如何执行被执行人名下的唯一住房？

执行被执行人名下的唯一财产的办法?根据我国法律规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。那么，相信大家很疑惑的是，如果不能拍卖则申请执行人的合法权益仍然得不到实现。别急，答案在这里，根据最高人民法院于2015年5月5日出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，金钱债权执行中，如果符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶

被执行人已经符合国务院《住房公积金管理条例》第24条规定的提取职工住房公积金账户内的存储余额的条件，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。——《最高人民法院关于强制执行住房公积金问题的答复》(﹝2013﹞执他字第14号)只要是单位的正式职工，都有公积金，包括职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金。国务院发

被执行人名下有车辆可供执行的，法院可以对被执行人的汽车进行扣押、查封等的强制措施，然后对车辆进行司法拍卖。尽管根据法律规定，法院一般会对被执行人的车辆采取就地查封的措施。但是由于汽车流动性大，法院在执行过程中难以查找汽车。在以往对被执行车辆采取强制执行时，法院往往只是单纯的向车辆管理部门送达查封执行裁定书和协助执行通知书，这种方式只能起到限制车辆所有人在车辆买卖时的过户登记的作用，而无法对车辆进行

目前我国没有关于可追加配偶为被执行人的法律和司法解释规定，最高人民法院最新出台的《变更、追加规定》中，也没有规定可当然追加配偶为被执行人。基于“追加法定主义原则”，毫无疑问，不可在执行程序中当然追加配偶为被执行人。被执行人配偶名下的财产包括婚前财产和婚后所得财产。首先，配偶名下的婚前财产属于其个人财产，因欠缺执行依据，对于配偶名下的婚前财产，一律不予执行。其次，对于配偶名下的婚后所得财产，基于“婚

上述情况在民事执行案件中比较常见，如果人民法院可以扣划被执行人名下的住房公积金，将会较好地解决标的额较小的民事案件的执行问题。但人民法院在强制执行过程中能否扣划被执行人名下的住房公积金?对于该问题，一种意见认为，被执行人在住房公积金账户内存储的住房公积金为个人财产，人民法院可以执行;另一种意见认为，一般不可以强制执行，只有待条件成就后方可执行。从最高人民法院处理相关案件的做法看，一直持有比较保守的

1.被执行人享有其他固定的租赁房屋。实践中经常存在这样的情况，被执行人名下有一套住房，同时因从事生产经营又从第三人处租赁房屋，并且长期固定在租赁房屋内从事日常生产生活；或者被执行人在城镇购置了商品房，同时又在农村承包集体土地从事畜牧养殖或经济作物种植，为了生产便利和生活需要，在承包土地上修建房屋或临时建筑长期居住。《规定》第七条并未规定被执行人对住房享有所有权，因此笔者认为，只要被执行人享有稳定的

根据《最高人民法院研究室关于执行程序中能否扣划离退休人员离休金退休金清偿其债务问题的答复》（法研[2002]13号）：“在离退休人员的其他可供执行的财产或者收入不足偿还其债务的情况下，人民法院可以要求其离退休金发放单位或者社会保障机构协助扣划其离休金或退休金，用以偿还该离退休人员的债务。上述单位或者机构应当予以协助。人民法院在执行时应当为离退休人员留出必要的生活费用。生活费用标准可参照当地的有关标

作者：大洋民商律师团队1、什么是“唯一住房”？“唯一住房”是指被执行人及其所扶养家属唯一的居住房屋，并不是仅指被执行人名下只有一套房屋的情况。因此“被执行人名下只有一套房屋，法院是不能执行的”这一说法并不准确。另外，“唯一住房”的概念仅限于城镇房屋，农村房屋涉及农村集体土地、小产权房涉及国家政策，按照国家的法律规定执行，不适用上述规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定

被执行人无其他财产可供执行，如何执行其持有的股权？强制执行一直以来都是司法实务中的一个重点难点，也是社会关注的焦点，它是生效法律文书确定的权利义务得以实现的主要途径。因为债权人拿到一纸胜诉的判决书并不是最终目的，他真正需要的是实现自己的合法利益。而强制执行程序的正确运用，维护了国家法律尊严以及人民法院司法权威，也是通过国家强制力的介入，使得被执行人能够履行法律义务，保障了社会经济秩序。由于“股权”

你好，如果是属于夫妻一方自己的婚后财产，不会。如果属于婚后夫妻的共同财产，属于被执行人的那一部分会被执行。

　　可以申请执行被执行人配偶名下的财产吗?被执行人名下没有可供执行的财产，但其配偶名下有财产，比如有房屋、车辆、存款等。在这种情况下，法院能直接执行被执行人配偶名下的财产吗?下面一起来看看广东知明律师针对相关内容的详细介绍。　　可以申请执行被执行人配偶名下的财产吗?　　1、认定为个人债务时可执行财产的范围　　当确定债务性质为被执行人个人债务时，被执行人可执行财产的范围如何界定?有三种观点：第一，仅

第一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。第二，如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。第三，如果是父母以未成年子女的名义购买的房产，如果无法证明其通过继承、奖励、父母之外第三人的赠与、报酬、收益等有合法经济来

房屋租赁合同3年内均可起诉，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。 法律依据： 《民法典》第一百八十八条　 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，

如果被执行人是公司，原则上只能执行公司的财产，不可以执行公司法定代表人的个人财产。如果被执行人是合伙企业，企业无资产的，可以执行法定代表人的财产。法律依据：《公司法》第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 第五条 公司从事经营活动，必须

银行在开立新卡时，只是负责审核两点，一是身份证与办理人是否为同一个人；二是与公安的联网核验是否有提示信息（银行的每个柜面都有一台读取身份证信息的小机子，我们在开立新卡时，银行会读取身份证的信息，如果你在公安系统上有相关信息，比如被列入在逃通缉犯，那么银行会像公安报案）。如果你不存在以上信息，那么你就可以正常开卡，所以说被纳入失信被执行人，开设新的银行卡没有问题。你如果另开新卡接收工资或其他收入，就

1、在以往的交易中查找失信被执行人的银行账号，包括各种票据、合同、公司宣传资料，都有可能发现银行账号。2、申请法院向人民银行账户管理中心查询,该中心拥有企业、个人在银行的所有开户信息。然后在申请调取银行流水，一般能查看到资金走向，即可以知道财产转移给了谁；证券结算机构、证券公司、证券交易所查询被执行人股票开户情况。3、申请法院向为失信被执行人企业提供会计、审计的中介机构查询，从其工作文件中，-般也

从被拍卖的房款里面减扣，剩余部分给执行人

律师解答在一般情形下，不可以申请执行债务人的唯一住房。但是如果具有执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋等情形之一，则可以执行债务人的唯一住房。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名

为规范执行程序中涉及“唯一住房”的执行，均衡保护债权人的债权与被执行人及其所扶养家属的居住权，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定和精神，结合全省法院执行工作实际，制定本解答。本解答所称“唯一住房”是指被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一可居住房屋。本解答所涉“唯一住房”的执行仅适用于权属明确的城镇房屋，农村宅基地上的房屋、小产权房及其他无证房产等涉及国家土地制度和政策，按照相关

若对方起诉胜诉后，您还是不履行的话，可能会被强制执行。