摘要：
诉讼有风险。作为原告方，起诉是有风险的，要在诉前就要算好账，考虑到己方是否有违约行为，比如工期、工程质量、工程总价款及工程款是否超付的问题，提前对案件结果进行预判，才能“知己知彼，百战不殆”。
案情2003年4月30日，莫某某与甲公司订立《XX商贸广场工程合作协议书》，莫某某以甲公司的名义与建设单位签订广场工程施工合同，莫某某向甲公司缴纳工程造价的1.5%的费用作为工程管理费。
2003年5月13日，甲公司与乙公司订立《XX广场工程初步协议》。2003年5月19日，甲公司与乙公司签订《XX市建设工程施工合同》。
2003年5月21日，甲公司与乙公司订立《商贸广场工程施工合同》，合同对工程范围、工程总价款、工期、违约责任等进行了约定。
上述协议签订后，莫某某于2003年6月23日开始施工，工程施工过程中，因材料涨价等原因，莫某某、甲公司与乙公司多次协商未果，在XX市建设局的协调下，甲公司承诺退场。
由于对已完成工程的造价产生争议，莫某某、甲公司遂提起诉讼。诉讼请求当事人：
原告（反诉被告）：莫某某、甲公司
被告（反诉原告）：乙公司
诉讼请求：
（1）乙公司向莫某某支付工程款18431937.83元及利息；
（2）乙公司向莫某某退还履约保证金270万元及利息；
（3）乙公司承担本案全部诉讼费及鉴定费。
争议焦点
一是本案的合同效力问题；
二是本案工程款如何确定；
三莫某某已交纳的履约保证金270万元应否由乙公司返还；
四是甲公司的诉讼请求应否支持。
判决结果一审
一、甲公司与乙公司签订的《XX广场工程初步协议》、《建设工程施工合同》、《XX广场工程施工合同》无效。
二、莫某某、甲公司于判决发生法律效力之日起十天内返还乙公司多支付的工程款4871657.84元及该款的利息（从2005年4月20日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计至付清日止）。
三、乙公司于判决发生法律效力之日起十天内返还莫某某履约保证金270万元及利息（从2005年4月20日起按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计至付清日止）。
四、驳回莫某某其他的诉讼请求。
五、驳回甲公司的诉讼请求。
六、驳回乙公司反诉的其他诉讼请求。二审
驳回上诉，维持原判。再审一、撤销广东省高级人民法院民事判决；
二、维持广东省东莞市中级人民法院民事判决第一项、第三项、第四项、第五项、第六项；
三、撤销广东省东莞市中级人民法院民事判决第二项。
律师说法
建设工程领域涉及普遍性的借用施工资质的问题，个人借用施工企业资质承包工程的现象比比皆是，虽国家三令五申，但由于实践中受利益诱惑，该类情况屡禁不止。
法官在审理案件过程中会不可避免地遇到此类案件，作为律师来讲，就是要对案件事实吃透的同时，要对案件结果尽可能做精准预测，避免给当事人造成不必要的损失。
面对此类案件，首先要对合同的效力及法律后果进行判断。建设工程施工合同无效的情况有很多，比如转包、违法分包、挂靠等。
本案，就是典型的资质挂靠，由于莫某某挂靠甲公司资质，导致甲公司与乙公司签订的建设工程施工合同无效。在建设工程领域，由于施工人的劳动和建筑材料已经物化在建筑工程中，虽合同无效，但已完工程经验收质量合格的，工程款仍要支付。
其次，关于支付标准问题，是按照工程定额结算还是参照合同约定的标准结算？本着合同无效时当事人不应获得比合同有效时更多利益的原则，建设工程合同无效，经竣工验收合格的，应参照合同约定计算工程价款。
那么，合同约定的工程价款如何计算呢？这就涉及工程造价鉴定问题，鉴定标准分多种，可以按定额计算，也可以根据合同约定的标准计算，往往定额的标准要高于合同标准，这时，应以合同标准作出的造价鉴定为准。
本案，法院根据当事人的申请作出了两份造价鉴定结论，最终法院采纳了依合同标准的鉴定结论，使得原告向被告诉求工程款的目的无法实现。
在这里，小编管律师温馨提示您：
作为原告方，起诉是有风险的，务必在诉前理清账目，并充分考虑到己方是否有违约行为，比如工期、工程质量、工程总价款及工程款是否超付的问题，否则盲目起诉不但未果，反倒“偷鸡不成蚀把米”，真是要冒一身冷汗啊！
建设工程合同纠纷案件中涉及“挂靠”如何处理的前提，首先需要确定什么是“挂靠”。根据我国相关法律规定，挂靠行为为以下几种：（1）没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的；（2）有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的，包括资质等级低的借用资质等级高的，资质等级高的借用资质等级低的，相同资质等级相互借用的；（3）专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的，但建设单位依约作为发包
