建设工程施工过程中,实际施工人对外从事买卖、租赁、借贷等行为引发的纠纷时有发生。在实际施工人不能清偿债务时,债权人常常起诉施工企业,要求施工企业承担还款责任。
施工企业是否应承担还款责任,在司法实践中有很大争议。
根据最高人民法院的两个判例(参考判例(2015)民申字第1217号、(2015)民申字第2687号),笔者总结:实际施工人购买建筑材料行为,如果构成表见代理,则施工企业应承担还款责任。
最高人民法院前述两个判例认定实际施工人构成表见代理,主要裁判理由如下:
1、施工企业与发包人签订的《建设工程施工合同》的委托代理人是实际施工人,实际施工人向材料卖方出示了《建设工程施工合同》;
2、实际施工人在负责该工程施工,并将办公地点设在项目现场,表明施工企业对于实际施工人以该公司名义开展施工活动予以认可。
3、材料卖方将材料运送至建设项目施工现场,材料均为案涉工程施工所用。
4、在结算表中注明实际施工人是施工企业的人员。
因此,虽然实际施工人以自己的名义与供货人签订采购合同,但是材料卖方有理由相信实际施工人的行为代表施工企业,则实际施工人的行为构成表见代理。
对实际施工人购买材料所产生的欠款,施工企业应承担偿还责任。
基本案情2019年1月,滕某以票面金额10万的承兑汇票作为抵押向王某借款8万元,约定利息及手续费2万元,借期五个月。王某通过其妻子唐某银行账户转账8万元给滕某,滕某向唐某出具数额为10万元的借条一份。滕某在收到8万元借款后,随即将该款转入马某账户,马某向滕某出具数额为10万元的借条一份,并约定滕某与唐某之间借款纠纷由马某承担。滕某与唐某之间借款到期后,因滕某未按期还款。王某遂持承兑汇票到银行承兑,
案情简介承包人与发包人签订施工合同后,承包人将部分工程分包给无施工资质的实际施工人,施工过程中,实际施工人自行购买混凝土等材料并与材料商签订《购货合同》,合同落款为实际施工人签名。工程完工后,材料商向实际施工人主张拖欠材料款,并要求承包人承担连带责任。法院判决法院经审理,材料商提供的购货合同虽然有承包人名称,但仅有实际施工人的签名,无承包人的签章;实际施工人自称系承包人项目部经理,但未能提供与承包
民间借贷担保人承担的责任为,当债务人没有按时偿还债务的时候,根据约定承担相应的担保责任,如果担保人的担保方式为保证,则分为一般保证与连带责任保证,如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任,则属于连带责任保证。法律依据:《民法典》第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务
根据民法典第1246条的规定,违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意挑逗狗造成的,可以减轻责任。因此,如果被咬的人不存在任何过错的情况下,全部责任由狗主人承担,如果被咬的人自身存在过错,则按过错比例自行承担一部分责任。
2021年1月初,张某在某保险公司投保重大疾病保险。当年11月,张某被查出患有肠癌,后向保险公司理赔。保险公司以张某未履行如实告知义务为由解除合同,拒绝承担保险责任。张某为维护自身合法权益,诉至法院,要求确认保险公司出具的解除合同内容无效并赔付保险金10万元。保险公司辩称,张某投保前患有不符合保险公司承保的疾病,故保险合同无效,此次理赔不在保险公司的理赔范围内。本案的争议焦点为:保险公司是否承担赔
基本事实:原告系粤C×××××宝马牌小轿车的所有人。2017年9月3日晚22时左右,原告将案涉车辆停放于XX丽园小区地面停车场。次日,原告接到被告通知,称案涉车辆被小区倒塌的树木砸伤。事后,原告将案涉车辆送到深圳市宝骏汽车销售服务有限公司进行维修。原告就保险公司未赔偿部分向物业公司提出赔偿请求。被告陈述,每次台风来袭前,被告均在电梯、一楼、负一楼、负二楼等物业宣传栏处张贴《紧急告示》,并在业主群发
前言作为法定代表人的自然人在民事活动中具有多重身份,其所实施的行为有可能属于职务行为,也可能是个人行为。那当企业法定代表人或负责人以企业或个人名义对外借款,并以个人名义出具欠条时,到底由哪一方承担偿还责任呢? 案例肖某与北京某某国际贸易有限公司等民间借贷纠纷案号:(2016)京0101民初10890号法院:北京市东城区人民法院原告:肖某被告:北京某某国际贸易有限公司、李某简要案情:李某为
属于违法分包。合法分包应具备四个条件:(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(2)分包单位应当具有相应的资质条件;(3)除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的,应定为违法分包。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企
