一、《民法典》的相关规定
第一百七十九条??承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
划重点：根据《民法典》第179条第1款以及第3款规定，支付违约金和赔偿损失都是承担民事责任的方式；支付违约金和赔偿损失既可以单独适用，也可以合并适用。
第五百八十四条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
划重点：损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，该损失包括合同履行后可以获得的利益，但是不得超过违约方签订合同时可预见的损失。
（以下称“损失范围”）
第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
划重点：
1.违约金数额认定的两种方式：以合同约定违约金数额为准，或者以合同约定的损失赔偿额计算方法计算的结果为准。
2.违约金过高或过低，均可请求适当调整。
3.违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020年12月23日修正）的相关规定
第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
划重点：
1. 在商品房买卖合同纠纷中认定违约金是否过高是，可直接引用该条规定；当违约金超过造成的损失30％时，即可认定为“违约金过高”，应适当减少。
2.该规定应仅适用于商品房买卖合同纠纷，对于其他类型的双务合同，不应直接引用该条规定作为认定依据。
3.原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第29条第2款的规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。
由于该司法解释已经废止，在审判实践中不应再将此规定作为认定违约金是否过高的直接依据。 三、《全国法院民商事审判工作会议纪要》（“九民纪要”）的相关规定
50.【违约金过高标准及举证责任】认定约定违约金是否过高，一般应当以《合同法》第113条规定的损失为基础进行判断，这里的损失包括合同履行后可以获得的利益。
除借款合同外的双务合同，作为对价的价款或者报酬给付之债，并非借款合同项下的还款义务，不能以受法律保护的民间借贷利率上限作为判断违约金是否过高的标准，而应当兼顾合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定。
主张违约金过高的违约方应当对违约金是否过高承担举证责任。
划重点：
1.认定约定违约金是否过高，应以违约所造成的损失（包括合同履行后可以获得的利益）为基础进行判断。
2.借款合同之外的双务合同，不能以LPR的4倍作为判断违约金是否过高的标准。
3.认定违约金是否过高时，应当结合合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素综合确定。
4.认定违约金是否过高时，应当由主张违约金过高的违约方对违约金是否过高承担举证责任。 四、《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》（法〔2021〕94号）的相关规定
11.民法典第五百八十五条第二款规定的损失范围应当按照民法典第五百八十四条规定确定，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过民法典第五百八十四条规定的损失为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。
当事人请求人民法院减少违约金的，人民法院应当以民法典第五百八十四条规定的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度等综合因素，根据公平原则和诚信原则予以衡量，并作出裁判。
约定的违约金超过根据民法典第五百八十四条规定确定的损失的百分之三十的，一般可以认定为民法典第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，应当承担举证责任;相对人主张违约金约定合理的，也应提供相应的证据。
划重点：
1.“损失范围”即民法典第584条规定因违约所造成的损失，其中包括合同履行后可以获得利益，其上限不得超过违约方订立合同时可预见的损失。
（以下称“损失范围”）
2.调整（增加）后的违约金数额不得超过前述“损失范围”。
3.增加违约金后，不再支持赔偿损失。
4.调整违约金应以“损失范围”为基础，结合履行情况、过错程度、公平原则和诚信原则等，综合衡量、做出裁判。
5.约定的违约金超过“损失范围”的百分之三十的，一般可认定为违约金过高。
6.违约方请求适当减少违约金的，应当由违约方就违约金过高承担举证责任;相对人主张违约金合理的，相对人应就违约金合理性举证。
特别强调：
原合同法解释(二)》废止后，在法律或司法解释没有制定特别规定之前，处理双务合同（商品房买卖合同除外）纠纷，以约定的违约金超过“损失范围”的百分之三十认定违约金过高时，可将该“法〔2021〕94号”作为参考依据，在文书中加以阐述。
五、最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)
7、人民法院根据合同法第一百一十四条第二款调整过高违约金时，应当根据案件的具体情形，以违约造成的损失为基准，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用固定比例等“一刀切”的做法，防止机械司法而可能造成的实质不公平。
9、在当前市场主体违约情形比较突出的情况下，违约行为通常导致可得利益损失。根据交易的性质、合同的目的等因素，可得利益损失主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。
