抵押贷款，就必须要求有产权证书只有购房合同的话不能办理抵押贷款。2、也就是说，因为用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了房主的名下，银行为了规避风险，也会等到产权证下来了，才会为当事人办理相关的手续。3、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
怎样查验二手房是否被抵押

怎样查验二手房是否被抵押
安置房可不可以向银行抵押贷款

一、安置房可不可以向银行抵押贷款一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。这一类的安置房只有在拿到房产证之后才可以进行抵押。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言
厂家金融抵押车能买吗

金融公司的抵押车能买。不过也要按具体情况分析。抵押车实际上就是贷款车,有以下两种情况：第一种是银行分期车辆；第二种是抵押给个人或者公司借款的车辆。针对抵押车能买吗,抵押车是否合法的问题，如果抵押已经解除，可以买；如果没有解除，买了将来会有风险，也就是说：如果原主人按期还款，你就没事了；如果他不按期还款，到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债，因为这车法律上还不是你的，到时你只能要求原主人还你买车钱
请问一下农村房产证抵押贷款办理流程是什么？

1、买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料。2、银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。3、买卖双方带房产证原件及复印件，买卖契约及复印件，买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续，并带旧土地证到土地局办理换证手续。4、买方带上房产证、土地证过户收据、经鉴证的买卖契约、契税发票等材料，到
请问一下关于贷款买车要抵押绿本吗

按揭买车绿本是要抵押给银行的。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。法律依据：《商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确
法院拍卖抵押车能买吗

不代表就是成功卖掉了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了能。请注意。只要自己了解清楚车辆情况；货物买卖合同才是卖掉：可以拍卖：委托拍卖合同是帮拍卖物品
想了解一下，对于用购房合同抵押民间借贷有效吗

无效的。用购房合同来作为抵押,起不到法律保护作用。抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(三)列入文物保护的建筑物和有重
他项权证到期了抵押还有效吗

一、他项权证到期了抵押还有效吗1、有效，只是超过3年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭；(二)担保物权实现；(三)债权人放弃担保物权；(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。二、他项权证过期三年的法律后果是什么1、
民间借贷二审一般多久判决

1、民间借贷纠纷二审后立案之日起三个月内判决、审结。2、根据《民事诉讼法》第一百二十三条、第一百四十九条，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
怎样可以查询车辆有没有抵押

4到交警部门查询。2到车辆管理部门查询1查看机动车登记证书，可以找熟人到交警部门通过上来查询购买车辆的状态，如果显示“抵押”，可以通过查看机动车登记证书上的状态，要不车辆管理部门不会给你查。3到保险公司查询，在购买车辆时都是有机动车登记证书的，如果是二手车一起和车主进行查询，看看是否有抵押字样，则不是抵押车辆，车险的受益方也不一样，当然了必须是车主，车的状态不一样，如果是按揭贷款那么受益方是银行，
请教一下民间借贷案件立案后多长时间开庭

民间借贷立案后开庭时间要分情况来看：1、民间借贷立案后若采用简易程序，法院在当事人收到传票后15日之后开庭。2、民间借贷立案后若采用普通程序，需要30天之后开庭。3、若被告下落不明，需要公告送达，公告送达期为60天，公告送达期满后可安排开庭。

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