上海公房同住人一定要在户口上吗?
资深周运柱律师根据多年公房拆迁的经验答复如下:
根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定:
有权对公有居住房屋拆迁货币补偿款主张权利的,一般是指被诉公有居住房屋的承租人和 同住人。有下列情形之一的人,也视为同住人:
1、具有本市常住户口,至征收决定之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁已补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额;
2、一般情况下,在本市无常住户口,至征收决定之日,因结婚而在被拆迁公有住房的居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款;
从以上规定可以看出公房同住人不一定要在户口,但是居住显得尤其重要。
法律分析:更换身份证不一定必须要在户口所在地。在符合条件的情况下,身份证可以异地受理。异地办理身份证的条件:1、对于相貌特征发生较大变化,且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的,公安机关将不予受理居民身份证异地办理申请。2、对伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证和买卖、使用伪造的居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证等国家机关证件人员,不予受理居民身份证异地办理申
法律分析:在户口所在地办理退休的,按户口所在地标准核算养老金;符合养老保险缴纳地(不是户口所在地)的退休要求,可以在当地退休,按当地标准领取养老金。法律依据:《国务院办公厅关于转发人力资源社会保障部、财政部城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法的通知》 第六条 跨省流动就业的参保人员达到待遇领取条件时,按下列规定确定其待遇领取地: (一)基本养老保险关系在户籍所在地的,由户籍所在地负责办理待
离婚有两种方式:一、协议离婚只要双方都同意离婚就可以到婚姻登记处办理离婚;二、诉讼离婚必须要达到法定的离婚条件即夫妻感情确已破裂才可以离婚没有小孩只是其中的一个原因你可以再结合婚姻法的规定找出更多的理由证明你们感情确已破裂。《婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚的准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。第三十二条男女一方要求
1,目前来说,考上大学,户口是否随迁,都是可以的,考上大学,户口随迁至学校,可以参加学校的医保,生活中如果需要用当地户口本的,更为方便; 2,如果当事人考上的大学,所在的城市准入政策比较高的话,转户口也有好处; 3,但是户口随迁以后,当事人就是集体非农户口了,就不能再参与原籍地的集体利益分配; 4,如果当事人户口所在集体的经济比较发达,还是不迁户口的好; 5,目前来说,农转非容易,非转农的
【基本案情】薛 王某是杨浦区某处公房的承租人,和老婆薛某、女儿王某某一起居住在该房屋内。2006年,王某某与张某结婚,婚后在外租房居住。2009年12月,王某作为承租人与拆迁人签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(使用货币补偿)》,该协议载明各类拆迁补偿安置款总额为106万元,王某一户作为购买了从拆迁人手中购得航头镇某处三室一厅一套,该套房屋的售价为53万元,产权登记在王某和薛某名下。另外还有
孩子户口可以落户在亲戚家。直系亲属的亲戚,可以不用向所在地公安机关申请户口迁移;如果是非直系亲属,则需要向所在地公安机关申请办理户口迁移手续,经公安机关审查通过后,方可落户。 法律依据: 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户
离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种。至于两种离婚途径或者方法有什么优劣,其实各有各的好处,也各有各的不足。针对协议离婚,简单、方便、快捷。如果证件齐全,当天可以办理完毕,结婚证书即可换做离婚证书。针对诉讼离婚,可能费时、费力、时间长;因为一旦启动诉讼程序,法院都会有一定的程序,按部就班,如果对方不同意离婚,法院第一次未必能判决离婚。如果这样,只能六个月后再行起诉离婚。一、夫妻异地怎么协议离婚?协议离婚
