凯诺律师事务所：一户多宅会被拆除吗？宅基地面积超过标准会不会收费？

　　　　宅基地是我们农村村民最为宝贵的财产，但随着社会的不断发展，宅基地也慢慢成了“香脖脖”，许多常年外出打工的人也纷纷回乡发展，不过由于常年在外打工，导致宅基地上的房屋破旧不堪，因此，为了在当地长期发展，所以许多村民便想就宅基地重新翻建，当然有的则是因为经济条件有所提高，所以也就有了将宅基地重新改建、扩建的想法。　　近日，就有河南的当事人咨询律师说，自己一家人几年前就离开家乡在外打工，一直没有回

　　房屋被强拆的情形在征地拆迁中已经司空见惯，并且强拆行为大多数都发生在双方对补偿都有异议，未签订补偿协议的情况下，房屋被拆除之后，我们能想到的就是向法院提起行政诉讼，请求法院确认相关部门强拆行为违法，然后要求他们给予因强拆给自己合法财产造成的一切损失赔偿，即国家赔偿。　　要求国家赔偿是我们被征收人的权利。根据《国家赔偿法》第二条规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人

　　　　农村宅基地是保障农民安居乐业和维护农村社会稳定的重要基础。想必大家都知道，现在申请宅基地可谓是非常的困难，很多人想申请都申请不下来，所以，在农村能拥有一处合法的宅基地是一件很值得高兴的事情，只有拥有合法的宅基地，我们才能住着舒心，吃着放心，不用担心哪一天被收走。　　不过，需要大家记住的是，宅基地是有标准的，每一户只能拥有一处宅基地，而且宅基地的面积还不能超过地方规定的标准，因此如果您已经拥

　　对于经历过征地拆迁的老百姓来说，责令交出土地决定书这个文件并不陌生，一般是在当事人与被征收人就补偿事宜未达成协议的情况下，征收方为了拿地而对被征收人作出的文件，但对于未经历过土地征收或是正在经历的老百姓来说就比较的陌生。　　新土地管理法实施条例施行后，征收方要想实现强制搬迁就必须要对被征收人作出征地补偿安置决定、责令交出土地决定书后，如果被征收人未在期限内交出土地，且也未在法定期限内向有关部门

　　　　2023年中央一号文件于昨日（2月13日发布），这是21世纪以来第20个指导“三农”工作的文件。全文共九个部分，分别为抓紧抓好粮食和重要农产品稳产保供、加强农业基础设施建设、强化农业科技和装备支撑、巩固拓展脱贫攻坚成果、推动乡村产业高质量发展、拓宽农民增收致富渠道、扎实推进宜居宜业和美乡村建设、健全党组织领导的乡村治理体系、强化政策保障和体制机制创新。　　与前几年的中央一号文件一样，202

　征地拆迁中，老百姓最在乎的就是拆迁补偿了，无论土地征收、房屋征收程序是否合法或是违法，在绝大多数被征收人心中，只要拆迁补偿给合理了，那么其他的事情就都不那么重要了。　　事实也是如此，只要自己家遇上征收，那么广大被征收人都想通过征地拆迁来改善一下现有的生活质量，提高一下居住环境，甚至是实现一夜暴富。　　但其实，虽然现如今的征地拆迁越来越规范，国家也在尽力地保障被征收人的合法权益，提高拆迁补偿，但实

　　　　国庆之前（即2022年9月23日）自然资源部印发了《自然资源违法行为立案查处工作规程（试行）》的通知。该《工作规程》自2022年11月1日起施行，2014年10月1日施行的《国土资源违法行为查处工作规程》同时废止。该《工作规程》就违法占地用地类的认定、哪些违法建筑是可以通过改正措施不需要拆除的，如何对违法行为进行处罚等做出了详细的规定，下面我们就结合该《工作规程》中的内容来看一下，是不是所

　　随着房屋商品化以来，房子价格越来越高，也使得越来越多的人从事房地产行业，这些人难免良莠不齐，所以就引发了双方的矛盾。从而使老百姓用法律的手段来维护自己的合法权益，当然在拆迁维权当中，律师的建议可给被拆迁人带来一定的好处。　　建议一　　弄清楚是商业开发还是公益用地，一般开发商都是打着公益用地的旗号进行拆迁，你如果不经过复议你就掌握不了开发商的证据(商业开发)，他们可能公告里说是公益用地，实际上是

　　　　近日，有一位河南的农民老百姓咨询律师说，自己的承包地到期之后怎么办？还能不能继续承包？到期后会不会被打乱重新分配？相信不少的农民朋友们都会有这样的困惑。　　事实上，土地对农民的重要性是不言而喻的，哪怕是邻居家占了自己家的一点田埂也会闹得不可开交，有的甚至都会对簿公堂，更别提没有土地了，农民没有土地就等于是失去了生活的来源，所以，农民在土地这块可谓是十分地关注，那么农村承包地到期后，土地会不

　　　　近日，有一些老百姓在我们的平台上咨询律师说，村委会就征地拆迁的事情，在所在村召开了会议，会议上并没有提到被征地拆迁之后如何安置村民，也没有具体的补偿安置方案，只是就土坯房、砖瓦房屋拆迁补偿标准口头上予以说明，土坯房按四百多元一平方米进行补偿，砖瓦房按九百元一平方米进行补偿，房屋置换的，按1.15平方米进行置换，城镇区内的房屋拆迁按两千八百元的标准进行补偿。那么，这样的拆迁补偿标准是否合理呢

