1)符合土地利用总体规划确定的用途;2)符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划;3)未受法律禁止的境内外公司、企业、其他组织、个人(除法律另有规定者外);
4)权属合法,无争议5)申请用地资料齐全。
二、办理材料
申请书内容包括竞得方式(挂牌、拍卖)、竞得时间、土地面积、坐落要与成交确认书必须一致,申请日期有效。
要提供原件,经对比与原件一致,并加盖公章方可收取复印件。
要提供原件,经对比与原件一致,并加盖公章方可收取复印件。
要提供原件,经对比与原件一致,并加盖公章方可收取复印件。
要提供原件,经对比与原件一致,并加盖公章方可收取复印件。
与原件一致,并加盖公章。
检查是否与营业执照法人一致,公章清晰。
与原件一致,并加盖公章。
要提供原件,经对比与原合同二十一页全部一致,没有任何页数和附图缺漏,并加盖公章方可收取复印件。
一般缴款通知书复印件、出让金发票复印件、契税发票复印件,三种票据的收件顺序是收取一般缴款通知书,再收出让金发票,最后是契税发票,复印件必须都加盖申请人的公章,所有的票据的日期和公章必须清晰可见。
1、一般缴款通知书上面的银行收款章,收款章加印的日期必要清晰可见,以便用于判别到账日是否有超期,关于判别是否超期,可通过成交确认书复印件上面表述的时间来判定,一般原则上是从签订成交确认书之日起30天内缴清全部土地价款,如一般缴款书上面银行收款章的日期超出了30天的时间,则属于超期,需申请人提供滞纳金的一般缴款通知书及相应的发票。如没有缴清滞纳金,则不能申请办理该项业务。因此一般缴款通知书上面的银行收款章时间务必要十分清晰可辨。
2、出让金发票全额要与成交确认书总价款一致,如有滞纳金,也需提交滞纳金发票。
3、契税发票需审核全额要与成交确认书总价款一致。
与原件一致,请注意项目立项批准文件,文件中规定的有效建设期,如果超过建设期限的,则不能收件,复印件加盖公章。
收取原件一份,盖章清晰。
三、办理流程
网上办理流程
1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅肇庆高新区分厅提出申请,上传电子材料。
2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,预受理,出具电子版《预受理回执》;
申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。预受理后,申请人按约定方式自行或邮寄向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料,接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理,自行递交材料的申请人,需选择自行到中心领取办理结果或选择市内免费、市外自费快递方式领取结果。
3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在15个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,出具《相关批准文件》;不予通过的,出具《不予许可决定书》。
审查过程,发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。
4.领取结果。申请人按约定的方式领取办理结果。
窗口办理流程
1.申请。申请人向行政服务中心综合服务窗口提出申请,提交申请材料。
2.受理。接件受理人员核验申请材料,2个工作日内作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;
申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。
3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在15个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,出具国有建设用地批文;不予通过的,出具《不予许可决定书》。
审查过程,发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。
4.领取结果。申请人按约定的方式到行政服务中心领证窗口领取办理结果。
特殊环节
无
四、办理地点
肇庆高新区政德大街91号行政服务中心
五、办理时限
15(工作日)
六、办理机构
高新区发展规划和国土资源局
七、办理费用
不收费
八、法律依据
《土地登记办法》(2008年)
第四十三条土地使用权抵押期间,土地使用权依法发生转让的,当事人应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料,申请土地使用权变更登记。
已经抵押的土地使用权转让后,当事人应当持土地权利证书和他项权利证明书,办理土地抵押权变更登记。
中华人民共和国土地管理法实施条例(1999年)
第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:
(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订供地方案,报市、县人民政府批准;
需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政府批准。
