公房原承租人去世，同住配偶的居住权益应当如何保障？

1个回答

一、承租人死亡后，长期居住该公房配偶的居住权益应当得到保障

一般情况下，公房承租人死亡的，其生前的共同居住人必须在该处有常住户口才可以继续承租，但是，考虑到公房的特殊属性，承租人的配偶已经长期稳定的居住在该房屋中，其因婚姻关系而享有的居住权益不能因为配偶去世而被轻易剥夺。

这样的考虑不仅彰显了法律所倡导的诚实信用原则，也体现了公房制度设立之初的宗旨。

二、公有住房管理人在变更承租人时，应保障原承租人家庭成员的居住权益

公房配给制度主要是为保障承租人家庭成员的居住利益，公房管理公司在原承租人去世后，重新指定承租人时应当尽到审慎义务，对户口在册人员进行审查的同时，也应当对户口虽不在册但长期居住在内的人员进行核实，符合规定的情况下仍然可以从中指定新的承租人。

脱离实际，简单的将房屋收回往往会导致利益失衡，损害原承租人家庭成员的居住权益。

三、依法保障居住权益是保障民生的必然要求

住房问题经常是老百姓们心中的头等大事，也是社会方方面面所重点关注的民生问题。在城市中，能有一个属于自己的落脚点更显得弥足珍贵。

房屋无论公房、私房，都是百姓安居立业的基础。依法保障人民群众的居住权益，是维护民生最直接的体现。