最高法司法观点：人民法院应当如何执行夫妻共有房产？

案情简介2008年6月16日，张某与王某登记结婚，张某与王某在夫妻关系存续期间购买某房屋，房屋建筑面积为120平方米，房屋登记所有权人为王某。2016年12月15日，某人民法院作出《民事判决书》，判决王某于本判决生效之日起十日内偿还贾某借款本金200万元，并自2015年8月1日起至实际还清之日止按年利率24%支付利息。因王某未履行上述生效法律文书确定的义务，贾某向某人民法院申请强制执行。2018年

最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十八条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：　　（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；　　（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；　　（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；　　（四）非

法律依据最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见3.在执行案件立案时，有字号的个体工商户为被执行人的，立案部门应当将生效法律文书注明的该字号个体工商户经营者一并列为被执行人。最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定第十三条 作为被执行人的个人独资企业，不能清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加其投资人为被执行人的，人民法院应予支持。个人独资企业投资人

民法典第四百九十三条【书面合同成立地点】当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。司法观点最高人民法院民法典贯彻实施工作领导小组来源：中华人民共和国民法典合同编理解与适用（一）实务中，实际签约地与合同记载的签订地条款基本是一致的，但也有例外，如果合同约定的签订地与实际签名、盖章、按指印地不符，也即合同约定的合同成立地并非真实签约地，此

最高法司法观点：当事人达成和解协议，履行了和解协议又申请再审的，法院应当裁定终结审查 法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百零二条  再审申请审查期间，有下列情形之一的，裁定终结审查：（一）再审申请人死亡或者终止，无权利义务承继者或者权利义务承继者声明放弃再审申请的；（二）在给付之诉中，负有给付义务的被申请人死亡或者终止，无可供执行的财产，也没有应当承担义务的人的；（

最高法最新判决：法院应当调查而未调查收集证据，属于程序违法！《民事诉讼法》第六十四条第二款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，这就确定民事诉讼中“谁主张，谁举证”的基本原则。 但是，《民事诉讼法》第六十四条第二款规定：“当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集”，该条款的规定，是对“谁主张，谁举证”原则的重要

为依法正确办理市、县级人民政府申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定(以下简称征收补偿决定)案件，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国行政诉讼法》、《中华人民共和国行政强制法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)等有关法律、行政法规规定，结合审判实际，制定本规定。第一条申请人民法院强制执行征收补偿决定案件，由房屋所在地基层人民法院管辖，高级

《民事诉讼法》第六十四条第二款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，这就确定民事诉讼中“谁主张，谁举证”的基本原则。 但是，《民事诉讼法》第六十四条第二款规定：“当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集”，该条款的规定，是对“谁主张，谁举证”原则的重要补充。同时，最高院关于适用《民事诉讼法》的解释第九十四条规定：“当事人

裁判要旨1.夫妻一方名义所负的债务属于夫妻共同债务还是属于其个人债务,不属于案外人执行异议之诉的审理范围。2.夫妻共同所有的房屋,法院执行该房产时,应当保留属于夫妻另一方的一半份额。3.在执行程序过程中,虽然当事人没有在执行程序规定的期间内提出异议,但其实体权利并未丧失本院经审理认为,本案的争议焦点为:一、宁兆田所负债务是否属于夫妻共同债务;二、案涉1288号房屋是否属于夫妻共同财产;三、被拍卖的

（2016）最高法民终731号案例要旨当事人申请委托鉴定，但未在规定的期限内提交鉴定材料，视为放弃鉴定申请，法院作出终止委托鉴定的不违反法定程序。（二）关于原审法院未委托鉴定是否违反程序的问题。豪骏公司上诉主张原审法院技术处无权拒绝其提出的鉴定申请且原审法院未对《协议书》及公章形成时间委托鉴定违反程序，并在二审中再次申请鉴定。对其主张，不予支持。第一，原审法院技术处审查后提出豪骏公司提交的检材不符

