征收拆迁小常识：合法宅基地的认定

在我国历史上的土地制度发生过数次变化，造成了现有的宅基地情况比较复杂。因此，在进行宅基地确权登记时，不可一概而论，需要根据宅基地形成的时间以及各个历史阶段的土地政策予以判断，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记

在房屋征收拆迁中，除了房屋价值补偿外，搬迁费及临时安置补助费也是被征拆人最关心的事项。那么，在房屋征收拆迁中，搬迁费、临时安置补助费该怎么给呢？问题一：什么情况下应该给予被征拆人搬迁费、临时安置补助费？问题二：搬迁费、临时安置补助费的标准怎么定？问题三：超期未向被征拆人交付安置房，临时安置补助费如何支付？ 一、什么情况下应该给予被征拆人搬迁费、临时安置补助费？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第

　　　　在涉及征地拆迁的法律咨询当中，经常有咨询者问及高压线与房屋之间的距离问题。为了解答大家的这一疑问，京平拆迁律师专门对相关规定进行了整理，现简要介绍如下：　　一、《电力设施保护条例》　　第十条　电力线路保护区：　　(一)架空电力线路保护区：导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域，在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下：　　1—10千伏5米　　35—110千伏10米　　1

导读：2020年5月28日，举世瞩目的《中华人民共和国民法典》表决通过，将自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。这一2020年最重大的立法事件必将对征收拆迁领域问题带来影响，进一步巩固、强化被征收人对自己合法所有的房屋等财产所享有的权利。本文，在明律师对其中部分直接涉及征收拆迁问题的条款进行简要解析，与大家共同开启对这部

1.留存借款人身份证照片、家庭住址及电话；2.签署书面借款协议，内容包括：借款人信息、借款金额、还款期限、有无利息等。一定要约定：如果借款人不按期还款，出借人向法院诉讼的诉讼费、保全费、律师费由借款人承担；3.转账时要备注：“给**的借款”。借款人收到借款后需要出具收条，并注明：“收到**的借款、收款日期”。4.如果涉及抵押，需要签署抵押协议，留存抵押物产权证明，并要求借款人去办理正式抵押登记手续

【裁判要旨】重复起诉之所以被禁止，是因为它违反了诉讼系属、既判力和一事不再理原则。如果允许重复起诉，将造成因重复审理而带来的司法资源浪费、因矛盾判决而导致的司法秩序混乱以及因被迫进行二重应诉而对被告产生的不便。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二百四十七条第一款的规定，同时符合下列条件的，构成重复起诉：后诉与前诉的当事人相同；后诉与前诉的诉讼标的相同；后诉与前诉的诉讼

　民间借贷年利率最高不得超过36%，超过部分的利息约定无效。　　法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　　第二十六条　借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。　民间借贷利息

【案情回放】 2018年7月1日，谭某与某豆公司签订《劳动合同》，合同期限为3年，自2018年7月1日起至2021年6月30日止。2019年7月22日和2019年12月6日，某豆公司与他人签订商务合同时，谭某均作为上述项目中某豆公司的联系人。2019年11月，在其他项目的群聊中，谭某代表某豆公司多次发言，参与其中。2019年12月12日，谭某向某桃公司提交《辞职信》及《离职手续工作交接证明》，辞职

【裁判要旨】土地资源是宝贵的不可再生资源，我国土地管理法律制度要求十分珍惜、合理利用土地，促进社会经济的可持续发展。在当前工业化和城市化推进的过程中，土地资源的供需矛盾尤显突出，而闲置土地造成的供求不平衡是重要原因之一。《闲置土地处置办法》第二、第八、第十四条规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地

天津垚众律师事务所【摘要】 村民的房屋被村委会依据村民自治的《安置补偿细则》而强制拆除，要求镇政府依法责令村委会进行改正。镇政府认为该细则合法有效，区政府复议维持。法院认为被告镇政府未提供有效的证据证明其是在调查核实的基础上作出被诉答复，故《答复》和行政复议决定应予撤销。【关键词】征收拆迁，强制拆除，村民自治，安置补偿，行政诉讼1 引言 在征收拆迁中，村民的房屋被村委会强制拆除，镇政府有责令村委会

　　近些年，我国人口流动的规模不断扩大，在农村，时常出现，户口迁出，宅基地房屋遇到拆迁的情况。有些当事人会问，农村宅基地拆迁，有房子没户口怎么办？这种情况还能获得补偿吗？今天北京冠领律师事务所宅基地拆迁补偿律师为您解答。　　1、农村有房无户口的，拆迁应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。　　2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。