生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于经营利润损失。
先后系列买卖合同中，因原合同出卖方违约而造成其后的转售合同出售方的可得利益损失通常属于转售利润损失。
10、人民法院在计算和认定可得利益损失时，应当综合运用可预见规则、减损规则、损益相抵规则以及过失相抵规则等，从非违约方主张的可得利益赔偿总额中扣除违约方不可预见的损失、非违约方不当扩大的损失、非违约方因违约获得的利益、非违约方亦有过失所造成的损失以及必要的交易成本。
存在合同法第一百一十三条第二款规定的欺诈经营、合同法第一百一十四条第一款规定的当事人约定损害赔偿的计算方法以及因违约导致人身伤亡、精神损害等情形的，不宜适用可得利益损失赔偿规则。
11、人民法院认定可得利益损失时应当合理分配举证责任。违约方一般应当承担非违约方没有采取合理减损措施而导致损失扩大、非违约方因违约而获得利益以及非违约方亦有过失的举证责任；
非违约方应当承担其遭受的可得利益损失总额、必要的交易成本的举证责任。对于可以预见的损失，既可以由非违约方举证，也可以由人民法院根据具体情况予以裁量。
划重点：可得利益损失的常见类型、认定方法、举证责任及不宜适用情形
1.调整过高违约，应以“损失范围”为基础，考虑合同履行程度、过错程度、预期利益、缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款、公平原则、诚实信用原则等，防止造成实质不公。
2.可得利益损失主要分为生产利润损失（常见于生产设备和原材料等买卖合同）、经营利润损失（常见于承包经营、租赁经营、提供服务或劳务合同）和转售利润损失（常见于先后系列买卖合同）等类型。
3.违约方一般应当承担非违约方没有采取合理减损措施而导致损失扩大、非违约方因违约而获得利益以及非违约方亦有过失的举证责任；
非违约方应当承担其遭受的可得利益损失总额、必要的交易成本的举证责任。对于可以预见的损失，既可以由非违约方举证，也可以由人民法院根据具体情况予以裁量。
4.在计算和认定可得利益损失时，应当综合运用可预见规则、减损规则、损益相抵规则以及过失相抵规则等，从非违约方主张的可得利益赔偿总额中扣除违约方不可预见的损失、非违约方不当扩大的损失、非违约方因违约获得的利益、非违约方亦有过失所造成的损失以及必要的交易成本。
5.在当事人约定了损害赔偿计算方法的情形下，不宜适用可得利益损失赔偿规则。
6.因违约导致人身伤亡、精神损害等情形下，亦不宜适用可得利益损失赔偿规则。
来源：山东高法、北大法宝法律法规库、司法案例库
一、应收账款质权的设立与登记1.应收账款质权的设立作为权利质权的一种，应收账款质权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人作为出质人将其合法拥有的应收账款出质给质权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人有权就应收账款优先受偿的担保物权。应收账款质权法律关系当中，通常包括三方当事人，即质权人、出质人/应收账款债权人、应收账款债务人。依据《民法典》第四百二十七条、第四百四十条
近年来，随着市场经济的发展，商务交易的日益繁荣，单位员工的职务行为越来越普遍，职务行为的存在便利了单位的交易活动，但不得不承认，其也会产生诸多的纠纷，比如合同双方对于员工的职务行为的权限产生争议，从而产生民事纠纷，更有甚者，个别不法分子通过职务行为进行犯罪，从而产生刑事风险。当然，也存在别有用心者混淆个人行为和职务行为从而向单位转嫁风险。笔者认为，正确地把握和理解职务行为的认定，在司法实践中，对
一、民法典关于违约金过高的规定《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。1、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。2、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履
综合整理自：《中华人民共和国民法典学习读本》、山东高法 案情回顾王某是被告永顺养殖公司的法定代表人。2018年2月4日，王某及永顺养殖公司由于资金运转困难，故向中仓农业公司借款150万元并出具借条，借期为1个月。当日，中仓农业公司通过银行向永顺养殖公司打款共计150万元。借款到期后王某及永顺养殖公司未按期归还，中仓农业公司遂向法院起诉，要求归还欠款和利息。一审法院判决永顺养殖公司与王某共同偿还中仓
我们都知道在签订合同时都会有相关的违约条款，如果一方违约的话那就需要承担一定的违约金，合同纠纷如果出现了违约金过高那么是可以直接走法律程序的，让法院来给出一个公平的判决，那么合同约定违约金过高法院可依职权主动调整呢？接下来小编就来为大家解答。 一、合同约定违约金过高法院可依职权主动调整 法院是不会主动调整的，违约金过高只能当事人自己申请调整。 法律依据：根据《司法解释(二)》第二十八条，
这次《民法典》的颁布，在婚姻家庭编规定了两种可撤销婚姻的情形： 第一种是胁迫结婚的，受胁迫一方可以请求撤销：《民法典》第一千零五十二条规定，因胁迫结婚的，受胁迫一方可以向人民法院请求撤销该婚姻。请求撤销的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。 第二种是当事人因重大疾病未告知另一方的，另一方可以请求撤销：《民法典》
离婚损害赔偿制度是侵权责任在婚姻领域的延伸，与离婚经济帮助制度和离婚家务补偿制度构成了我国三大离婚救济制度。离婚损害赔偿是指因夫妻一方重大过错致使婚姻关系破裂的，过错方应对无过错方的损失予以赔偿的法律制度。《民法典》第1091条规定：“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。”在婚姻关系