一、何为夫妻共同财产夫妻关系不仅仅是人身关系上的相互依托，更是财产关系上的共同共有。首先应该明确哪些财产属于夫妻共同财产，哪些属于夫妻一方个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三

王某与刘某系夫妻关系，双方有共同财产房产一套，登记在丈夫王某名下，因王某为他人提供担保，被法院判令与他人共同对A公司的债务承担连带清偿责任。案件执行中，A公司申请法院查封了王某名下的涉案房产。法院作出执行裁定书，裁定拍卖被执行人王某名下的该房产。刘某对执行涉案房产提出执行异议，请求确认涉案房产为夫妻共同财产，主张一审法院对涉案房产的整体执行对其财产份额造成了实质损害，应当排除强制执行。因其诉讼请求

夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。主要是指：一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。 所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的

2015年7月21日，最高人民法院通报了集中打击拒不执行判决、裁定等犯罪行为专项行动的情况，并发布《关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》和《关于修改〈最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定〉的决定》，新解释于7月22日正式施行。根据新解释，失信被执行人将被限制乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位。高铁动车纳入限制1、2010年，最高院出台了《关于限制

最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见(法发〔2009〕40号)三、区分可得利益损失类型，妥善认定可得利益损失。9、在当前市场主体违约情形比较突出的情况下，违约行为通常导致可得利益损失。根据交易的性质、合同的目的等因素，可得利益损失主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产

征地拆迁中房屋价值评估往往直接影响着被拆迁人的补偿金额，因此，房屋价值评估环节对被拆迁人来讲是至关重要的。然而，在实践中，却有不少被拆迁人忽视了这一环节，导致拿不到本应属于自己的合理补偿，不得不留下遗憾。在房子被拆前，大家若对评估结果存有异议可以争取再评估，若房子已经拆除，没有评估对象，合理的评估报告又该如何出具呢？今天圣运律师事务所王有银律师为大家进行解答。 房屋已被拆除，评估报告出具原则 在最

法律依据01最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四条　公民的经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。权威观点02作者：最高人民法院修改后民事诉讼法贯彻实施工作领导小组来源：最高人民法院民事诉讼法司法解释理解与适用（上）在审判实践中应当注意：第一，偶尔离开经常居住地，如探亲、休假等并不构成“连续居住”的中断。第二，在当事人提供暂住证

房屋没有证件到底是不是违建，这是不少被拆迁人最关心的问题。国有土地上涉及征收时，行政机关往往会以2008年实施的《城乡规划法》为法律依据对房屋是否属于违法建筑进行认定。很多地区针对无证房的补偿常采用某一时间为节点，认定这一时间点后的无证房屋为违建。这样的做法于法无据，违建的认定需要结合诸多因素，对此，圣运律师事务所王有银主任将结合相关最高法的案例为大家进行详细解答。无证建筑就是违建吗？有拆迁补偿吗

对于恶意诉讼的处理：恶意诉讼，是当事人利用诉讼为自己获取不正当利益的诉讼行为。对滥用诉讼权利恶意提起诉讼或者滥用诉讼权利妨碍司法秩序的行为，在法律没有明确限制的时候；对于滥用诉权型虚假诉讼的防治问题，还是应该着重于个案，强调法官严格依照法律规定裁量当事人的诉权行使。当事人之间恶意串通，企图通过诉讼、调解等方式侵害他人合法权益的，人民法院应当驳回其请求，并根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法

房屋没有证件到底是不是违建，这是不少被拆迁人最关心的问题。国有土地上涉及征收时，行政机关往往会以2008年实施的《城乡规划法》为法律依据对房屋是否属于违法建筑进行认定。很多地区针对无证房的补偿常采用某一时间为节点，认定这一时间点后的无证房屋为违建。这样的做法于法无据，违建的认定需要结合诸多因素，对此，圣运律师事务所王有银主任将结合相关最高法的案例为大家进行详细解答。 无证建筑就是违建吗？有拆迁补偿