　　《土地管理法》第六十二条规定，农村村民只能拥有一处宅基地，村民居住用地，必须要由乡、镇人民政府审批。但是，实践过程中，农村村民私自在土地上搭建房屋的情况却非常的普遍，导致农村涌出许多的无证房屋。　　一般情况下，没有经过审批办理相关手续而建无证房屋，多数会被认定成违法建筑。可是这些未办理审批手续，未登记的房屋真的都是“违建”吗？如果遇上拆迁是不是也意味着没有任何的补偿？　　针对这种情况，凯诺律师

　　　　土地是我国最宝贵的资源，无论是什么项目需要占用土地，或者说是无论要将土地流转给谁，都必须要依法进行，保障农民的知情权、参与权以及监督权等其他的相关权利，不得违反法律规定的流转原则以及征收原则。那么实践中，土地流转应当要遵循什么样的原则呢？法律上有没有具体的规定呢？　　土地流转原则　　首先我们可以明确告诉大家的是，无论是土地征收还是土地流转，在法律上都有着明确的征收原则和流转原则，任何人不得

　　　　房屋被认定成危房的情况在征地拆迁中常常发生。实践中，如果当事人认为补偿不合理而拒绝与征收方签订补偿协议，拒绝搬出被征收房屋或是交出土地的时候，征收方可能就会为了尽早地完成拆迁工作，在与被征收人协商之后仍未签订补偿协议的情况下将被征收房屋认定为“危房”或是“违法建筑”，对其作出强制拆除危房决定书或是责令限期拆除决定书等。　　一般情况下，无论被征收人收到限期拆除决定书还是强制拆除危房决定书时，

　　　　关于农村集体资产，很多老百姓可能都没有听到过，且在之前的文章中我们也很少提到农村集体资产，所以，许多老百姓对于什么是农村集体资产并不知道，今天凯诺律师就结合地方发布的农村集体资产管理条例来告诉大家与农村集体资产相关的那些事儿　　什么是农村集体资产　　根据《浙江省农村集体资产管理条例》中的规定，农村集体资产是指村集体经济组织成员集体所有的资产，包括资源性、经营性和非经营性资产。　　也就是说，

　　在房屋拆迁中，经常会有人提到“协议拆迁”和“拆迁协议”，这两种协议一样的吗？下面就为大家来简单地解释一下。　　首先大家需要明确的是，协议拆迁和拆迁协议是不一样的。　　协议拆迁　　协议拆迁，一般是在双方自愿的情况下达成的，此种情况下的拆迁方是除了相关部门以外的普通民事主体，通过与被拆迁方签订协议的方式对其房屋进行拆迁的情形。　　不过这里要提醒一下大家，“协议拆迁”不具有强制性，在这种拆迁过程中，

　　　　想必大家都知道，永久基本农田和耕地是严格受国家法律保护的，根据《土地管理法》及其他相关的法律法规，任何人、任何单位都是不可以擅自占用耕地、永久基本农田进行一系列的建设行为的。　　《土地管理法》第三十七条规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。　　禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。　　看了上述的法律法规，相信大家都明白了，法律上是不允许任何人、任何

　　　　根据相关的法律法规，警察的任务是维护国家安全、维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。　　但是，在有些征地拆迁项目过程中，广大被征收人总能见到身穿警服的警察。近日，一位河北的当事人咨询律师说，自己家在前年的时候被拆迁了，因为当地想要开发建设项目，但是其什么文件也没有看到，并且征地拆迁也没有正式启动，直到去年年底，家里来了几个陌生

　　　　农民建房、扩建老旧房屋也是需要办理乡村建设规划许可证的，倘若在建之前未办理建设规划许可证，那么势必就会是以下几种结局：　　被责令停止违法建设行为　　如果房屋正在建设，还没有建成，那么一旦被发现未办理相关的手续，那么势必会被责令停止建设。如果可以通过改正措施来消除对规划实施影响的话，那么则会被限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。　　限期拆除　　如果所建房屋无法通过改正措

　　　　春节过后，许多征地拆迁项目都开始动工了，而在春节期间就已经有许多被拆迁人咨询凯诺律师土地征收补偿标准、房屋拆迁标准是多少等相关的问题。　　其实，事实上关于补偿标准，不论是集体土地征收还是国有土地上房屋征收都没有一个具体的标准，更没有一个统一的标准，其原因是每个地方的经济水平，每户人家的情况都不尽相同，这在之前我们都有说过。　　集体土地征收补偿标准　　一般而言，集体土地征收依据的是《土地管理

　　实践中，将养鸡场、养猪场、养牛场直接建在耕地上的情况并不少见，尤其是一些比较偏远的农村。但近年来，因环境环保不达标，全国地方展开了一系列的环境整治的工作，不少养殖场被相关部门以环评手续不齐全、以养殖场建在了耕地上为由被要求关停，被认定为违法建筑责令限期拆除。　　近日，山东的一位当事人咨询律师说，自己家前几年在自家的承包地上建了一个养牛场，当时建的时候也没有人阻拦，而且自建以来，我们的收入也比之