《民法典》于2021年1月1日正式生效施行！一部法律的颁布，必然会带来新旧法在法律实践中怎样适用的问题，而这都需要相关法律进一步去解释。于是2020年12月14日通过的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》为我们进行了解惑。今天，我们来了解下其中“一般规定”的内容。第一条民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件
《民法典》关于“抵押权与租赁权关系”的新变化从《民法典》的第四百零五条和原《物权法》的第一百九十条之间的比较中就可以清晰地看出。原《物权法》第一百九十条规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。”《民法典》第四百零五条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”根据原物
违约金过高的判断标准及调整方法是怎么规定的： 当事人约定的违约金高于实际损失的30%的，一般认为属于过分高于损失，可以请求法院予以适当减少。 《最高人民法院关于适用合同法的司法解释》二第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 当事人约定的
大陆法系存有先民后商的立法惯例，民事法律中一般规范往往可以准用于商事事宜。《民法典》在正视合伙的团体契约性质后，在合同编典型合同中增加了“合伙合同”一章替代《民法通则》中的个人合伙的6个条文。我国在1997年即出台了规范商事合伙事宜的《合伙企业法》，导致本应由民事立法先行规定的一般规则被商事立法事先规定，这便带来了法律适用上的问题。本文从《民法典》“合伙合同”新规和《合伙企业法》出发，试说明民事合
离婚经济帮助制度与离婚家务劳动补偿制度和离婚损害赔偿制度称为我国的三大离婚救济制度。离婚经济帮助，是指当存在离婚后一方生活将陷入困难的情况时，由具备负担能力的另一方对其给予适当的帮助，以保护困难一方的基本生存利益不受损害。《民法典》第1090条规定：“离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。”实践中，对离婚救济帮助理解应注意一下
《民法典》在2021年1月1日起就要正式实施了，关于民法典的婚姻家庭篇中对夫妻共同财产以及离婚时离婚财产分割是怎么规定的呢？周康平律师现将《民法典》中有关的规定列明，重点处已做加黑处理：第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十
一、根据《民法典》及相关规定，房屋租赁合同的解除主要有三种方式：（一）约定解除《民法典》第五百六十二条规定，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”（二）法定解除《民法典》第五百六十三条规定，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为
公序良俗是指公共秩序和善良风俗，也是民法的基本原则之一。（原）《民法通则》规定的“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益”，实质上就是指公序良俗，只是当时未明确使用公序良俗这一概念。《民法总则》和《民法典》立法时对此进行了突破，明确使用公序良俗这一概念。公共秩序，是指政治、经济、文化等领域的基本秩序和根本理念，是与国家和社会整体利益相关的基础性原则、价值和秩序。善良风俗，是指基于社会主流道
民法典实施后，关于公司担保的最新规定最高人民法院关于适用 《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释 法释〔2020〕28号 第七条【越权担保的效力和责任】公司的法定代表人违反公司法关于公司对外担保决议程序的规定，超越权限代表公司与相对人订立担保合同，人民法院应当依照民法典第六十一条和第五百零四条等规定处理： （一）相对人善意的，担保合同对公司发生效力；相对人请求公司
违约金过高的司法解释最新 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的，人民法院应予支持。 第二十八条当事人依照合同法第一百一十四条第二款的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院
一、给付型不当得利返还请求权一般条款 根据《民法典》第985条的规定，不当得利返还请求权，是指得利债权人得向无法律上的原因，致他人受损而取得利益的人，请求返还得利。据此，一般认为，不当得利返还请求权有四个构成要件：一方获得利益、无法律上原因、他方受到损害、获利与受损之间具有因果关系。这一构成要件规则过于一般化，落实到给付型不当得利，还应当进一步具体化。 （一）给付型不当得利的一般构成 1.“
《民法典》中关于民事行为无效的全部规定 第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 第三十一条第四款 监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。第三十五条第一款 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。第七十二条第一款 清算期间法人存续，但是不得从事
《民法典》第1062条中规定的“其他应当归共同所有的财产”主要有以下情形：1、一方以个人财产投资取得的收益;2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;3、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费；4、男女双方实际取得或者应当取得的企业年金；5、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 婚后购买登记在一方名下的房产到底归
