被征收人提问：律师你好，我家的房屋被纳入拆迁范围了，我想知道拆迁房屋的市场价值是怎样评估的？我要注意什么问题呢？
在房屋征收过程中，对房屋价值评估是征收过程中的一个重要环节，而房屋征收补偿其核心就是对被征收房屋的价值评估。所以，评估的结果是至关重要的。而在实践中，有些当事人认为对于评估结果不满意，只要拒绝在评估报告上签字就可以，其实不然，拒绝签字并不能真正解决对于评估结果的异议。
在土地征收过程中，被征收人与征收人之间，毫无疑问，被征收人势单力薄，所以多年以来，民告官的案件，尤其是涉及到征地拆迁的行政诉讼案件，胜诉率往往都比较的低。一方面被征收人懂的法律知识较少，一方面则是拆迁方常常以权压人。因此老百姓在征地拆迁中通常都会被拆迁方给牵着鼻子走，又不敢反驳。 久而久之，很多被征收人则养成了“忍”、“算了，不跟他们计较了”、“默认”等习惯，宁愿自己吃亏也不愿跟他们斗到底的
征地拆迁本是一件利国利民的好事，可在实践过程中，因利益的驱使，征地拆迁则成了一件劳民伤财的事，相关拆迁政策落实不到位，百姓拿不到合理的补偿，拆迁进程也达不到目的，最终便会引发双方矛盾。在征地拆迁中常常会见到这种情况，就是拆着拆着就不拆了，或是不见拆迁部门的踪影。可为什么有的拆迁拆着拆着就不拆了呢？北京来硕律师事务所周律师提醒你：这个时候就要注意了，征收方可能采取了一种冷战的心理战术。
强制拆除房屋和占用土地在征地拆迁中很是常见，而且这种情况多半发生在被征收人拒绝签订补偿协议和搬迁的情况下，在律师办案的过程中，多数被征收人向律师反映说，看到征收方发布的补偿安置方案后，自己觉得补偿标准极不合理，补偿无法保障其一家人被征收以后的生活，所以便没有与征收方签订补偿协议，本以为这样征收方会提高补偿，但是没想到的是，时隔几日，征收方就组织人马将房屋给强制拆除了，屋里东西都没有来得及搬
被征收人提问：律师你好，我想请问一下家中公职人员被要求回家做思想工作，尽早签订协议，否则不予上班，怎么办？
很多地方征地拆迁，特别是小地方，偏远地区，拆迁方深知拆迁户不懂法，不知道拆迁程序，所以从来不会出示相关文件，所有的东西都一直口头说文件规定中你家补偿是多少，就连评估机构对房屋价值评估后的评估报告连最基本的红章都没有。今天北京来硕律师事务所周律师讲解不出示拆迁文件或拆迁文件无红章这种情况，教广大被征收人该如何应对？
在房屋拆迁过程中，什么事情都有可能发生，比如违法拆迁，拆迁补偿低、未批先征等。但实践中有个别的征收方却是先斩后奏，在与被征收人就补偿事宜未谈妥的情况下，将部分补偿款直接打到其账户上，之后却对被征收人解释说，这个补偿款仅仅只是预付款，不会侵害你的权益.....
