固定总价合同发生变更如何结算

固定总价合同发生变更如何结算

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一、固定总价合同发生变更如何结算固定总价合同发生变更计算方法如下：

１、合同采用固定综合单价合同总价包干；

２、结算方法为：合同包干总价＋综合单价ｘ设计／工程变更工程量；

３、结算时核定变更部分工程量；

４、承包人应在变更提出的７日内提出变更工程量及价款的报告，否则视为该变更不涉及合同价款的变更。二、固定总价合同能调整工程量吗根据《民法典》第七百九十五条规定，固定总价合同不可以调整工程量，除非双方友好协商达成一致才可以调整。

根据《建设工程工程量清单计价规范》总价合同法，承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。

１、固定总价合同中，综合单价不调解，工程量也不调解（变动协议好的除外）。

２、如果是固定单价合同，工程量增减小于１５％的，工程量按实调解，综合单价不调解；工程量增减大于１５％的，工程量按实调解，综合单价也要调解（量增的综合单价调低；

量减的综合单价调高）。三、固定单价和固定总价合同的区别固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价，当施工过程中发生设计变更，还是要按照规定予以增减造价的。

如果没有设计变更，结算＝预算（中标价）。

单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。

结算＝审计工程量＊中标单价。

固定单价是有利于乙方的，但如果固定总价，业主在施工过程中，投入的管理人员会少些，省心，而且利于控制造价。有些时候设计图纸不详细、相关条件不具备，这时候工程量无法计算准确，但又想招标，这时候可以采用固定单价，工程量按实算，把图纸不详细的风险转嫁于施工单位。

通过以上内容，相信您对固定总价合同发生变更如何结算已经有了一定的了解，结算方法为：合同包干总价＋综合单价ｘ设计／工程变更工程量，结算时核定变更部分工程量。

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