《民事诉讼法》第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。所以，劳务合同案件由用人单位所在地或者劳务合同履行地的基层人民法院管辖。劳务合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。建设工程劳务合同纠纷管辖如上所述
案件事实（一）2005年6月10日，上海某房地产开发有限公司（简称A公司）与浙江某建筑工程公司(B公司)签订《建设工程施工合同》，合同中约定:由B公司作为施工总承包单位由A公司投资开发的某宾馆工程项目，承包范围是地下二层和地上24层的土建、采暖、给排水等工程项目，其中，玻璃幕墙专业工程由A公司直接发包，工期自2005年6月26日至2006年12月30日，工程款按工程进度支付。同时约定，由B公司履行
律师观点分析审理经过上诉人陆某某因与被上诉人徐某某、沈某某、丁某某合同纠纷一案，不服苏州市吴江区人民法院（2021）苏0509民初1****号民事判决，向本院提起上诉。本院于2022年1月10日立案受理后，依法适用独任制进行了审理。本案现已审理终结。上诉人诉称陆某某上诉请求:1.撤销苏州市吴江区人民法院（2021）苏0509民初1***号民事判决，依法改判；2.本案一审、二审诉讼费由徐某某、沈某某
律师观点分析 原告从被告买的车，而且这个车辆已经被抵押，这个车已经经过多手转让，车辆抵押在融资租赁公司名下，后来原告的车辆被融资租赁公司拖回去了，向法院起诉了被告和融资租赁公司，后来该案经过审理，判决融资租赁公司不承担责任，被告要返还原告的购车款，双方的合法权益得到了保护，需要说明的是关于有抵押车辆的风险情况，尽量的不要购买法律风险隐患主体不确定的车辆。
律师观点分析原告：李某某，女，1971年11月20日出生，汉族，宁夏回族自治区xx市陈xx小学教师，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。委托诉讼代理人：任xx，宁夏xx律师事务所律师。被告：宁夏某装饰工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华东街南侧友爱中心路xxx号楼xxx号营业房。法定代表人：xx，该公司总经理。被告：尉xx，女，1982年6月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：王
一、建设工程停工几年需要解除合同民法典规定，工程停工后，经建设单位催告，施工单位仍然拒绝开工的，造成合同无法履行的，建设单位就可权单方解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理
高某与某公司在2003年11月1日签订了无固定期限的劳动合同一份，双方约定：劳动合同必须全面履行，任何一方违约，应支付对方违约金100000元;原告至劳动合同期满后五年内，不得参与同行业的商业竞争或服务于他人，否则给公司造成的一切损失由其承担。原告提前三十日以书面形式通知被告解除本合同，原告要依法承担本合同约定的违约责任，未经双方协商并办妥有关手续时，不得擅自离开公司安排的工作岗位。同日，双方签订
土地租赁过程中产生的法律纠纷全国每年都有很多，下面让我们来看一个关于土地纠纷的案例，希望可以为大家提供一些帮助广东省惠州市中级人民法院民事判决书(2002)惠中法民二终字第14号上诉人：(原审被告)黄*城，男，1957年8月出生，惠阳市人，住该市淡水镇铁西墩62号。委托代理人：李*英，女，与上诉人系夫妻关系。被上诉人：(原审原告)惠阳市**房地产开发总公司(下称**房地产公司)。住所地：惠阳市淡水
樊某与顾某于2003年10月1日订立房屋买卖合同一份，合同约定：樊某将座落于建设镇镇南路、在镇村镇建设用地上建造的建筑面积为339平方米的住宅楼一幢，以人民币20万元卖给顾某;如单方违约，承担违约金2万元;合同自订立之日起生效。嗣后，樊某在房地产中介机构的介绍下，又以27万元将同一幢住宅楼卖给了韩某、童某。顾某以樊某毁约造成其损失为由，向法院提起诉讼，请求樊某赔偿损失两万元。 对该案如何处理
