北京法院：乡镇政府是否依法履行监督村委会职责的判断

一、乡镇政府是否有权处置土地所有权纠纷土地所有权发生争议的，由当事人协商处理，协商不成可向人民政府处理，如果是个人与个人之间、个人与单位之间的纠纷，可以由乡镇级政府处理。《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

一、乡镇政府是否有土地所有权我国土地所有权归国家所有或者归集体所有，所以乡镇城府没有土地所有权的。《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理

近日，昌平法院向被执行人发出该院首份《预处罚通知书》，成功敦促被执行人履行义务。韩某申请执行陶某某、韩某某排除妨害纠纷一案，生效裁判文书确认陶某某、韩某某将北京市昌平区回龙观镇某房屋腾退并交还于韩某。但二人拒不履行法定义务，韩某申请强制执行。受理案件后，昌平法院依法向被执行人送达了执行裁定书、执行通知书等材料，并多次通过电话谈话、上门走访等方式督促陶某某、韩某某尽快腾退房屋，但被执行人一再拖延，拒

房屋所有人生前出售自有房屋并签订了房屋买卖合同，合同尚未履行完毕时却突然离世。孰料，已故房主的继承人却不愿履行先前的卖房合同，并就此引发了一宗合同纠纷。【案情回放】    2016年初，张老先生通过中介公司将自己名下的一套房屋挂牌待售。王姓夫妇遂通过中介联系到张老先生看房。之后，在中介公司的促成下，王姓夫妇和张老先生签订了《房地产买卖居间协议》，并对房屋总价、房款支付时间、交房过户日期等细节作了约

法释〔2015〕10号《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称执行异议复议规定）第29条规定了商品房消费者物权期待权的保护条件。第二十九条 金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他

【阅读提示】从民诉法司法解释第311条【案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。】的规定看，无论是案外人执行异议之诉，还是申请执行人执行异议之诉，均由案外人承担举证证明责任，其证明内容为“享有足以排除强制执行的民事权益”。从民诉法司法解释第313条【对申请执行人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案

你好，投资需要了解详细的底层资产结构

1、业主有权监督物业公司的物业管理活动，一并具有享受物业服务企业服务的权利、召开业主大会的权利、提出建议的权利、行使投票的权利、被选举的权利、知情的权利、使用各类服务资金的权利等。2、法律依据《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提

这种案件可能法院是要求镇政府进行行政处理后不服再行处理，这种案件是有这样的程序要求的。这个案件不算你败诉，这个实体权利还没有丧失的。还有继续维权的基础，愿您维权成功。以上意见，供参考！

你的捷信贷款经济案请关注全国法院公告网公告，接收到传票直接带身份证准时出庭，开庭时期定为（2017年10月17日下午3时）！开庭地：连云港新浦区人民法院第三审判庭??案号：（2017）民初字第02350号?被告：李旭，原告：捷信金融有限公司，届时需要出庭的人员已通过调查取证并经过法院认定，缺席可直接判决，请关注全国法院公告网全国失信被执行人名单。因你的行为违反刑法207条193条和合同法224条规定，公告期结束后，依法申请执行本人及相

申请执行要向法院提交哪些材料？1、执行申请书。执行申请书应写明申请执行的理由、事项、执行标的(如果有利息的，应计算出到申请日的具体利息数额)，以及申请人所了解的被执行人的财产状况。并加盖印章或签名。涉外案件当事人申请执行的应当提交附有中文译本的执行申请书。申请执行人写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章。2、生效法律文书原件。3、执

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决定小区内共有和共同管理的重大事项时，应经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。法律依据：《物业管理条例》第十二条　 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业

你好，第三者赠与给第三者可能法院不会判决。

原则上，公务员请假不能连续超过十五天，一年内累计不得超过三十天。《公务员法》第八十三条公务员有下列情形之一的，予以辞退。1，在年度考核中，连续两年被确定为不称职的；2，不胜任现职工作，又不接受其他安排的；3，因所在机关调整、撤销、合并或者缩减编制员额需要调整工作，本人拒绝合理安排的；4，不履行公务员义务，不遵守公务员纪律，经教育仍无转变，不适合继续在机关工作，又不宜给予开除处分的；5，旷工或者因公

最高人民法院在典型意义阐述中指出，行政机关在对土地和房屋征收的过程中，应当遵循“先补偿、后拆迁”原则，依法对被征收人进行安置补偿。在被征收人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿的情况下，政府机关若要实现强制搬迁和拆除，也必须按照法定程序申请人民法院强制执行，在获得人民法院准许强制执行裁定前，行政机关没有直接强制拆除被征收房屋的权利。最高法发布：李三德诉宝鸡市渭滨区人民政府行政强制案（

裁判要旨当事人签订以物抵债协议，约定以新债取代旧债，协议成立即发生法律效力。对于当事人在协议中一致确认旧债的事实，人民法院原则上应予以认定，无需当事人再进一步举证证明其真实性，以物抵债的债务人否认旧债真实性的，应当承担举证证明责任。当事人签订的以房抵债协议合法有效的，以房抵债债务人应依约履行办理房屋所有权过户登记义务。案涉房屋在以房抵债协议签订后抵押给他人，并不必然导致以房抵债约定不能履行，合同目

政府批复村委会收回宅基地后房屋被拆 河北法院：推定政府强拆主体基本案情：唐山市XX村2-16号宅基地使用权登记为孙友利，该处房屋登记在其父亲孙铖名下。孙友利称其在该村只有一处住房，该处房屋实际位置应为3-16号，其父孙铖过世后，名下该处房屋已经分家，确定为孙有利所有，宅基地使用证上“孙友利”名字书写错误为笔误，应为“孙有利”。2020年6月30日被告唐山市XX区政府针对孙有利所在村及有关农户作出征

最高法：法院如何正确审查是否构成“重复起诉”最近有人咨询我：他之前起诉以不具有利害关系为由被驳回了，现在他有新的证据证明他与被诉行政行为之间有利害关系，可否再次去法院起诉，是否构成重复起诉？最高人民法院作出的（2018）最高法行申7524号《行政裁定书》予以了释明，其认定：当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时具有下列情形的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；

编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。问:当事人约定租赁合同租赁期限20年,到期后自动续租20年该自动续期约定是否有效?答:租赁期间即租赁合同的存续期间。《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”由此可见