律师观点分析简介:总承包单位中标一项建设工程项目后,经过层层分包,实际施工人即包工头在施工过程中购买了施工材料,但未付款,材料供应商因此对实际施工人和总承包单位、分包人提起诉讼,要求支付货款。点评:买卖合同关系与建设工程施工合同系两个不同的法律关系,建设工程款纠纷中,往往会突破合同相对性主张权利,但买卖合同关系中,合同相对性是基本原则,材料的购买方应承担货款的给付义务。建议:在建设工程领域,材料的
1. 新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。 2。因你只与开发商有合同及保修关系,所以你可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表)。 3。你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部
关键是看你们有无过错。
车祸致人死亡的刑事责任要根据具体的状况进行分析,关键要看行为人是否构成违法犯罪行为,与此相关的是刑法中规定的交通肇事罪,是否构成交通肇事罪要看行为人是指违反道路交通管理法规,发生重大交通事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失。因此,车祸致人死亡的刑事责任会有两种情况,一种是行为人并没有违反交通道路管理法规,而是由于行人的的违反交通法规导致的吃车祸,这种情况下,行为人是不需要承担全部责任的,
【案例回顾】李某与黄某是非常要好的朋友,两人经常通过微信聊天。后不法分子盗取李某微信号,然后冒用李某的名义通过微信聊天方式向黄某谎称家人重伤,急需10万元钱治疗,黄某信以为真,向骗子汇款2万元。汇款后黄某才与李某核实,发现受骗,但是骗子无从寻找。于是,黄某要求李某赔偿损失。李某认为此事与自己无关,拒绝赔偿,两人为此发生纠纷。请问,李某微信号被盗用骗取钱财,作为微信号原主人,李某是否承担赔偿责任呢?
“94方案”房屋夫妻同住人生前并未确权,其继承人是否可代为确权? [导读] 在夫妻婚姻关系存续期间,按“94方案”购买的房屋产权登记在一方名下,另一方作为具备可以主张产权共有条件的人,是否需要经过确权诉讼方获得产权份额?生前未曾主张权利的,其继承人能否主张共有份额中其应得的份额?[案情简介] 上海市第一中级人民法院倾向性意见:产权登记人之配偶作为具备可以主张产权共有条件的人,无须提出确权诉讼,亦因
名义借款人与实际借款人不一致,由谁承担还款责任?王向阳律师 1.名义借款人与出借人之间签订借款协议,基于双方真实意思表示签订的应认定为合法有效,形成借款合同法律关系,根据合同相对性原则,应由名义借款人承担还款责任。名义借款人在偿还借款后,可向实际借款人追偿,双方的民间借贷纠纷应另案处理。2.借款人与借款的实际使用人不一致的,应当按照“合同相对性”原则,以向出借人出具借条、借据的人为诉讼当事人,并由
产生火灾,还要看具体甚么情况。如果物业在小区内对消防设施装备都是定期保护的,比如消防泵正常使用、灭火器到位且能正常使用,消防通道畅通等,在火灾产生的时候物业组织了人员灭火并报告了消防部门,一般物业不承当责任,固然物业自己的缘由致使火灾那就另外一回事
经办人的行为属于职务行为,应该由政府机关承担相应的法律责任。如果经办人属于故意或有重大过失,则应承担相应的法律责任,具体的应该根据合同的具体情况分析确定。买卖合同中,经办人没有过错,不承担法律责任,有过错,承担过错内的责任。公司承担责任后有权向经办人追偿。 法律依据: 《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违
挂靠车辆发生交通事故后,其挂靠单位需要承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条,以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任,当事人请求由挂靠人和被挂靠人承担连带责任的,人民法院应予支持
你好,要看合同上注明的担保措施是什么,如果只有公司担保,那么公司还,如果公司破产,就清算公司财产。如果是房产抵押,那么就和你打官司,变卖被抵押的房产还款
法律分析:看鉴定结论如何,跟劳务有关系的话,劳务公司是要承担责任的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无