小区地下停车位收费合法不合法

1、小区地下停车位收费合法，但需执行物价部门的相关标准。2、开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场，该区域可以用作经营，进行停车收费，但是产权归属全体业主的公共区域停车位，未经业委会同意不得擅自收费。

　　一、小区地下停车位收费是不是合法的 　　小区地下停车位收费是合法的，需考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 　　根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公

　　一、小区地下停车位收费是否是合法的 　　小区地下停车位收费不一定是合法的，如果是规划计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位，这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的，如果收费，费用归业主。 　　二、小区车位属于公摊面积吗 　　小区车位是不算公摊面积的，根据规定，独立使用的地

1、小区地下停车位收费合法，但需执行物价部门的相关标准。2、开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场，该区域可以用作经营，进行停车收费，但是产权归属全体业主的公共区域停车位，未经业委会同意不得擅自收费。

1、小区里的停车位收费是合法的，但是要看具体情况再定，总的来说，收费大概是肯定的，关键是收的钱应该如何处理。2、根据《民法典》规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”因此，该部分车位是属于你们业主所有的。3、其次，根据《物业管理条例》第11条的规定“制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用”权力在业主大会。因此，此部分的车位的划定、管理、收费等应经业

1、小区地下停车位收费合法，但需执行物价部门的相关标准。2、开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场，该区域可以用作经营，进行停车收费，但是产权归属全体业主的公共区域停车位，未经业委会同意不得擅自收费。

民法典小区地下停车位出售合法吗 1、根据我国《民法典》（2021.1.1生效）规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 2、因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。 当初购房合同上写的“按1∶1.8的比例分配车位”是有偿的

出售有产权证的小区地下停车位是合法的。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：1.开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。2.把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。3.小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。【法律依据】根据《民法典》第二百七十五条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他

建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。【法律依据】《民法典》第二

建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。有产权证的地下车位能买卖。首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售(即你无地下车位产权)：(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。【法律依据】《民法典》二百

⒈出售小区地下停车位是合法的，因为有些小区的开发商对于地下停车位享有完全产权，那么在这种情况下自然就可以依法将停车位出售给业主。⒉但如果地下停车位的产权归全体业主所有的话，自然开发商就无权对地下停车位进行出售，开发商出售小区地下停车位的行为违法。

法律分析小区地下开发商具有产权的停车位出售合法，具体要看停车位的所有权是否在开发商，如果开发商拥有合法的产权，自然就可以对自己的东西进行处分，那么出售停车位也就是合法的；如果经过认定是属于全体业主的停车位，此时开发商无权进行买卖。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于

一、小区地下停车位出售合法吗1、业主出售小区地下停车位的行为是合法的。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此，有产权证的地下车位可以买卖。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约

如果在没有满足业主需要的情形下，将小区地下停车位出售是不合法的。根据《民法典》第二百七十五条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 法律依据《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车

一、物业公司擅自将小区地面停车位对外出租是否合法不合理。位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有，物业公司无权私自加装地锁或收取停车费用。物业公司利用共有车位进行收取停车费等经营活动的，需要征得相关业主以及业主大会的同意，同时所收取的费用应当用于维护车位等相关设施，且物业应当对该费用进行公示。法律依据：《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附

地下车位使用权转让是否合法要看车位是否归个人所有。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种，不能办出产权证的归全体业主所有，个人是不能擅自转让的。能办出产权证的，归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要是双方的真实意思表示的话，是可以转让的，有产权的，需要变更登记。【法律依据】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用

　　随着车辆数量的逐步增加，为了方便业主们停车，很多小区里都修建了地下停车场。但是地下停车场并不是可以免费停车的，使用地下停车位就需要支付对应的停车费。那么小区地下车库收费标准是怎样？以下将由小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。 　　一、小区地下车库收费标准 　　如果小区的车库，权属是开发商的，那么车位的出售价格或租金标准是由开发商与业主或承租人协商定的。停放费则由业主委员会与

　　现在小区地面停车已经非常常见了，因为随着车辆的增多。停车场的车位又是固定的，所以很多业主只能把车停在地面，那么小区地面停车位收费合理吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。　　一、小区地面停车位收费合理吗　　收取的是停车费是合法的，但需要执行物价部门的相关标准。先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁。　　（一）如果是开发商向有

小区地下停车位归谁所有

按照国家规定停车位标准尺寸如下：　　1、大车停车位：大车停车位宽4米，长度7米到10米，视车型定。　　2、小车停车位：小车停车车位，宽度2.2米到2.5米，长度5米。 3、旁边道路小车：单面停车5米宽，双面6米，大车8米　相关阅读　我国建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂，并分为四个等级，并没有规定所谓“标准车位尺寸”，而是规定了相应最低满足的尺寸，如车长不大于6米及车宽不大于1.8米的