罗智律师教你，交钱后悔买房如何退房退钱？

罗智律师教你，延期交房、业主如何退房？问：买房三年了，遇到开发商要延期交房，业主怎样才可以退房？假如退房的话已经交的首付和月供可以如数退回并退还违约金吗？开发商多久能给钱退回来？郑州罗律师回复：1、开发商延期交房与退房并没有必然、直接的法律关系，购房人想利用延期交付而直接退房需要解决两个问题。问题一，商品房买卖合同是否约定了，延期交付到一定条件，赋予了购房人的退房权。常见条款为“开发商逾期交付超过

罗智律师告诉你，大明星二手房交易“跳单”逃避中介费的正确做法罗律师，昨天网上挺火的事件，上海中介小哥爆料，大明星夫妇买了一套6200万的豪宅。通过中介看房后，大明星为省中介费，又通过其他中介成交。后来大明星又通过律师威胁中介小哥，中介小哥吓得被迫出国。这件事，你怎么看？郑州罗律师回复：成年人只看利弊，法律及小孩才分对错，罗律师从法律及逻辑事实方面给大家说说这件事。1、大明星夫妇找了个不懂房产律师，

罗智律师告诉你，已经还了2年房贷，购房人还可以退房罗律师，我2019年11月买了一套房，采取按揭贷款方式，2020年初银行就放贷，我也从2020年初就开始还房贷，现在已经还了2年多了。商品房买卖合同约定是2021年10月1日交房，延期交付超过180日，业主有权选择退房。但到现在还没交房。找开发商，开发商说是因为疫情、环保管控导致延期，他们可以无责延期交房。另外还有业主在微信群说，我们都开始还月供了

“一别两宽，各生欢喜”的离婚，有；从爱人变称仇人的离婚，更多。相当一部分的离婚纠纷，实际上都是夫妻双方对财产分配不能达成一致，共同财产只有那么多，怎么才能多分？于是有人动起了转移财产的主意。把蛋糕做小，就等于让对方少分。 直接转账型王某与吴某起诉离婚，在审理过程中，王某提出，在婚姻关系存续期间，吴某有多次转移共同财产的行为，经过法院审查核对，法院认为：吴某向吴金梅62284804107228214

不委托律师，如何在法庭上发言，赵治国律师给你总结六个万能公式，希望能够帮助你顺利完成庭审并取得效果。第一句：假如你认为对方反驳的语言和本案没有关系或者和你没关系时，你可以说：对方所述与本案无关（或与我无关），对方不能以此作为抗辩理由，理由不成立。第二句：假如当对方拿出自己制作的所谓证据时，又没有自己的签名，你可以说：此证据，是对方单方、自行制作的说明，不能作为有效证据加以使用，对其真实性、证明目的

1.身份证复印件写明用途：本身份证仅用于办理XX。2.写用途的时候，一定要与身份证复印件有部分接触或交叉，谨防他人直接撕掉你写字的部分。3.写完用途之后要签上自己的名字以及年月日。

最近，有一位朋友打来电话咨询称他在买飞机票时，突然发现自己被限高了，之后经过查询才知道，自己名下莫名多了一家公司，而且自己还是这家公司的法定代表人，因为公司没有履行判决书确定的义务，故法院将其列入了失信黑名单。其实，在市场准入便利化程度大大提高之后，就有一些不法分子违背诚实信用原则，冒用他人身份信息注册公司。这类不法分子获取到受害人的身份证件之后，通常采用委托代办机构的行为在异地注册公司，直至公司

作为律师的你，知道自己交多少税吗？律师的个税应该这么算！一、律所介绍及律师分类依据《律师法》的规定，律师事务所分为合伙律师事务所与个人律师事务所。本文中所提及的律师，是指依法取得律师执业证，在律师事务所执业，接受委托或者指定，为当事人提供法律服务的人员。从税务角度，我们将律师分为出资律师、提成律师、工薪律师及兼职律师。下面我们将逐一介绍每一种类的律师的个人所得税的计算。二、出资律师的个人所得税律师

    一般来说，上海公房动迁中，空挂户口一般不属于同住人，也不享有动迁利益。但是在现实生活中，部分居民朋友可能会遇到下面这样的情况：孩子出生后，由于自有房屋动迁暂时没有落户地址或为方便小孩上学等原因，部分父母会选择把孩子的户口迁进老公房。这样，小朋友跟着爷爷奶奶或者外公外婆生活一段时间，短的可能有2、3年，等到孩子上了幼儿园就接走的；长的则可能有5、6年，一直到孩子上小学或初中才接走。而孩子成年

