《民法典》生效前后对于未明确担保方式情况下的认定差异

《民法典》生效前后对于未明确担保方式情况下的认定差异 按照《中华人民共和国担保法》（已失效）第十九条：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”在民法典生效前，如果没有约定担保方式，那是视为连带保证责任，更重视对债权人的权利保护，从而加重了保证人的保证责任，但值得注意的是，在执行过程中也发现有不少人对担保责任的错误认知，作出通常与自身的意愿相违背的约定，故而加重了

《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日正式生效。《中华人民共和国民法典》之婚姻家庭编对父母为子女购房出资如何认定，较以往有了不同的法律规定，厘清这些不同的法律规定，可以让百姓对父母为子女购房出资有一个较为清醒的认识，现本律师简要为大家介绍一下。《民法典》生效前，父母为子女购房出资的法律规定见《<婚姻法>司法解释二》第二十二条和《<婚姻法>司法解释三》第七条。《<

《民法典》第392条含标点符号共计172个字符，除将《物权法》第176 条中的“要求”修改为“请求”外，与《物权法》176条的规定完全一致，其法条主旨是关于物的担保和人的担保的关系的规定，也即我们通常所说的混合共同担保的相关规定。鉴于混合共同担保相关规则的复杂性，以及笔者对担保制度的浓厚兴趣，笔者拟从条文本身出发，在对混合共同担保制度所涉相关问题进行学习思考后整理成文，以供更好的学习和理解并运用好

《民法典》生效在即，这部法典涉及生活方方面面，今天通过灵魂9问来看它对物业管理的影响。故事背景：C阿姨于2019年年底在湖里某新建小区买了套商品房，在春节前完成了乔迁。·part 1·2020年2月，正值疫情肆虐，开发商便委托第三方物业服务公司对小区进行消毒。C阿姨以未与物业服务公司签订合同为由拒绝交服务费。问：C阿姨拒交物业费的理由成立吗？答：虽然C阿姨未与物业服务公司签订正式的物业服务合同，但

《民法典》生效后的居住权的法律问题一、什么是居住权简单来讲，居住权就是为了满足生活居住的需要，根据合同的约定在他人所有的住宅上享有的占有和使用的用益物权。举个例子，小鲁拥有一套住宅，他可以和小齐签订一份书面合同，在这套住宅之上为小齐设立居住权。那么居住权有什么特点呢：居住权只能在他人的住宅上设立。涉及到两个问题：一是居住权只能设立在他人的住宅之上，比如小齐的居住权是设立在小鲁的房子之上；二是居住权

2021年1月1日，《民法典》生效施行，《民法典》生效后，哪些民事法律行为适用，而哪些又不适用，是一个普遍关注的问题，为此，最高人民法院出台了相关规定，就《民法典》生效后的法律适用问题做了全面规定，本文对此进行归纳。一、总体原则《民法典》施行后发生的民事纠纷案件，应当适用《民法典》的规定；《民法典》施行前发生的民事纠纷案件，适用当时的法律规定，但是，如果适用《民法典》的规定更有利于保护公民合法权益

【建设工程价款优先受偿权】  第八百零七条【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。一、建设工程价款优先受偿权的权利主体根据《民法典》规定，建设工程的承包人包括勘

《民法典》关于供用电、水、气、热力合同的最新规定第十章　供用电、水、气、热力合同　　第六百四十八条　供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。　　向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。　　第六百四十九条　供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。　　第六百五十条　供用电合同的履行

《民法典》实施后法院关于涉及被继承人遗产范围的确定的审查司法实践中，关于认定继父母子女关系、确定特定遗产范围等尚存在适法不统一的情形。案例三：涉及被继承人遗产范围的确定李某与张某系夫妻关系，两人分别于2006年4月、2020年12月死亡。两人生前育有李甲、李乙两位子女。2005年，李某名下的房屋动迁安置时，李某、张某、李甲每人享有30平方米的动迁利益，相应的动迁款购买涉案房屋，房屋登记在李甲名下。

《民法典》｜保证人代为追偿权制度对银行的重大意义乙公司与甲银行签订借款协议，借款100万，以其自有房产作抵押，同时丙公司为这笔借款提供保证担保。现乙公司到期无法偿还债务，丙公司资金充足，承担了相应的保证责任。问，丙公司对乙公司的追偿权该如何定性？是一般债权？还是能够取得甲银行的地位，对乙提供的抵押物优先受偿？一、保证人追偿权的定性：认定为一般债权与认定为代位权的巨大结果差异1、所谓一般债权，也叫普

一、公力救济与私力救济1、含义：公力救济，是指权利被侵害时，依国家权力而实施的救济。如法院判决并强制执行。私力救济，是指权利被侵害时，依自己力量而实施的救济。如将吃霸王餐的债务人的驾驶证等证件扣留。2、公力救济为原则，私力救济为例外  （1）维持社会的平和秩序，权利侵害应由国家机关公允解决；（2）公力救济缓不济急，应允许私力救济保障人民权益；3、私力救济法律后果虽造成一定财产损失等损害后果，但并非

民法典从2021年1月1日起实行，法典中的“继承篇”对《继承法》的相关内容也进行了修改——继承权发生了变化，订立遗嘱的方式也发生了变化。新增的遗产管理人制度更被誉为是“跨越时空的守护”。《民法典》有关继承权制度的变化1 、增加了两个遗嘱形式例子：年满90岁的张大爷想给子女立一份遗嘱，避免自己百年之后子女为争房产发生纷争。但张大爷自小是文盲，只会写自己的名字，没法写遗嘱。这种情况下，他该怎么办?办法

一、法条原文   《民法典》第1198条    宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。    因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。二、注

1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为

“交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。”虽然房屋空置，但小区卫生、公共秩序、公用设施必须时时管理维护，这些都是用于全体业主公共部分支出，并非针对专门某个业主的服务，因此每名业主都要缴纳。法条链接——《民法典》第944条：物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

法律分析《民法典》未过户的房产权属清晰的可以执行，存在产权争议的不可以执行。房屋买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、但尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的债权范畴。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法

第一，关于遗产的定义，是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，与原定义基本相同，只是用“自然人”取代了“公民”二字。第二，关于遗产的范围，原《继承法》第3条正面明确地规定了遗产的范围，没有排除性规定，本条则没有正面规定遗产的范围，而是作排除性规定，即但书部分规定的“依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外” 。以列举的方式正面规定遗产范围，难免列举不周，甚至挂一漏万。另外，《继承编解释（一）》第2条，

《民法典》未登记动产抵押权的效力一、概述未登记动产抵押权的效力，是指当事人设立未登记动产抵押权时，在该抵押权上存在的有利的作用。这里的“有利的作用”主要体现在对抗效力上。王泽鉴认为，“就文义言，对抗云者，系以权利依其性质有竞存关系为前提。”所谓竞存关系，学者王应富、李登杰认为，应指他人权利的存在，对我之权利的行使产生妨碍，若任由他人行使，实现其权利，我之权利必遭损害这样一种关系。二、动产抵押权的物

一、《民法典》对于转租的要求是什么1、《中华人民共和国民法典》对于转租的要求是：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物

《民法典》无民事行为能力人纯获利是否有效《民法典》无民事行为能力人的纯获利行为无效。法律规定不满八周岁的未成年人和不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，必须由其法定代理人代理实施民事法律行为。所以无民事行为能力人自己实施的民事法律行为都是无效的。《民法典》无民事行为能力人纯获利是否有效的法律依据《民法典》第十三条 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。