已购经济适用住房上市转让的，土地出让金如何缴纳？

 法律分析：根据财政部、国土资源部、建设部于 1999 年 7 月 15 日联合发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》第 2 条、第 3 条的规定，已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的经济适用住房坐落位置标定地价的10%确定。购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后,按出让

一、办理《经济适用住房上市交易意见书》(卖方)1、办理窗口：房管局住房办2、需提交资料及申报条件：(1)申请人(房屋产权人)的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证、产权界定卡(以上证件要求提供原件及复印件各一份)行政服务大厅内也能复印。注：2000年以前的经济适用房因没有发放产权界定卡，以房产证上的办理时间为准。(2)申请人到现场。房屋存在共有权人时，需申请人及共有权人双方同时到场方可受理。工作

经济适用房是经国家批准，在免除土地出让金的基础上，并给开发商一定的信贷优惠，由开发商建设的提供给中低收入阶层的保障性住房。因为经济适用房具有福利性、保障性的特点，国家为了使这项利民政策落到实处，避免利用经济适用房进行投机，国家通过相关规定对经济适用房的转售进行了一定程度上的限制。根据《经济适用房住房管理办法》第三十条的规定，购买经济适用房不满5年的，不得直接上市交易。因此，对于已购的经济适用房再次

事业单位人员一般不能担任企业的法定代表人，但事业单位的普通职工（不是利用工作之便在所经手或管理的企业）入股的，一般可视为一种投资方式，不受限制。但是，有些事业单位的内部或行业管理规范对此有明确要求

实务问题建设工程施工合同中约定工程款的数额以审计结果为准，但是，如果审计部门长期不出具审计结论，或者施工方认为审计结果违背双方关于工程款结算标准的约定，对审计结果不认可，如何解决？裁判要旨一般而言，当事人约定以审计部门的审计结果作为工程款结算依据的，应当按照约定处理。但审计部门无正当理由长期未出具审计结论，经当事人申请，且符合具备进行司法鉴定条件的，人民法院可以通过司法鉴定方式确定工程价款。案件事

1、审判中华人民共和国最高人民检察院按照审判监督程序对下级人民法院作出的刑事、民事（不含知识产权、海事等）生效裁判提出抗诉的案件；2、审查处理中华人民共和国最高人民法院已经发生法律效力、经中华人民共和国最高人民法院立案庭审查认为符合立案条件的各类案件；审查处理经高级人民法院复查驳回或者再审改判，仍继续向中华人民共和国最高人民法院申诉、申请再审，经立案庭审查认为符合立案条件的刑事、民事（不含知识产权

工伤职工身体多处受伤的，首先要对单项伤残程度分别进行鉴定，然后取伤残级别最高的为最终伤残等级；如果有两项或两项以上伤残等级相同，可以往上升一级。

律师观点分析1、案件综述案外人曾借款给原告和被告三，被告二某集团分公司在担保人处盖章，案外人后发出一份《催款函》，请求某集团分公司领导确认还款，《催款函》下方载有时任某集团分公司负责人及被告三及原告确认借款情况属实并签名的字样。后案外人将债权转让给原告一，原告向一审法院起诉要求被告二、被告三及被告一某集团支付借款本息，一审法院判决被告三承担还款责任，原告和被告三不服判决，提起上诉，二审改判认定原告

PS公司的公章是构成犯罪的，属于伪造印章，轻微的触犯《中华人民共和国治安管理处罚法》，严重的触犯《中华人民共和国刑法》。关于本罪：一、若伪造国家机关的印章，则不构成本罪。二、本罪主观方面必须是直接故意。三、本罪在客观上仅表现为伪造，即制作假的印章。四、注意本罪同伪造国家机关公文证章罪的不同，关键是看印章的主体性质。量刑差距很大。法律依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条买卖或者使用伪造、变

《人民法院诉讼收费办法》第20条规定：第二审人民法院对第一审人民法院的判决作了改判的，除了应当确定当事人对第二审诉讼费用的负担外，还应当相应地变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。       第二审人民法院驳回上诉的案件，上诉的案件受理费由上诉人负担，双方都提出上诉的，由双方分担。

北京房地产专业律师靳双权，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一、原告诉称原告郑斌诉称：2013年1月、

醉驾，一般会被法院判处6个月以下的拘役，并处罚金数千元。 如果血液酒精含量不超过200毫克100毫升，如果没有无证驾驶、酒驾前科等从重处罚的情节，可以判处缓刑。 《刑法》第一百三十三条第二款规定：在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。 最高人民法院最高人民检察院公安部《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》： 一、在道路上驾驶机动车

犯法，未取得报废汽车回收企业资格认定，擅自从事报废汽车回收活动的，由工商行政管理部门没收非法回收的报废汽车、“五大总成”以及其他零配件，送报废汽车回收企业拆解，没收违法所得。违法所得在5万元以上的，并处违法所得2倍以上5倍以下的罚款；违法所得不足5万元或者没有违法所得的，并处5万元以上10万元以下的罚款。对负责报废机动车回收管理的部门没收非法回收的报废机动车、报废机动车“五大总成”和其他零部件，必

　　经济适用住房的概念和属性？　　经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的住房。　　经济适用住房具有政策优惠、对象特定、限定标准和价格、有限产权等特点，有鲜明的社会保障性质。　　《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》为何以2008年1月18日作为界定适用范围的时间节点？　　我市于2008年1月18日发布

首先要区分是单位公房还是个人有产权的产权房。产权属于单位的单位公房，个人是没有房产证的。公房出售的福利房，此类房是能够取得房产证的。因此单位福利房到底有没有房产证，还得具体情况具体分析

各区、县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位：为进一步加强我市市区经济适用住房管理，完善经济适用住房制度，规范经济适用住房上市交易和回购管理，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见(国办发〔2011〕45号)、住房和城乡建设部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知(建保〔2010〕59号)和《杭州市人民政府关于印发杭州市区经济适用住房管理办法的通知(杭政〔2007〕9号)等

北京市经济适用住房小区物业管理服务收费第一条为规范我市经济适用住房小区物业管理服务收费秩序，维护产权人和物业管理企业的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。第二条北京市行政区域内经济适用住房小区物业管理服务收费适用本办法。经济适用住房是指按照京政办法〔1998〕54号文件的规定，由市计划、规划、建设部门批准建设的，按照政府指导价销售的住宅项目。第三条市、区县物价部门是本市经济适用住房小区物

满5年的经济适用房能转让。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后5年内不得交易。关于经济适用房能转让的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

尊敬的远达小区业主：您好!您所购买的远达小区经济适用住房，现已开始正式办理产权登记，为使您能顺利完成产权登记办理手续，我们特提醒您注意以下事项：一、本次受理的范围因购买方式的不同，其产权登记的办理程序也不同，本次先行办理采用一次性付款方式购买的家庭,以贷款方式购买的家庭如果现已结清贷款的，可按照一次性付款方式购买的家庭办理，原代收的办理产权相关费用将予以返还。二、本次集中办理的时间及地点(一)时间

什么是按经济适用住房管理的房屋？根据字面含义可以知晓是参照适用《经济适用住房管理办法》的房屋，通常是指具有回迁性质、康居安居性质的房屋，产权性质按照经济适用住房管理，这类房屋又被叫做二类经济适用房。实践中，回迁安置房多是按经济适用住房管理的房屋。买卖按经济适用住房管理的房屋，是否像经济适用房买卖一样受限颇多，如未满5年买卖合同无效？或买方必须具备具有当地城镇户口、家庭收入符合市、县人民政府划定的低