(三)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;
划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。
(四)土地使用者应当依法申请土地登记。
通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的,由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案,报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施,并与土地使用者签订土地有偿使用合同。
土地使用者应当依法申请土地登记。
《中华人民共和国土地管理法》(2004年)
第四十三条第四十三条任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
《中华人民共和国土地管理法》(2004年)
第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。
《土地登记办法》(2008年)
第五十三条已经登记的土地抵押权、地役权终止的,当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起十五日内,持相关证明文件,申请土地抵押权、地役权注销登记。
1.符合土地利用总体规划、城市总体规划;2.符合国家供地政策;3.资料齐全,符合要求。二、办理材料原件原件原件原件原件原件原件原件复印件,盖公章复印件,盖公章复印件,盖公章复印件,盖公章复印件,盖公章三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅肇庆四会分厅提出申请,上传电子材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场(1个工作日内)作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、
一、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;二、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的二、办理材料公布之日及到期日的照片。村集体、镇(街)国土所、镇(街)政府等分别出具审核意见如实填写本人规划部门提供宗地界址点坐标及宗地图户口薄第一页及申请人页。三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登
符合下列全部条件的单位可提出申请:(1)农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。(2)建设占用
1.具备放射诊疗建设项目职业病危害放射防护预评价审核申请条件的企业。2.符合下列全部条件,可提出申请:1)具有经核准登记的医学影像科诊疗科目。2)具有符合国家相关标准和规定的放射诊疗场所和配套设施。3)具有质量控制与安全防护专(兼)职管理人员和管理制度,并配备必要的防护用品和监测仪器。4)产生放射性废气、废液和固体废物的,具有确保放射性废气、废液和固体废物达标排放的处理能力或者可行的处理方案。5)
占用或者征用林地的公民、法人或者其他组织(申请事项属于本行政机关职权范围,申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照本行政机关的要求提交全部补正申请材料的,应当受理行政许可申请。)二、办理材料三、办理流程四、办理地点石家庄市城角街666号省林业许可大厅3号窗口五、办理时限六、办理机构省林业厅七、办理费用1.郁闭度0.2以上的乔木林地(含采伐迹地、火烧迹地)、竹林地、苗圃地,每平方米10元;灌木林地
因私事前往外国的中国公民.二、办理材料提交填写完整贴有申请人正面免冠半身彩色照片(40X33mm)的申请表,申请人须本人到出入境受理窗口提交申请。无。无。已由单位向公安部门登记备案的国家机关工作人员、国有企业单位领导及银行、金融等部门工作人员,须按干部管理权限由最终审核单位在《关于同意XXX申办出入境证件的函》上出具意见并加盖公章。交验居民身份证原件;未满16周岁申请人的监护人交验原件,并提交复印
1)本集体经济组织成员;2)农村村民住户只有拥有一处宅基地,面积不超过省市规定的标准,将原有住房出卖、出租或赠予他人后再申请宅基地的,不予批准;3)申请的宅基地应是经依法批准的集体建设用地,如占用农用地须依法办理农用地转用手续。4)符合乡镇土地利用总体规划和村镇规划。二、办理材料所在村小组出具意见加盖公章。三、办理流程网上办理流程1.申请人信息登记。申请人登陆江门市网上办事大厅,网上注册个人信息,
(1)申请使用宅基地的村民应当为宅基地所在地的农村集体经济组织成员;(2)分户后确实没有宅基地的;(3)外来人口落户成为本集体经济组织成员,在本集体内没有宅基地的;(4)因自然灾害、征地、村庄和集镇公益事业建设等原因宅基地灭失或者不能使用且户内没有其他宅基地的;(5)因实施村庄规划或者旧村改造,需要调整搬迁的。二、办理材料纸质三、办理流程网上办理流程1.申请2.受理3.办理4.办结窗口办理流程1.