        前言：基于最近很多客户需要起诉的金额标的不大，案情比较简单，委托律师起诉连律师费的划不来，所以让我教他怎么自己去起诉。经过一番指导，客户自己也学会了基本的起诉流程，也顺利立案了。所以我这次就系统分教大家怎么去起诉，让大家成为“人人都是律师”，实现全民皆法！第一步：准备我方身份证复印件，对方身份证复印件。 第二步：准备证据材料。 第三步：草拟起诉书，这个根据自己的案件情况上网去搜索起

微信小程序“人民法院在线服务”极大地方便了法官、律师工作，立案、送达、签字、开庭等都可以线上办公，节约时间、交通、邮寄成本，虽然线上开庭不够彰显法庭与法官的威严，但利远远大于弊，值得称赞。我遇到好几个当事人已经会操作微信小程序“人民法院在线服务”，也有的已经立案成功，律师仅简单地解答咨询，简单的案件没有委托律师的必要，案件事实当事人最清楚，比起律师代为转述，法官更希望当事人自己到场讲清事情经过，当

遇到朋友借钱，不借钱吧，伤感情。借钱不还，找朋友要钱更伤感情。其实，只要你开口向朋友要他还钱，这事就很尴尬了。如果朋友不还，你通过法律手段要回来，就会更尴尬，肯定会伤感情。我琢磨了一下，只能说有一些相对“不伤和气”的办法，在这里毫无保留地教给大家。一、不好意思打借条？没关系，但切忌不要给现金很多时候，朋友找你借钱，你不好意思让他打借条，朋友也往往不会给你借条。不少人都很担心，以后朋友不还钱了，还说

发生交通事故，律师教你如何主张最大损害赔偿发生交通事故造成损害后，弄清楚谁承担赔偿责任很重要。而且造成当事人损害和第三人损害的赔偿规定又有所不同。那么如何进行交通事故损害赔偿呢，当事人损害和第三人损害的赔偿顺序是怎样的？? 造成当事人损害的1、同时投保机动车第三者责任强制保险和第三者责任商业保险的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：(

关于行政强制拆除的程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：城市规划区内违建行政强制拆除程序违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达

　　存款人死亡后，其存款将会变成遗产由继承人继承。然而，现实生活中经常存在存款人死亡后，其继承人遗失存折或者不知道账户密码等情况，这个时候继承人要怎么做才能取出这笔遗产呢?下面，就由律师教您解决。　　根据1993年实施的中国人民银行《关于执行〈储蓄管理条例〉的若干规定》：存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权证明书，储蓄机构凭继承权证明

近日，一朋友搬新房，本是件高兴的事，却怎么也高兴不起来。一了解缘由，原来是：先搬进去的邻居在装修时没和他商量，就将两家的共用墙体挖了一半用作鞋柜，他觉得处理共用墙应征得他同意，就找邻居协商处理，邻居却不以为然，说这是非承重墙，可以打，况且自己只打了属于自己的一半，不需经过他人同意。邻居的态度让朋友感到不快，反映到物管公司，物管公司虽经多次劝说交涉，但邻居仍我行我素，连个歉意都没有，更不用说恢复原状

遭遇断水断电不要怕，专业律师教你来维权！断水断电是征收过程中被征收人经常遭遇的一种逼迁方式，很多被征收人面临断水断电时不知道怎么办，也有不少朋友向小编咨询。今天，小编通过该文为大家讲解征收过程中遭遇断水断电如何维权。一、搜集、固定证据首先，被征收人要保留断水断电的证据。主要方法是记录断水断电的时间，询问邻居是否也断电，同时录音。对于一些暴力断水断电要拍照、录像，比如：暴力拆卸水表、电表。其次，搜集

法律检索是律师的基本技能，所谓法律检索，根据根据案情需要，检索法律法规、判例，并根据检索结果归纳总结法律要点形成报告的过程。普通人学会法律检索，也能成为半个律师。                                               前言作为律师，法律检索是基本的技能。法律检索是形成一个法律解决法案的前提，是律师日常工作非常重要的组成部分，也是检验一个律师业务水平的重要方面。

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