最高法：认定危房的程序和标准

【裁判要旨】新《证据规则》第53条第1款规定，“诉讼过程中，当事人主张的法律关系性质或者民事行为效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当将法律关系性质或者民事行为效力作为焦点问题进行审理。”当事人签订的合同系以虚假意思表示实施的民事法律行为的，依法应认定无效。法院综合证据情况认定，当事人之间更可能是其他法律关系，并向原告释明，但原告仍坚持按其认为的法律关系主张权利，而不变更诉讼请

最高法：行政履责程序提起的法定条件导读：在征收过程中，被征收人在与征收方协商补偿过程中，除了一些针对行政机关的行政行为提起诉讼，也可以主动提起一些要求行政机关履行法定职责的诉讼。比如说，针对违法建设行为的查处，或者是依法履行补偿安置职责等。那提起行政履责程序的条件需要满足什么呢？最高法：行政履责程序提起的法定条件对此，最高人民法院作出的（2018）最高法行申4077号《行政裁定书》进行了释明，其认

一、最高法关于追加被执行人的规定和变更规定有哪些最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定(2016年8月29日最高人民法院审判委员会第1691次会议通过，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于人民法院扣押铁路运输货物若干问题的规定〉等十八件执行类司法解释的决定》修正)为正确处理民事执行中变更、追加当事人问题，维

一、危房改造对象农村危房改造对象以建档立卡贫困户中的住房困难户为主，其他贫困户中的房屋条件差户为辅的原则。已经纳入易地扶贫搬迁的不参与危房改造。建档立卡贫困户由所在乡镇和县扶贫开发中心审查来认定，其他贫困户由所在乡镇和县民政局核实认定。危房等级由所在乡镇初审通过后，房管中心根据各乡镇上报的初审意见组织专业人员核定。二、改造危房的程序1.本人申请(本人用A4纸、碳素笔写并签名)。2.村委会议纪要，要

来源 | 行政法 【裁判要旨】：根据《物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分，以及《土地管理法》第六十二条规定的精神及实践，农村村民出卖住房亦包括宅基地一并出卖。中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2020）最高法行申3011号再审申请人（一审原告、二审上诉人）蒋丽萍，女，汉族，19

《建工解释一》第四十三条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。”本条解释涉及三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人与实际施工

现代社会里，印章是法人、自然人的重要信用凭证，依照相关法规，用章单位刻制单位公章必须到公安机关进行备案登记。《刑法》第二百八十条规定：“伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。”然而，现实生活中，很多公司管理松懈，存在多枚印章且管理混乱，导致公司陷入巨大的法律风险之中。在涉及伪造或私刻公章的民事诉讼中，有关“虚假印章”的认定、举证责任以及

砍头息指的是放高利贷者或地下钱庄，给借款者放贷时先从本金里面扣除一部分钱，这部分钱就叫做砍头息。砍头息是否受法律保护?今天为您整理解答。裁判规则1.《合同法》第二百条规定：借款利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。2.《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定：借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金

解读明确：在目前情况下，也不能将刑法意义上的卖淫局限于性交行为，对于性交之外的肛交、口交等进入式的性行为，应当依法认定为刑法意义上的卖淫。本栏目再解读：“进入式”的性行为应当认定为刑法意义上的卖淫，从列举的“肛交”、“口交”方式理解“进入式”，进入人体相对闭合的器官。而像“手淫”和“乳推”等相对于“开放式”应被排除在外。《关于审理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》的理

企业家的因招商引资政策建厂、建房，本是基于对当地政策信赖，但遇上拆迁，其合法权益可能因此风雨飘摇。那么，花费几千万元建造的现代化房屋没几年就被认定成违建面临限期拆除，建房者真的拿不到任何补偿吗？ 最高法相关案例【（2020）最高法行申13015号】对此有明确提示：涉案房屋虽无证，但基于信赖利益所作的相应投入和产生的损失应予合理补偿！今天，圣运律师事务所王有银主任将结合最高法的相关案例以及圣运代理的

版权说明：本文仅供交流学习，版权归原创者所有，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们立即删除“名为投资、实为借贷”法律关系的认定——（2020）最高法民申7050号事益公司、付某借款合同纠纷案裁判要旨当事人之间签订的《投资合作协议》并不具有共同经营、共享收益、共担风险的投资合作特征，而是约定一方出资后，无论公司经营情况如何，是否亏损，均按标准计算并享有固定投资收益。应认定双方之间法律关系的