外国人在中国永久居留审核办理(流程、材料、地点、费用、条件)是什么一、办理条件符合下列条件之一的外国人可以提出申请:(一)在中国直接投资、连续三年投资情况稳定且纳税记录良好;(二)在中国任副总经理、副厂长等职务以上或具有副教授、副研究员等副高级职称以上及享受同等待遇,已连续任职满四年、四年内在中国居留累计不少于3年且纳税记录良好;(三)对中国有重大、突出贡献以及国家特别需要的外国人;(四)(一)、
(1)从事水产养殖业的公民、法人或其他组织;(2)使用国家规划确定用于水产养殖业的全民所有的海域、内陆水域或者集体所有的水域、滩涂:申请养殖的范围符合水域综合利用规划;养殖品种、规模和方式等符合水产养殖规划;有相应的生产经营能力。(3)水域、滩涂所在地镇人民政府审查同意;(4)申报材料齐全、规范、有效。二、办理材料三、办理流程网上办理流程1.申请:申请人在网上提出申请,提交申请材料。2.受理:工作
符合下列条件,可提出申请:1)具有与经营**种子的种类、数量相适应的营业场所;2)具有必要的经营设施;3)具有经县级以上人民政府林业行政主管部门培训合格取得资格证书的**种子检验、加工、贮藏、保管技术人员;4)具有与经营**种子的种类和数量相适应的资金;5)经营籽粒、果实等有性繁殖材料的,还应当具备以下条件:a)具有种子加工和烘干设备、贮藏设施,包括种子库、种子精选机、种子包装机等;b)具有恒温培
获得省部级及其以上荣誉称号且享受省部级劳动模范和先进工作者待遇人员、记一等功奖励人员二、办理材料三、办理流程四、办理地点河北省石家庄市维明北大街118号河北省人力资源和社会保障厅省人社厅政务大厅5号窗口五、办理时限六、办理机构省人力资源社会保障厅七、办理费用该事项不收费八、法律依据1.《河北省职工劳动模范管理规定》第十二条:职工劳动模范所在单位应当依照本省有关规定,自职工劳动模范退休(离休)的次月
申请人须满足以下全部申请条件才可申请:1)符合有关城乡规划的法律、法规、规范和标准要求;2)符合经批准的城镇体系规划、城市总体规划、近期建设规划、控制性详细规划等城乡规划和相关专业专项规划;3)与城市各类基础设施、公共设施配套相协调;4)满足环保、通讯、能源、安全和综合防灾等要求;5)满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。二、办理材料三、办理流程网上办理流程网上填报和准备申报资料。企业登陆/
申请人须满足以下全部申请条件才可申请:1.属于按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目;2.以划拨方式提供国有土地使用权;3.依法属于应由广东省住房和城乡建设厅核发选址意见书的范围;4.有关批准文件,立项文件、列入重点工程建设项目的文件等;5.符合有关城乡规划的法律、法规、规范和标准要求;6.符合经批准的城镇体系规划、城市总体规划、近期建设规划、控制性详细规划等城乡规划和交通、公共服务等相关
申请驯养繁殖国家二级(和/或《濒危野生动植物种国际贸易公约》附录II)保护野生动物的公民、法人和其他组织,需具备以下条件:1.有适宜驯养繁殖野生动物的固定场所和必需的设施,设施包括与驯养繁殖动物种类、数量相应的笼舍和饲料加工、兽医、隔离观察、消毒检疫、产仔育幼等仪器设备。2.具备与驯养繁殖野生动物种类、数量相适应的人员和技术,主要包括:(1)申请以商业性利用为目的驯养繁殖野生动物的,具备中级以上专
符合下列全部条件,可提出申请:1)在省管河道(河段)、湖泊上设置入河排污口的;2)设置入河排污口需要同时办理取水许可手续,其取水许可属省审批发证的;3)设置入河排污口不需要办理取水许可手续,但是按规定需要编制环境影响报告书(表)的,其环境影响报告书(表)由省环境保护主管部门审批的。二、办理材料加盖申请人公章,需同时提供纸质材料和电子版。加盖申请人公章,需同时提供纸质材料和电子版。加盖申请人公章,需
符合以下全部条件:1.野生动物资源现状清楚,种群数量稳定,可适当利用。2.自然和社区条件等适宜开展猎捕活动,并具备猎枪弹具保存条件。3.狩猎场所在县级林业主管部门有野生动物管理机构和专职管理人员,能承担野生动物猎捕管理,资源调查、巡护、监测等任务。4.不属于自然保护区、重要湿地、野生动物重要栖息地、候鸟重要繁殖地、候鸟重要越冬地、候鸟重要迁徙停歇地、城镇及郊区、农业作业区、公园、森林公园、风景名胜
达到有效期的驾驶证,年龄超过70周岁二、办理材料三、办理流程对驾驶员驾驶员身份证明、驾驶证、体检证明、照片进行审核——无误后录入公安部系统受理四、办理地点办理地点:五、办理时限承诺期限:1工作日六、办理机构滨海新区交警支队七、办理费用是否收费是收费标准及依据10元八、法律依据
从事井下、高空、高温、特别繁重、体力劳动或其它有害身体健康工作的,退休年龄为男年满55周岁,女年满45周岁,且缴费年限满15年的参保人员。二、办理材料三、办理流程第一步,用人单位提出申请——第二步,各区县人力社保局或各集团(总公司)初审——第三步,职工养老处复核。四、办理地点办理地点:五、办理时限承诺期限:20工作日六、办理机构红桥区人力社保局七、办理费用是否收费此项无需收费八、法律依据《国务院关
因私事前往外国的中国公民。 二、办理材料 序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 原件 复印件 1 中国公民出入境证件申请表 填写完整贴有申请人近期正面免冠蓝底彩色照片 1 1 纸质