政府征地拆迁需要有省级政府或者国务院的批准文件，如果没有，地方政府就是违法的。在由省级人民政府批准征地的文件的情形下，政府的补偿标准是否合理，征地补偿是否及时、足额的发放到失地失房农民手中，是否按照“先补偿后拆迁”的原则进行征地拆迁活动，如若没有，都是违法的。建议您咨询律师，欢迎随时来电免费咨询。

宅基地是属于集体所有，分配给集体成员使用，如果以后拆迁，那么基于房子所给予的补偿是完全属于你的，但是针对宅基地的补偿，则各个地方处理方式不同。

一、主体事实被告人左某生于2010年1月起任x镇综治中心办事员（聘用人员）。2010年至2014年间，因原x新城西片区建设用地需要，原x市x区x乡人民政府根据上级指示，抽调乡政府、国土部门、x乡x村村干部共同组成调查组，对x村境内部分土地附属物进行调查，并按规定标准对相关农户进行补偿。此期间，被告人左某生作为x乡政府工作人员，受乡政府指派作为调查组成员参与土地附属物调查工作，主要参与x村后杨、六支

一、基本案情2010年5月至10月，杨某、唐某（已判刑）受x市（x区）征地拆迁安置办公室的指派在x市x区x乡x村十组（x组）开展x区x北路配置用地项目的征地拆迁工作。当时实际管理村民小组公章的村民被告人彭某长和分别任x村十组组长、出纳、会计职务的彭某风、彭某云、彭某清（均已判刑）四人代表村民小组配合政府的拆迁工作。期间，被告人彭某长和彭某风、彭某云、彭某清以配合拆迁工作占用自己大量时间为由多次向杨

一、基本案情2008年9月至2011年1月，被告人李某清在担任x村党支部书记、村委会主任参与80万吨乙烯建设项目征地拆迁过程中，与时任村委会副主任赵某（已判刑）、村委会会计陶某（已判刑）、村委会委员姜某（已判刑）、村民代表向某1（已判刑）；以及时任洪山区重点工程建设拆迁还建办公室拆迁部部长张某（已判刑）等人共谋，采取虚增房屋面积和虚列补偿名单，骗取房屋补偿款等共计1387053.54元，被告人李某

一、骗取国家征地补偿款的事实2008年，“十天”高速征用x县x镇x村部分土地用于公路建设。2009年底，被告人罗某富、李某兰、陈某财在协助x镇人民政府从事x村征地拆迁过程中，发现征地总面积减去应向农户兑付面积后尚有结余。三人遂商谋以参与土地丈量、协调征地矛盾等工作比较辛苦为由，让陈某财在罗某富妻子肖某名下虚报水田1.25亩、林地1.08亩，在李某兰丈夫张某名下虚报旱平地1.32亩，在陈某财名下虚报

一、贪污罪2013年10月，x火车站开发区管理委员会（以下简称管委会）因化工园区修建站前大道、外环路和三期还建房，需在陈某5楼镇征用部分土地，陈某5楼镇为此成立拆迁专班，时任x镇农机服务中心主任陈某1（已判刑）和时任x村党支部书记、村委会主任王某1（已判刑）是拆迁专班的工作人员，负责协调x村的土地拆迁工作。2014年2、3月的一天，陈某1找到被告人王某1，提出让x村给他几万元钱装修房屋，同时表示将

天津垚众律师事务所【摘要】被告认为原告系五保户，已确权的被征收房屋（总安置补偿款共计人民币226.248万元）应归村集体所有。法院认为，第三人x居委会未经原告同意，与被告xx街道签订的征收补偿协议以及随后的行政复议决定书，因主要证据不足应予撤销，由被告xx市xx街道办事处对原告重新作出补偿安置。【关键词】征收拆迁，补偿协议，村民委员会，补偿款，五保户一．引言五保户的征收拆迁补偿款不应归所在村民委员

　　　　2023年，城镇化建设是少不了的，此前中央经济工作会议中就提到，要加快实施十四五重大工程，全面推进乡村建设，加强区域间基础设施联通。这些基础设施建设包括交通、能源、水利、生态环保，以及机场的建设等等。　　但不管是什么基础项目的建设，必然会占用到咱老百姓的土地，包括农村集体土地和国有土地，当然这也意味着又有不少的老百姓要遇上拆迁了。　　事实上，因公共利益需要展开的征收项目，对咱老百姓来说也是