建造师挂靠证书的法律风险

建造师挂靠证书的法律风险

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【案例】

我是一级建造师，机电工程专业，通过中介把一级建造师挂靠给建筑公司。但是中介没有按照合同支付挂靠费。我现在找到新工作单位，需要办理建造师变更注册，但是中介公司关闭了办公室，我找不到他们，只有电话。

我联系了建筑公司，他们不肯把我的关系退出。我和他们交涉了半年多，还是没有成功，导致我一直不能到新单位上班，给我造成很大影响，请问律师，我该怎么办?

因目前国家有关部门对建筑工程企业的资质管理严格，对挂证行为严厉打击，建造师只能在一家企业办理注册，且必须建立劳动关系并缴纳社保。

很多企业为了获取资质承包工程，往往通过挂靠资质的形式取得建筑企业资质。对挂靠的建造师而言，面临很多风险，主要有以下几种：

【具体风险】

一、挂靠企业或中介公司拒不支付挂靠费的风险。

根据与多家建筑企业的交流经验，建筑企业为了获取建筑资质，通常会要求建造师先注册到本单位，然后支付挂靠费。但有企业办理好注册手续后，拒绝支付费用或只支付少部分费用。

根据有关规定，因挂靠行为是违法行为，法院拒绝支持索要挂靠费的请求，建造师不可能依据《建造师聘用协议》追索到挂靠费。

二、建筑企业找不归还建造师注册证书、印章及变更注册

建造师与建筑企业通常约定了聘用期限，但到期后，建筑企业拒绝将证书、印章归还建造师，拒不办理建造师注册变更手续，而是继续将建造师注册在本单位，并拒绝支付挂靠费。

建造师通常和挂靠企业不在同一地区，很难通过一己之力索回证书、印章。

三、建筑企业拒不办理社保转出的风险

建造师变更注册后，建筑企业由于其他原因，拒不办理社保转出，导致劳动者无法在新单位顺利办理社保。这在现实中是很罕见的损人不利己的做法，但建造师不得不防。

四、其他风险

建造师挂靠后，有的建造师还同意建造企业挂靠项目，即担任建筑企业的挂名项目经理，这一行为风险极大。根据有关规定，项目经理不履行职责，造成责任事故的，需要承担法律责任。

【法律分析】

根据《注册建造师管理规定》有关规定，建造师与注册单位必须存在真实的劳动关系方能注册。建造师与挂靠单位之间并无劳动关系，挂靠单位只是通过租用建造师证书用以获得建筑企业资质。

根据合同法有关规定，建造师与挂靠企业、中介公司之间的租用资质进行注册的行为无效。建筑企业或中介单位应予返还。

因挂靠证书面临以上种种风险，律师建议建造师在挂靠前应审慎考虑，对自己的职业生涯负责，不要轻易将证书挂靠在不符合资质要求的建筑企业。