一 国有土地使用权一经出让或划拨，任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。符合下列情形之一的，方可进行调整：
(一)因城乡规划调整或修编造成地块开发条件变化的。
(二)因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要，导致已出让或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的。
(三)国家、省和市的有关政策发生变化的。
(四)法律、法规规定的其他条件。
二 国有土地使用权划拨或出让后，拟调整的容积率不符合划拨或出让地块控制性详细规划要求的，应当符合以下程序要求：
(一)建设单位或个人向控制性详细规划组织编制机关提出书面申请并说明变更理由。
(二)控制性详细规划组织编制机关应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意见，并组织技术人员、相关部门、专家等对容积率修改的必要性进行专题论证。
(三)控制性详细规划组织编制机关应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应进行走访、座谈或组织听证。
(四)控制性详细规划组织编制机关提出修改或不修改控制性详细规划的建议，向原审批机关专题报告，并附有关部门意见及论证、公示等情况。
经原审批机关同意修改的，方可组织编制修改方案。
(五)修改后的控制性详细规划应当按法定程序报市人民政府批准。报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果。
(六)经市人民政府批准后，市城乡规划主管部门方可办理后续的规划审批，并及时将变更后的容积率抄告国土资源主管部门。
三 国有土地使用权划拨或出让后，拟调整的容积率符合划拨或出让地块控制性详细规划要求的，应当符合以下程序要求：
(一)建设单位或个人向市城乡规划主管部门提出书面申请报告，说明调整的理由并附拟调整方案，调整方案应表明调整前后的用地总平面布局方案、主要经济技术指标、建筑空间环境、与周围用地和建筑的关系、交通影响评价等内容。
(二)市城乡规划主管部门应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意见，并组织技术人员、相关部门、专家对容积率修改的必要性进行专题论证。
专家论证应根据项目情况确定专家的专业构成和数量，从建立的专家库中随机抽取有关专家，论证意见应当附专家名单和本人签名，保证专家论证的公正性、科学性。
专家与申请调整容积率的单位或个人有利害关系的，应当回避。
(三)市城乡规划主管部门应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求规划地段内利害关系人的意见，必要时应进行走访、座谈或组织听证。
(四)市城乡规划主管部门依法提出修改或不修改建议并附有关部门意见、论证、公示等情况报市人民政府批准。
(五)经市人民政府批准后，市城乡规划主管部门方可办理后续的规划审批，并及时将变更后的容积率抄告国土资源主管部门。
【城乡规划中的紫线、红线、绿线、蓝线、黄线、黑线等“六线”示意】编制城乡规划应当划定紫线、红线、绿线、蓝线、黄线、黑线等“六线”。 （一）紫线（历史）：指城乡规划中用于界定历史文化街区（或者历史文化保护区）和历史建筑的保护范围界线。 （二）红线（交通）：指城乡规划中用于界定道路、广场用地和对外交通用地（管道运输用地除外）、交通设施用地范围的控制线。 （三）绿线（绿地）：指城乡规划中用于界定公
房屋租售中介实施的诈骗： 1、采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户，由他们“代为保管”，利用办理购房手续的时间差，从事投资、转贷等风险项目，获取中短期收益。这种“拆东墙补西墙”的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。如2006年天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介公
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律师观点分析 以上154位原告的委托诉讼代理人：辛晋敬，北京京平律师事务所律师(一般代理)。 被告：道县住房和城乡规划建设局，地址：道县道州北路818号。 法定代表人：杨小江，局长。 委托诉讼代理人：何xx，男，1987年2月7日，汉族，湖南省道县人，道县住房和城乡规划建设局工作人员，住道县道江镇文化路52号。 委托诉讼代理人：何x，女，1999年2月10日，汉族，湖南省道县人，道县住房
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农民土地怎么可能是国家的？应当是村集体的。私人企业未得到农民的批准，是不能占地建厂的。即便占地建厂也要赔偿。如需律师帮助，欢迎来电或是当面咨询。
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一般来说，在招嫖的过程中遭到诈骗有如下两种处理方法，如果是通过网络进行的招嫖，可以通过“网络违法犯罪举报网站”举报诈骗行为；如果是在现实生活中遭遇的诈骗可以尽快拨打110或到当地派出所报警；但是被骗者本身因具备嫖娼意图，因非自身意志的原因虽未成功嫖娼，可能承担行政责任，而非刑事责任。更多复杂的招嫖诈骗法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
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城乡规划违法违纪行为处分办法效力级别：部门规章 颁布单位：监察部 人力资源和社会保障部 住房和城乡建设部 执行日期：2013-01-01 颁布日期：2012-12-03 文号：令第29号 时效性：现行有效
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