农村土地承包合同的效力认定需要判断争议承包合同的签订是否经过民主议定，即是否按照《土地管理法》、《村民组织法》以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时，是否存在村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，如果未经此程序则合同无效。
法律依据： 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。1、国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。2、以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议
在实际生活中，公司提供担保的现象很多。但当债务人请求公司承担担保责任时，公司常常主张该担保未经股东会或者股东大会决议而无效，不愿承担责任。那么，这个担保真的无效吗？ 律师观点：“公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。”公司法第十六条第二款规定约束的是公司的行为，防范的是公司管理层以及控股股东利用公司担保进行不当的利益输送，损害公司资产的独立和完整，是对大股
集体土地征地补偿分配必须经村民会议或者村民代表会议过半数通过【裁判要旨】分配方案是否符合法律规定根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定：村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周
作者：严毅龙律师18721533058 一、基本案情1999年12月8日，N公司(甲方)与B公司(乙方)共同签订《Y厂资产转让合同》，其中约定甲方将所属企业Y厂资产以500万元有偿转让给乙方，转让款于该合同生效日起一年内支付。为支付上述合同项下的资产转让款，2001年5月，B公司向Q村村民委员会借款200万元。B公司是B村村委会的集体经济组织，该公司属B村的村委会和村支部委员会领导和管理。2010
《中华人民共和国劳动法》第十八条规定：采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同无效。提供了伪造的文凭，并签订了劳动合同。因此该劳动合同的签订具有欺诈性质，属于无效劳动合同。仲裁委裁决，可以基于其欺诈行为随时提出与其解除劳动合同，并不需要支付解除劳动合同的经济补偿金。 有关专家认为，劳动者和用人单位在劳动关系建立过程中具有知情权，知情权的范围仅限于对影响劳动关系建立的对方的重要信息的知悉，劳动者应当
农村土地使用二十年后，所有权归国家或者集体。在我国，农村的土地所有权属于国家或者集体，个人只有土地的使用权，不论使用年限多长，其所有权都不会变更。法律依据：《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村
? 裁判要点行政协议是行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，是双方当事人的合意结果，体现了当事人对自身权利的处分，因此兼具行政性和合同性。对行政协议效力的审查，既要以《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条关于确认行政行为无效的规定为基础，同时也要适用《中华人民共和国合同法》第五十二条关于认定合同无效的规定，在依法行政原则与保护相
土地承包人因土地的使用发生纠纷，可由村委、乡镇政府调解，也可向人民法院起诉解决。属于民事纠纷，一般不构成犯罪。公民依法享有的土地使用权（包括农村土地承包经营权）受法律保护，任何单位和个人都不得非法侵占
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赌博是违法的，是会被处罚的。赌资，不受法律保护，不会追回。《刑法》第三百零三条赌博罪以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚
未经民主程序制定的用人单位规章制度有效吗 用人单位的规章制度是用人单位制定的组织劳动过程和进行劳动管理的规则和制度的总和，也称为内部劳动规则，是企业内部的“法律”。合法有效的规章制度是用人单位用工管理的依据，是用于奖惩员工的标杆，而制定程序上存有瑕疵的规章制度并不当然就是无效的，在一定条件下也可以作为用人单位用工管理和法院裁判的依据。 用人单位规章制度的生效要件 用人单位规章制度的制定，一方面是
《土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。第四十六条规定，经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。不知道是否备案或经过您的统一等相关细节，合同里是否有禁止转包条款，双方当事人可以通过协商解决，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
律师观点分析 与大家分享最近办理的一件通过第三人支付的民间借贷案件。A女士通过B女士的介绍认识了C女士。之后C女士向A女士借款人民币20万元，约定还款24万元，并出具了借条。但A女士并未直接向C女士转账，而是将钱款转给了B女士，通过B女士再转给了C女士。C女士在偿还了部分借款之后，拒绝履行剩余还款，理由是其并未收到A女士的直接转账，就此A女士委托本人向法院起诉。 在此，提醒
一般来说公司行为是必须加盖公章的
一、概念不定时工作制，也叫无定时工时制，它没有固定工作时间的限制，是针对因生产特点、工作性质特殊需要或职责范围的关系，需要连续上班或难以按时上下班，无法适用标准工作时间或需要机动作业的职工而采用的一种工作时间制度，是中国现行的基本工作时间制度之一。二、适用范围该工时制度在企业中经常被使用，主要是为了减少加班工资的支付。因为如果实施了不定时工作制，可以不适用相关加班工资的规定，甚至在有些省份（北京、
集体土地征地补偿分配方案未经村民会议或村民代表会议表决，可申请撤销【裁判要旨】分配方案是否符合法律规定根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定：村民会议由本村十八周岁以上的村民组成。召开村民会议，应当有本村十八周岁以上村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作决定应当经到会人员的过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。召开村民小组会议，应当有本村民小组
村委会召开村民代表会议程序是：1、宣布开会。会议主持人（村委会主任）报告本次会议人数，宣布符合法律规定，本次会议召开有效；2、报告上次会议所作决定的执行情况；3、提出本次会议的议题；4、讨论和审议；5、表决与通过。
一 广东省实施《中华人民共和国村民委员会组织法》办法(2012修订)【村民会议】召开村民会议，应当有本村十八周岁以上的村民的过半数，或者本村三分之二以上的户的代表参加，村民会议所作的决定应当经到会人员的过半数通过。【村民代表会议】村民代表会议有三分之二以上的村民代表会议成员参加方可召开，所作决定应当经到会村民代表会议成员的过半数通过；村民代表会议的决定不得与村民会议的决定、决议相抵触。村民会议和村
《村民组织法》第二十六条 村民代表会议由村民委员会召集。村民代表会议每季度召开一次。有五分之一以上的村民代表提议，应当召集村民代表会议。村民代表会议有三分之二以上的组成人员参加方可召开，所作决定应当经到会人员的过半数同意。
严格说非特殊情况是不符合召开代表会条件的，应当过是三分二以上（也就是16人）可以召开，15人是不足23个代表的三分之二的，所以不具备召开的法定条件。但特殊情况下是可以召开的，比如：自然灾害或战争动员等紧急情况，或者村里明确存在派系关系，另一派系正好是这八个人而固盟拒绝，而村里又涉及重大事项要决策，则可以召开，因为相差0.33人不足半个人头，也可以请示上级人大等机关作出裁定。《村民委员会组织法》第二