劳务派遣合同纠纷案例及分析一、退回和解雇被派遣劳动者的条件与限制案情简介2008年4月，冯某与S律所上海代表处签订聘用合同，约定冯某在该代表处担任法律顾问。2008年6月，冯某与W公司签订无固定期限劳动合同及派遣协议书，协议书中约定W公司派遣冯某至S律所上海代表处工作。2009年3月，S律所上海代表处告知冯某因受金融危机的影响、客观情况发生重大变化，不得已减少员工以维持经营，通知冯某聘用关系将于一
股权合同纠纷案例李某和王某因为股权转让发生了纠纷，李某于2003年8月向法院提起诉讼，诉称自己和王某在2003年6月签订了一份股权转让合同，约定王某将某科技公司全部股权的30%转让给李某，转让价格10万元。转让合同签订以后，李某于当日向王某支付股权转让费8万元。而此后李某发现，某科技公司的注册资本仅为20万元，王某只投资了12万元，占60%的股份，而自己以10万元价格转让某科技公司30%的股权价格
土地使用权的买卖是一种财产权交易，购买者不只可以在该土地上种植植物获得收益，还可以独立支配和处置土地使用权。下面我们就来看一个土地出让合同纠纷的案例及分析，了解土地出让合同相关知识。 【基本事实】 【一审认定与判决】 金华市中级人民法院经审理认为：xx管委会依xx县人民政府的授权与浙江xx永x电子有限公司签订的《土地出让协议书》内容合法有效，故对xx管委会要求华xx公司支付土地出让金的请求予以
律师观点分析购买抵账房，开发商、建设方、购房者三方纠纷，如何过户——不动产买卖合同纠纷案例小析案情简介2005年原告与开发商、建设方签订《顶账协议》约定：开发商欠付建设方的工程款，以开发商开发的xx小区房屋抵账，三方同意未来由建设方将房屋出卖给原告。2007年原告与建设方签订《不动产买卖协议》约定将前文抵账的房屋出卖给原告，由建设方办理过户登记。但原告交付房款、办理入住后，开发商和建筑商迟迟没有为
公司劳动合同纠纷案例 原告：林某 被告：上海某某医药科技有限公司 原告于2006年4月1日经人介绍至被告处应聘，由被告工作人员程某某对其进行面试后录用，双方于当日签订了劳动合同，期限至2007年3月31日。其每月工资人民币1，000元加提成，由被告通过银行转帐形式支付。劳动合同到期后，其仍然在被告处工作。2007年7月15日，被告将其辞退。被告未为其缴纳社会保险费，且未办
律师观点分析原告因为劳务合同纠纷一案，委托田律师起诉至法院。最终在法院主持调解和律师的协助下，原、被告自愿达成如下协议：一、 经原、被告协商确认尚欠劳务费金额共计500000元，于2022年10月27日前支付250000元，剩余的250000元于2023年1月20日前清偿。被告支付第一笔款项后，原告同意解除对被告账户的冻结。二、 如被告未按时足额履行上述义务，原告可就剩余债务申请人
建设工程挂靠纠纷案件被挂靠单位可能承担的责任：（一）对上游发包方民事责任的承担在建设工程施工合同中，挂靠人未能按约定，履行施工合同义务，逾期交付工程或者建设工程质量不符合约定等给发包方造成损失发生纠纷，发包方会起诉被挂靠人和挂靠人。（二）对下游第三方民事责任的承担根据“谁的行为，谁负责”的民法基本理论，与下游第三方发生纠纷引起的民事责任应当由挂靠人承担。但在挂靠关系中，被挂靠人的履行能力一般强于挂
一、建设工程民事纠纷怎么解决1、建设工程出现民事纠纷的，可以通过以下途径解决纠纷：(1)和解。即当事人自行协商解决。当事人是民事纠纷的主体，他们对争议的事项享有充分的处分权能。是否行使处分权能、何时行使处分权能以及以何种方式行使处分权能概由当事人自行决定。(2)调解。纠纷当事人之外的第三者依据一定的社会规范(习惯、道德、法律等规范)，在纠纷主体之间沟通信息，摆事实明道理，促成纠纷主体相互谅解、妥协
律师观点分析原告：广西某冷链物流有限公司，住所地北海市。法定代表人：A，总经理。委托诉讼代理人：谢兴旺，广西桂三力（北海）律师事务所律师。被告：广西某食品有限公司，住所地:玉林市博白县。法定代表人：B，总经理兼执行董事。委托诉讼代理人：黄律师，广西益佳律师事务所律师。案件经过：原告广西某冷链物流有限公司（以下简称“某冷链公司”）诉被告广西某食品有限公司（以下简称“某食品公司”）合同纠纷一案，本院于
1、要求施工单位提供办理房屋产权证所需资料的诉求应明确具体点评法官简介：綦晓声，男，1963年11月出生，青岛中院民一庭庭长，亦曾担任基层法院庭长、审委会委员，具有丰富的建设工程纠纷审判实践经验。【基本案情】 开发商甲公司将某住宅工程发包给施工单位乙公司施工，工程竣工后，双方发生工程款纠纷，乙公司该纠纷不向甲公司提交相关施工资料，甲公司以乙公司为被告诉至法院，其中的诉求之一是要求乙公司