公房同住人的条件是什么,怎样取得居住权成为“同住人”应符合三个条件:首先,“同住人”应当在被拆迁房屋处有本市常住户口。其次,“同住人”在拆迁许可证核发之日时,在该房屋处已实际居住生活符合年限要求。最后,“同住人”是在本市无其他住房,或者虽有其他住房但居住困难的人。怎样取得居住权房屋居住权的设定主要可通过以下几种方式:第一、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。第二、直接
房屋动拆迁中,有户口,但是非同住人,也就是所谓的“空挂户口”情况比较常见,那么空挂户口的人是否可以获得动迁利益呢? 对此,有以下观点:1、 没有任何动迁利益;2、 有部分酌定利益和奖励利益;3、 有部分奖励利益;4、 有部分酌定利益;5、 享有与同住人相等的动迁利益。 从法律规定层面,动迁利益只分配给动迁安置对象。而成为动迁安置对象的前提是作为同住人或是承租人。“空挂户口者”不成为动迁
一、结婚证一定要在户口所在地领吗根据《婚姻登记条例》规定:第四条 内地居民结婚,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本
本案例发表在《新民晚报》2022.01.14第23版 买经适房不影响公房同住人身份 杜先生父母留下的公房被征收了。因协商征收补偿款分割不成,杜先生的弟弟杜某把杜先生一家告上了法院,但判决结果让杜某大失所望。 杜先生和杜某为同胞兄弟。其父母在上海有一套老公房(以下简称系争房屋),原承租人为杜先生的父亲。1969年杜先生作为上海知青去了江苏大丰农村插队落户,在江苏和李女士结婚,生有一子小杜。1985
上海动迁71号文件公房同住人细则-资深周运柱大律师,上海大型律师所副主任律师,动迁专业资深律师。同住人如何认定 ? 根据上海市政府(2011)年第71号文的规定,共同居住人是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 上海动迁公房同住人需要满足以下基本条件:时间点:作出房屋征收决定时户口:户籍在被征收
一、同住人认定的三个基本条件 (一) 户籍条件征收方作出征收决定时,需要在被征收房屋具有常住户口。 (二)居住条件除特殊情况外,作出征收决定时应在被征房屋内实际居住一年以上。 (三)住房条件征收决定时,在本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难。首先,属于他处有房的情形: 1、原承租的公有住房;2、计划经济下分配的福利房;3、自己部分出资的福利房;4、房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房;5
国家目前是这样规定的
对以上内容,根据相关政策法规分析如下:更换身份证不是必须在户口所在地,现在身份证可以异地办理。异地办理身份证需要目前所在城市的居住证,户口本的单页原件和复印件。补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证。【法律依据】《居民身份证法》第十二条,公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发
一、办理离婚一定要去户口所在地吗1、协议离婚是须选择到一方的户口所在地的民政局办理离婚的。2、协议离婚可以到男女双方任何一方的户口所在地婚姻登记机关办理。如果是起诉离婚,必须到被告一方户口所在地或者常住地的人民法院起诉;3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已
一般来说要在户籍所在地,但如果经常居住地与户籍所在地不是同一个地方且在经常居住地住满3年的,也可以在经常居住地征兵。普通高校学生应届毕业生与在校生也可以在学校所在地应征。
报警人一定要给出证据吗报警人不一定要给出证据, 因为报警人并不非得是事件当事人。至于报警人报的是假警情。一般公安人员现场认定。至于立不立案是需要回派出所才能决定。对于极个别的人报假案民警只是口头警告处理并没有采取措施。对于恶意多次的报假案的干扰警察正常出警的就需要接受治安处罚处理。报案与报警有什么区别1、简单的说报警只能向公安报告,而且不限于刑事案件,打架斗殴这类治安事件或者需要警察帮助
一、结婚登记照一定要在民政局拍吗结婚登记照不一定要在民政局拍摄,可以在外面的摄影机构拍好再带到民政局去。1、在民政局拍摄结婚登记照在民政局拍摄结婚登记照主要是方便,直接拍好取出来就可以用作结婚登记,不用担心忘拍、拍错、忘带等事情的发生。2、拍好带到民政局把结婚登记照拍好带到民政局的好处主要是拍摄效果比较好,因为民政局工作繁忙,一般不会花费太多时间给你挑选和修图,而外面的机构则可以,所以对拍摄效果要
【法律意见】补办结婚证可以到双方的户口所在地办理,也可以到原婚姻登记补办。【法律依据】《婚姻登记条例》第十七条 结婚证、离婚证遗失或者损毁的,当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证,确认属实的,应当为当事人补发结婚证、离婚证。