债务-律界问答

房产抵押贷款的流程及优缺点有哪些

住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入，并分期向银行还本付息，在还没有还本付息之前，银行以产权证作为抵押，若买房者没有按照期限还本付息，银行可将其房屋出售，以抵消欠款。那么，房产抵押贷款的流程是怎样的?又有什么...想要了解更多关于房产抵押贷款的流程及优缺点有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。有稳定的收入，并分期向
我老家房子银行抵押贷款还不上了，我妈妈养老金被冻结了我妈妈怎么才能解冻我妈妈患有重大疾病我老家房子银行抵押贷款还不上了，我妈妈养老金被冻结

你好，还上银行贷款或者房产拍卖后，就可以解冻了！
异地房产抵押贷款的要求

小编有时会碰到有些朋友问到异地房产可以抵押贷款吗?接下来，小编为大家讲一下异地房产抵押贷款的案例，请大家认真了解啦。异地房产抵押贷款的要求前两天，小编的朋友问了我一个问题，他说他想要在买房，可是资金不够，他能不能把在葫芦岛老家的房子典当给银行来取得借贷，然后用这笔钱在本地买房。这个问题用一句话来总结就是异地的房产可不能够请求典当借贷?其实，不管是典当借贷也好，无典当借贷也罢。只需是借贷它都有一个地
不良信用记录会不会影响房屋抵押贷款

小明想要贷款，刚好名下有一套房子可以申请房屋抵押贷款。但是有个疑问有不良信用记录会影响房屋抵押贷款吗因为小明以前信用不好，使用信用卡的时候没有注意留下了很多逾期还款记录!今天小编给大家分析一下，不良信用记录会影响房屋抵押贷款吗。房屋抵押贷款是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房
2023天津房屋二次抵押贷款该怎么办理

天津房屋二次抵押贷款如何办理?贷款人办理房产二次抵押，以解自己手头缺“活钱”的燃眉之急实现资金的短期周转。然而在办理过程中需要掌握一些办理的流程及注意事项，天津房屋二次抵押贷款如何办理?天津市最新贷款政策，已经办理过房屋抵押贷款的房产可以不用清掉尾款，直接二次抵押。房屋评估价值的七成减去房子的剩余尾款就是贷款额度，而且利息相当低，可以贷三年，减轻贷款人的还款压力。天津房屋二次抵押贷款产品流程很简单
针对民间借贷的利滚利是否合法

1、民间借贷的利滚利是不合法的，因为利滚利的利率一般会超过法律规定的利率范围，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还，但是合理的本金及利息当事人还是应当及时偿还。2、法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所
房屋他项权证和房产证抵押有什么区别

房屋他项权证和房产证抵押有什么区别房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。房屋产权证，就是我们常说的房产证，是由房屋产权所有人持有的，证明房屋归属的有效证书。房屋产权人A将房屋抵押给B方，办理了合法的抵押登记手续后，则B就可持有该房屋的他项权证
购房合同上房子已抵押是啥意思

你好，一般以抵押给银行或个人具体以抵押合同为主，
住宅有房贷，做了二次抵押贷款，贷款无力偿还，二押的银行有能力执行吗

二押的银行可以通过法院诉讼处分你抵押的房产，如果有剩余的价值，他们是可以得到偿还的
民间借贷房屋拍卖不够还怎么办

一、民间借贷房屋拍卖不够还怎么办依据我国相关法律的规定，民间借贷债务违约后，法院拍卖债务人房屋后，不能清偿所有债务的，债权人可以申请执行债务人其他财产。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》95.被执行人的财产被分配给各债权人后，被执行人对其剩余债务应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，人民法院可以根据债权人的申请继续依法执行。二、法院强制执行拍卖房产的程序有哪些强制拍
最高院裁判观点：一般房屋买受人即使符合《执行异议和复议规定》第28条的规定，也不能对抗抵押权人?！

编者按：【裁判观点】一般房屋买受人要排除抵押权人对房屋享有的抵押权优先受偿权，必须符合《执行异议和复议规定》第27条的规定。该条确立了享有担保物权的申请执行人的优先受偿地位，同时基于对一些特定权益优先保护的必要，通过“但书”予以排除。根据《建工价款优先受偿权批复》第1条、第2条的规定，交付全部或者大部分款项的商品房消费者的权利优先于抵押权人优先受偿权。此即属于“但书”条款所言的例外规定。该规定是基
“抵押车”相关法律问题分析