违法拆迁，即征收方在无合法手续的情况下将被征收人的房屋拆迁，更有甚至三更半夜偷偷摸摸的将别人的房屋非法拆除。（这里要区别开“司法强拆”，参考法条：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条）下面是北京来硕律师事务所郭丹丹律师对于实践中违法强拆的维权难点以及思路的简单分析，供大家学习参考，希望能对大家有所帮助。
作为一名面临拆迁的普通老百姓，接到拆迁通知本应是一件高兴的事儿，因为拆迁本身意味着居住条件和居住环境的改善，使得居民生活质量得到提升。在现实生活中强制拆迁的情形是非常多的，为尽快完成拆迁工作，拆迁部门与拆迁户就拆迁赔偿问题未达成协议的情况下，对拆迁户进行逼迁，这严重侵害拆迁户利益。法律知识浅薄甚至是严重缺失的当事人，面对拆迁方的种种官方说法几乎无言以辩，对拆迁方说一不二蛮横强势的态度也只能是愤愤不
裁判要旨： 对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估后最终成交价格仍需由市场检验，故评估结果出具后，被执行人仅以评估价格严重低于真实价格为由请求重新评估或拍卖的，法院不予支持。 案情介绍： 一、许继文持鄂尔多斯市公证处出具的（2011）鄂证经字第5599号《具有强制执行效力的债权文书公证书》，向内蒙高院申请执行内蒙古三江房地产开发有限公司（下称“三江公司”）财产，法院查封了十
裁判要旨： 对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估后最终成交价格仍需由市场检验，故评估结果出具后，被执行人仅以评估价格严重低于真实价格为由请求重新评估或拍卖的，法院不予支持。 案情介绍： 一、许继文持鄂尔多斯市公证处出具的（2011）鄂证经字第5599号《具有强制执行效力的债权文书公证书》，向内蒙高院申请执行内蒙古三江房地产开发有限公司（下称“三江公司”）财产，法院查封了十
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十七条的规定“人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。”《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条的规定“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。”根据上述规定以及实务操作经验，评估财产仅为辅助拍卖程序的手段，当事人并不能仅以评估价格过低为由主张重
你好，请问你是想离婚吗，？离婚的话分为协议离婚和起诉离婚。首先建议你选择协议离婚，这是对双方最好的处理方式。当然，如果不能协议解决的话那就只能通过诉讼离婚的方式。起诉离婚的话会涉及到财产分割以及孩子抚养权的问题，你们有孩子多大了？?有哪些分割的财产？比如房子车等。具体的情况我还需要进一步的了解，你现在方便的话直接来电我们详细的聊一下细节。希望会帮助到你。来电免费
搜集楼下开店噪音超标的证据，协商不成，到 法院起诉，主张侵权赔偿。 《中华人民共和国侵权责任法》第二条 侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。 本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第四条 侵权人
某当事人咨询，律师，你帮我看下这份《补充协议》，这协议上我老公的名字并不是我老公签的，对方却认为是我老公签的。我问她，这份协议怎么来的？她说，是派出所复印的。我看了协议内容，写的是当事人丈夫将绿化树卖给对方，对方付款并获得绿化树的所有权。然后我问当事人，这份协议要做什么？当事人说对方告她故意毁坏公私财物，这个财物就是协议里的财物。但是，这个绿化树并没有卖给对方，所以检察院对我做出不起诉决定。我猜想
在农村，由于根深蒂固的传统思想，许多农村老人都会认为，妇女不享有与男子平等权利，或者说是，妇女在嫁出去之后，就像泼出去的水，其已经没有权利再分得权益。实践中，有的村委会也是如此认为的，尤其是在土地被征收以后，在土地权益分配方面，常以其已经不属于该村集体经济组织成员了为由，拒绝为其分配相关的土地权益，有的村委会甚至将一些因长期在外务工、上学等的人员也直接判定为不是该村村集体组织成员，拒绝为其
2008年出台的《城乡规划法》导致了很多无证、无规划建设的房屋成为遗留的问题,这种现象在农村非常普遍,很多地方拆迁将这些房屋定义为违法建筑进行处理。实践中经常碰到一种情况，以拆违促拆迁，其不区分历史原因，不区分不同类型，如果手续不齐全一律按照违章予以拆除，来给当事人施加压力，推动、加快整个拆迁的进程。以下是北京来硕律师事务所周彤律师对于拆迁房屋被定义成违建的法律解析，供大家参考和学习。
2022年已经成为了过去式，而2023年已经到来，随着疫情管控的放开，大家的生活几乎也都回归到了以前的那种状态，从按下暂停键，到重新启动快进键用了整整三年，所以，从今往后，未来城市化建设可能会迈出一大步。 不过想必大家都知道，城市化建设是离不开征收的，比如水利建设、能源建设、修公路、修高铁，扶贫搬迁等，可这些项目都需要占用土地才能完成，所以，一旦涉及到土地，那自然也就意味着许多老百姓又要遇到
由于种种原因，农村不少人的土地还没能确上权，那么如果农村里的自家土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理?下面北京XX拆迁律师为大家来介绍一下吧！内容仅供参考 1.错过的时间不久，找村委会补登 错过了村里的土地确权，不要着急。先去村委会咨询下，看还能不能补登，大部分情况下，如果错过的时间刚过不久，是可以进行补充登记的。 2.错过时间过长，XX国土部门申请补登 如果错过的时间已经很久了，
拆迁过程中，老百姓最在乎的往往是拆迁补偿，而且拆迁补偿的高与低直接决定着被征收人的生活质量。 我们从《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》中了解到，给予被征收人的补偿应合理、公平，不能低于被征收人原有的生活水平，长远生计要有保障；被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 但是从实践过程中来看，征收方所公布的补偿标准往往与被征收人心理预期的补
