建筑企业常见风险及防范

施工企业常见风险及防范措施一、施工企业的特征施工企业是以基本建设为主要生产经营活动的盈利性经济组织，与其他行业相比，生产对象、生产方式、生产过程和产品都有其独特的属性。以建筑物为产品，不确定因素多，管理难度大，系统风险突出。(一)生产产品的不可比性施工企业的产品即建筑物，不管它的形式功能千差万化，都在设计指定的地方生产，有固定性。而企业的施工活动随施工产品的地域不同具有流动性。因施工地域不同，施工

在实践中，大量的劳动争议纠纷的发生表明，劳动用工法律风险的防范对于企业来说，远远重于劳动争议纠纷的解决。而如何防范企业劳动用工法律风险，必须要成为企业在日常经营活动过程中不得不考虑的一个重大人事管理问题。结合实践中发生的大量劳动争议纠纷，为了使企业及劳动者的利益均得到应有的保护，企业应当规范用工制度，避免产生不必要的纠纷。本文从企业在劳动用工方面的法律风险及相应预防措施出发，使得企业认清在劳动用工

摘要：本律师从事法律服务工作十三年，通过参考法律界同仁和建筑工程专家的理论观点，并结合自己长期在建筑工程领域经办的真实案例，对建筑企业经常出现的法律风险及有关防范措施进行总结。      自1982年我国实行国际竞争性招标和项目管理以来，在二十年的工程项目建设过程中，逐步建立了工程项目管理和项目经理责任制度。由于项目经理在项目施工中处于施工企业代表人的法律地位，对外代表公司与业主及分包、材料供应商

建筑施工人员团体意外伤害保险(简称“建意险”)是工程承包企业在具体项目的经营管理中经常涉及的险种，自2011年《建筑法》修订之后，该险种从法律层面已不再作为强制性险种，但由于部门规章、地方法律规范等相关文件中并未相应修订，故在具体项目的执行过程中，多数地区仍然将其作为强制性险种予以要求，有的地区将是否投保该险种作为能否开工、能否验工计价的强制性指标。因此，建意险的投保，几乎成为每一个施工单位必然要

在激烈的市场竞争中，增资扩股具有扩大生产经营规模，优化股权结构，提高公司资信度的功能。可以说，一家成功企业的发展往往伴随着数次增资扩股。本文将探讨分析增资扩股过程中的相关问题，对这一过程中常见的法律风险及相关防范措施进行解读，并总结最高人民法院关于“增资扩股纠纷”的裁判规则，以期为中小型企业规避风险提供帮助。增资扩股是指企业向社会募集股份，发行股票、新股东投资入股或原股东增加投资扩大股权，从而增加

当前国有企业股权投资五大方面法律风险及防范内容是什么投资通常分为固定资产投资(包括基建、房地产)、金融投资(包括证券、信托)和股权投资(包括受让股权、直接设立公司)。近年来，三类投资渐有融合之势，如通过项目公司的股权转让进行房地产投资、通过信托计划进行股权融资等。从近年来国有企业所发生的法律纠纷来看，在公司资本的形成与维持、股权转让中债务承担以及投资清算等方面仍存在不少问题。现就相关法律风险及防范

一、什么是法拍房法拍房就是法院司法拍卖房产的简称，是指被法院查封和处置的房产，其查封原因有很多种，比如经济纠纷、债务纠纷，以及贪污罚没等，这些房产的业主不能自行交易，只能通过法院拍卖的形式进行房产处置，目前法院主要是通过各大网络拍卖平台来展示、处置法拍房。二、法拍房的处置一般流程各个法院处置流程会略有不同，一般流程为：法院查封→第三方出具房产评估报告拍卖→交保证金→竞拍→拿成交确认书→交尾款→出司

工程量清单报价相对于定额而言更加简洁直观，目前建筑市场上，利用工程量清单报价方式进行招投标的最为常见。发包人与承包人签订建设工程承包合同时，通常都会附一份详细编制好的工程量清单。但由于各种原因，投标文件或者施工合同中的工程量清单常常出现漏项、少算等情况，最终导致发包人与承包人之间出现较大争议。司法实践中如何处理?施工单位风险如何控制? 一.工程量清单漏项概述 工程量清单漏项，是指由于发包人的原因，

风险危害识别与控制措施1、风险控制的基本过程:识别评估防治措施补救找出施工作业过程中可能造成事故的危险因素。对危险因素可能导致的人员、财产、环境和声誉的危害程度进行评估。找出危害因素可能造成事故的防治措施。一旦危害发生，将危害降到最低程度的补救措施。2、危害与影响因素的识别序号主要危害因素危害性质危害产生的原因1火灾人员伤亡财产损失1.油品泄漏或其他易燃物遇火源；2.电器缺路；3.雷击；4.静电.