最近很多当事人咨询我关于抵押车的问题，故写了这篇文章来分析抵押车的相关法律问题。一、什么是“抵押车”？“抵押车”顾名思义就是处于抵押状态的车辆，但在实际情况中，买卖“抵押车”的人多以债权转账的名义进行交易，“抵押车”作为债权的担保物会在债权转让过程中一并移交给债权的受让人，债权受让人对“抵押车”享有质权，因此在“抵押车”上还会存在一个质权。二、市场上的“抵押车”是怎么来的，什么是“一押
您好，我今天下午收到12368的短信，说我被小额借贷纠纷诉前调解

您好，网贷信用卡逾期，暂时无力偿还，我们可以帮你协商减免，延期，分期等，避免催收，被起诉执行，有需要可以免费咨询：美翎律所竭诚为您服务 15723341270 微信同号
老板拖欠工资的欠条怎么写有效

老板拖欠工资的欠条必须具备以下内容：1.标题，欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上欠条两字。也有的在此位置写上暂欠或今欠字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。2.正文，欠条的正文要写清楚欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期，亦可添加违约条件，比如届期未能返还，乙方除照付利息外，并按利率一倍加计的违约金给付甲方。3.落款，落款要署上欠方单位名称和经手
我一直收到1068发的借贷短信，说别人分期借贷逾期，我成担保人，可是我没有为他担保这我应该怎么办？

通常遭遇债务催收的情况下，我们的维权方式主要有：1.积极与债权人协商还款方案；2.投诉举报骚扰电话与短信；3.如遇暴力催收，可拨打110、1238115或者到当地派出所报警，暴力催收可能会涉嫌非法入侵住宅罪、非法拘禁罪等罪名。更多复杂的债务催收和协商法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
民法典正式实施后，民间借贷利率的上限是多少？法院判决给出答案！

民法典正式实施后，民间借贷利率的上限是多少？法院判决给出答案！来源：鼓楼法院近日，福州市鼓楼区人民法院宣判了一起民间借贷案件，这是鼓楼法院在《中华人民共和国民法典》正式实施及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》修订后宣判的首例涉及民间借贷利率保护上限的案件。基本案情2019年1月31日韩某向某投资公司转账50万元，2019年2月1日，韩某与某投资公司签订《借款协议》，约定：某
我买的抵押车被开走了，报警不受理

如果车是你的个人财产可以报警。前夫开走车的行为涉嫌盗窃。如果行为人事前就由蓄意通过秘密窃取被害人财物手段致使被害人偿还债权数额后，再恶意占有被害人财产不返还，那么，行为人盗取被害人财产就意图非法占有，这就符合盗窃罪的主观方面，应作为犯罪处理。相反，如果行为人继续占有所盗财物的故意是被害人承担民事责任以后才产生，则不能转化为刑事盗窃，而构成一种新的民事侵权，由当事人通过民事诉讼途径寻求解决。
民间借贷过了诉讼时效法院怎么判

在现实生活中，不管是周围的亲戚还是朋友很多时候都会遇到资金紧张，向他人借钱的情况，那么你知道民间借贷过了诉讼时效法院怎么判吗？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。　　一、民间借贷过了诉讼时效法院怎么判　　如果债权有“时效已过”之事实，义务人主张诉讼时效抗辩权的，权利的请求权被阻却，义务免于履行。对于权利人而言，债权并不产生任何影响，债权仍是完全债权。　　法院不能主
民间借贷纠纷请律师的费用一般多少,律师收费一览表

一、民间借贷纠纷请律师的费用一般多少,律师收费一览表律师收费的方式一般分为计时收费、按件收费以及按标的收费。不同地区，不同水平的律师收费标准也都是不一样的，国家并未对律师收取服务费的数额进行强制规定，部分地区可能会有律协以及司法局出台的律师收费指导意见，但是一般也只规定最低收费。律师服务费主要还是受市场调控。律师收取费用主要分为以下三种情况：【计时收费】收费标准一般为200—500/小时。【按件收
银行房屋抵押贷款利率是多少

一、银行房屋抵押贷款利率是多少1、目前人行公布贷款基准年利率：中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年3月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。2、利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的评估，需经办网点审批后才能确定二、房屋抵押贷款金额1、房子抵押贷款能贷款多少与很多因素

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