最高法：在借条上加盖工程项目部的印章，还款主体如何认定？ 裁判要旨：项目部公章的使用范围一般限于工程报告、计量、变更及决算资料方面，不包括对外借款用途。但从建筑行业现实情况来看，部分建设施工单位不规范，使用项目部公章确认原材料供货、工人劳动报酬数额等债权债务关系的情形也不鲜见，故对在借条上加盖项目部印章的行为，应结合出具人的职务及其日常管理行为、出借款项的流向等因素综合认定。中华人民共和

最高人民法院《关于人民法院庭审录音录像的若干规定》(法释〔2017〕5号)第八条规定：适用简易程序审理民事案件的庭审录音录像，经当事人同意的，可以替代法庭笔录。 条文主旨 本条是关于庭审录音录像替代法庭笔录的规定。 条文说明我国《刑事诉讼法》和《民事诉讼法》均规定法庭笔录应当由审判人员和书记员签字。此条规定突破了对传统纸质笔录的限定，涉及庭审记录方式的变迁，具有重要的价值和意义。 一、庭审录音录

团队介绍：圆州律团队是由江苏吴越律师事务所阮成霖、潘舜州二位律师带队组建的专项法律服务团队。团队主要业务涵盖企业的股权架构、合同纠纷、人事争议及员工股权激励；刑事辩护及自诉；婚姻继承及家族财富传承、税务规划；交通事故、工伤赔偿、名誉赔偿及知识产权侵权诉讼等。 【裁判要旨】在没有证据证明受送达人的住址或者约定送达地址为原告提交的民事起诉状中所载住址的情况下，法院按照与受送达人居民身份证上所载住址不符

案例索引：衡水银行与乌海银行合同纠纷案【（2020）最高法民申6873号】裁判要旨：原判决在查明案涉《资管计划受益权转让协议》是李某某与肖某等人勾结，使用伪造的衡水银行印章擅自以衡水银行名义对外签订等事实基础上，认定该协议无效，并无不当。在《资管计划受益权转让协议》被认定无效的情形下，原判决根据衡水银行和乌海银行双方过错程度，判令衡水银行对乌海银行的部分损失承担赔偿责任，符合司法实践的通常做法，不

1 、（2016）最高法民申612号并非当事人一方委托鉴定机构作出的鉴定意见均不能作为定案依据，法院根据案件的具体情况可以作出对其是否采信的决定。2 、 (2017)最高法民申2672号《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十八条规定，一方当事人自行委托有关部门作出的鉴定结论，另一方当事人有证据足以反驳并申请重新鉴定的，人民法院应予准许。根据该规定，当事人单方委托有关部门所作鉴定意见，在对

在实践中，一部分人的房屋由于历史或者其他的原因没有办理相应的建房手续，此后若这些房屋因某一项目涉及征收，相关部门就可能因为房屋的无证状况将其认定为违建而不补偿。那么，无证建筑就是违建吗？无证建筑的所有人还能获得补偿吗？最高法相关案例（2018）最高法行再66号明确：若将被征收房屋作为违法建筑处理，则必须通过法定认定程序进行！相关案件圣运律师也代理过不少，今天圣运律师为大家详细讲解。 圣运代理真实案

来源：最高法案例来源：（中国裁判文书网）沈阳市苏家屯区人民政府沈阳市自然资源局等建设用地使用权出让合同纠纷民事再审民事判决书，（2021）最高法民再351号，判决日期：2021年12月17日。裁判要点：1.根据合同法基本原理，合同中关于违约责任的条款，应是就将来可能发生的违约事实，约定由违约方向守约方承担相应责任的条款。而案涉合同签订时，合同约定的违约事实即已发生。该合同关于案涉土地交付时间及所对

【裁判摘要】公司成立后，未从事公司主业务经营，也未进行其他生产经营活动。《公司年检报告书》系用于工商登记年检，可以证明公司处于存续状态但并不足以证明公司在生产经营,更不足以证明公司资产因此而增值。婚前持有的公司股权价值在婚后的变化，主要是由公司所持有的资产市场行情变动引起，并不是夫妻一方对公司进行经营管理或者利用该股权进行再投资产生的收益。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第五条规定：

裁判要旨：依据原《民诉法》第146条（即现《民诉法》第149条）的规定，法院对是否延期开庭具有决定权，对符合法定情形的，“可以”延期开庭，也“可以”不延期开庭。法院在开庭传票中确定的开庭时间与当事人委托诉讼代理人的另案开庭时间冲突，不必然导致当事人不能参加本案诉讼，其可委托或更换新的代理人到庭参加诉讼。法院在开庭三日前未就当事人提出的延期开庭申请作出回复，视为不同意延期开庭，则当事人应按时到庭，拒