　核心内容：财务风险是公司财务结构不合理、融资不当使公司可能丧失偿债能力而导致投资者预期收益下降的风险。那么在财产的风险方面是如何可以进行防范的呢？下文将会进行详细分析。　　财务风险是企业在财务管理过程中必须面对的一个现实问题，财务风险是客观存在的，企业管理者对财务风险只有采取有效措施来降低风险，而不可能完全消除风险。　　筹资风险，投资风险，资金营运风险，收益分配风险。　　1.在筹资方面，企业资金

浅析我国社会保险基金投资风险及防范对策摘要:社会保险基金是一国社会保险制度的基础，为了保证社会保险制度的正常运行，社保基金不仅要保值，更要实现增殖。然而，一个无法回避的事实是—投资工具的增加意味着风险的增大，高收益必然伴随着高风险，这就给社会保险基金的管理提出了更大的挑战。那么，社会保险基金在投资过程中会面临什么类型的风险?如何控制和防范这些风险?笔者就此展开论述。关键字：社会保险基金投资风险风险

引  言　　根据中国汽车工业协会2021年最新公布数据，自2013年起，中国国内每年汽车销量均在2000万辆以上，在庞大的销售数据背后，商业银行汽车供应链金融服务为厂商快速回款和经销商购车融资建立了便捷通道，对推动汽车市场快速发展功不可没。汽车供应链金融业务中，车辆既是银行债权的担保财产，也是经销商的销售标的，以其设立担保存在一定的特殊性且易产生效力风险，本文将结合《民法典》相关规定和司法实践，简

签订合同中存在的风险及防范措施1、对方当事人缔约能力风险风险一：合同效力待定的风险无权代理、限制行为能力订立的合同为效力待定的合同，合同是否有效取决于有处分权人、被代理人的事后追认，但追认是对方的单方行为，主动权在对方，对其有利才追认，不利则不予追认。防范：签订合同前要审查对方是否具有完全行为能力，能否履行合同上的义务，，对自然人而言是否成立，对企业而言则是否具有法人地位，是否已经注册成立。涉及标

随着最近几年,国家层面对民间金融的逐步放开,一些机构或者个人开始利用手中的资本开始投资民间借贷。当然本文所述的民间借贷主要是指过桥借款，即市场上一些银行、贷款机构的对外贷款到期未能正常还贷，此时为了增信，由这些银行和贷款机构牵线，找一些社会上的未有贷款资质的放贷机构和个人向贷款人借款，由贷款人将借款归还给银行或者贷款公司后，再由银行、贷款公司继续与贷款人重新签订贷款合同并办理放贷手续，这实质上就是

编者按：随着2008年1月1日《劳动合同法》和2011年7月1日《社会保险法》的实施，企业的劳动用工成本越来越大，用工风险也越来越高。近几年来，大量的劳动争议呈不断上升趋势,又由于劳动争议涉及的法律法规规章多，理解认识差异大，非专业人士难以把握。同时劳动争议又多为群体性案件，索赔项目多，如果企业不认真对待，将付出沉重的代价。司法实践表明，劳动争议案件大多以企业败诉了结。那么，作为企业是否就只能被动

一、建筑企业工程资质的要求。根据《建筑业企业资质管理规定》第十四条，企业申请建筑业企业资质，应当提交以下材料： （一）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档； （二）企业营业执照正副本复印件； （三）企业章程复印件； （四）企业资产证明文件复印件； （五）企业主要人员证明文件复印件； （六）企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件； （七）企业安全生产条件有关材料复印件； （八）按照国家有关规

新三板公司的股权转让不仅要遵守《公司法》关于股权转让的一般性规定，另外《股权转让协议》等配套文件也要符合合同成立和生效的条件，不存在《合同法》第52条关于合同无效的情形，而且还要符合《全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)》、《转让业务办理指南》的特殊规定。一、《公司法》对股权转让的一般性规定1、需其他股东过半数同意，其他股东享有优先购买权；需要查阅公司章程是否有限制性约定（《公司法》对71条）

近年来，“直播带货”的销售模式发展迅猛，成为商家进行电子商务推广的重要销售渠道之一。但是，很多经营者并无网络销售的经验，于是“直播带货代运营”服务就应运而生，目前抖音、快手“直播带货代运营”的推销活动，异常火爆。其中涉及主体多，法律关系复杂，运营过程涉及多部法律、法规，具有较大的法律风险。本文拟借鉴“淘宝代运营”的法律风险，作专门的提示。 一、直播带货代运营的基本模式（一）基本分工方式。商家负责供

加班费法律风险（一）  合理合法的加班行为要件《劳动法》第三十一条：  用人单位应当严格执行劳动定额标准，  不得强迫或者变相 强迫劳动者加班 。  用人单位安排加班的，  应当按照国家有关规定向劳动者支付加班 费。第一，  用人单位须就具体加班事宜与劳动者协商并安排具体工作任务。第二，  用人单位确实延长了劳动者的工作时间 。    （注意：  效率高/工作时间内完成的） 第三，  劳动者在延长

银行信贷业务中的法律风险及防范有哪些1.关于签章方面目前，部分信贷人员往往注意借款人(或保证人)在借款合同、最高额担保合同、贴现等合同上审查单位公章及法定代表人私章，而疏忽了法定代表人签字。这可能存在两种潜在风险：一是企业经办人道德风险，即未经企业法定代表人授权，私自盖章获取贷款或给其他企业提供保证;二是企业法定代表人的道德风险，即企业法定代表人以其未签字为由，不承认债务或保证责任。因为根据《民法