律师观点分析
案情简介
田大娘与钱大爷婚后共育有三位子女，分别为大哥钱某一、钱二姐，小女儿钱女士。
2011年，钱大爷与田大娘所居住的北京市某处的农村房产面临拆迁，此时钱大爷已于2002年因病去世，钱二姐一家及钱女士一家的的户口在该房产内，钱某一户籍不在拆迁房产内。
经过与拆迁公司的沟通，拆迁公司分别与田大娘、钱女士及钱二姐的老公李先生单独签订了《北京市住宅房屋拆迁补偿安置协议》，其中田大娘、钱女士取得拆迁补偿款300余万元及两套共123平方米的两居室安置房屋，钱二姐一家获得110余万元及两套安置房屋。
田大娘在取得拆迁补偿款后分别向三名子女各转账30万元，2014年两套两居室安置房屋交付，经全家协商后田大娘入住属于钱女士的房产，大哥入住属于田大娘的房产，田大娘由三位子女轮流照顾。
2015年及2018年钱女士与母亲沟通后，田大娘在钱女士陪同下通过银行现场转账给钱女士66.66万元，钱某一和钱二姐得知后产生矛盾。
2019年初，田大娘在两位子女的要求下在大兴人民法院向钱女士提起了侵权纠纷诉讼，要求钱女士返还66.66万元本金及支付利息两万余元。
辩护策略
钱女士在收到法院材料后，第一时间来到家理律所进行了委托，律师团队在充分了解案件情况后,认为该案不应为侵权纠纷诉讼，实质上是因为拆迁利益分配矛盾产生的分家析产纠纷，并由此制定了诉讼方案，一方面积极应诉，一方面向法院另诉分家析产纠纷来实际解决纠纷。
随后团队通过积极联系侵权纠纷诉讼案件的主审法官，详细沟通该案情的实际情况，主审法官在判决驳回侵权纠纷诉讼案件的全部诉讼请求后，再处理分家析产纠纷。
判决结果
本案最终调解结案。田大娘认可涉案房屋为钱女士所有，不再向钱女士索要66.66万元及其利息，钱女士同意田大娘居住至其百年之时。
律师点评
本案中家理律师成功维护了钱女士拆迁利益，同时维护了家庭的和睦，满足了当事人的诉求。
分家析产的前提是存在家庭共有财产，在家庭关系解体以后，即产生了家庭共有财产的分割问题，由此引发的纠纷称为分家析产纠纷。
首先何为家庭共有财产家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产，该财产具有以下几个特征：首先,家庭共有财产的形成以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提，没有家庭共同生活关系，家庭共有财产也就无从谈起；
其次，家庭共有财产来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产，当然也包括共同继承的遗产、共同接受赠与的财产以及在此基础上购置和积累的财产等；
再次，家庭共有财产为共同共有财产，在家庭关系存续期间，共有人不分份额，共同享有所有权；最后，家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。
对家庭共有财产的认定，一般可以考虑以下三个因素：一是家庭成员是否存在共同生活关系；二是家庭共有财产关系是否基于一定的法律事实形成，如婚姻关系的存续，或共同劳动、共同经营，或共同接受赠与等；
三是家庭成员之同是否有家庭财产共有的约定，如约定共同共有或按份共有等。
由于分家析产案件可能会涉及财产数量、当事人数量较大，对于继承、分割、负担折价钱款，当事人往往需要互负给付义务，给付行为往往存在交叉，判项相对烦琐。
所以该类案件当事人之间往往矛盾较深，法院在处理时会尽量避免矛盾激化，对各方当事人互负给付义务，由法院核算、折抵后一并酌情处理，真正做到减少当事人诉累，案结事了。
此外，分家析产人身属性强，且当事人普遍存在对适用法律理解不足、诉讼能力欠缺等问题，法官在案件审理过程中应做好权利义务释明，举证、质证指导，诉讼风险释明等工作，更好地引导当事人参与诉讼，让每个当事人在诉讼中感受司法公正、程序正义。
案外说法
民法典物权编的一大亮点，是增加规定“居住权”这一新型用益物权。明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足居住需要。
本案中涉及相关内容。居住权是在传统的房屋所有权和土地使用权之外的第三种权利，是指即使没有房产证，为满足生活居住的需要，也可以通过订立居住权合同或遗嘱的方式，对他人住宅享有占用、使用的权利；
而且，居住权一般默认无偿设立（也可以双方自行约定），从向相关机关登记时开始设立，一经设立，不得转让、继承，设立居住权的住宅也不能出租，只有在居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权才消灭。
《民法典》居住权规定有：第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
《民法典》同时还规定了居住权的相关内容，比如，设立居住权有两种方式，一是采用书面形式订立合同，二是以遗嘱方式设立居住权。
居住权不得转让和继承，设立居住权的住宅不得出租等。
最后，家理律师要提醒大家的是，一定要做好登记，没有登记的居住权，是没有保障的。
原告：田大娘被告：钱女士被告律师：宋钊律师、张楚仪律师案情简介：田大娘与钱大爷婚后共育有三位子女，分别为大哥钱某一、钱二姐，小女儿钱女士。2011年，钱大爷与田大娘所居住的北京市某处的农村房产面临拆迁，此时钱大爷已于2002年因病去世，钱二姐一家及钱女士一家的的户口在该房产内，钱某一户籍不在拆迁房产内。经过与拆迁公司的沟通，拆迁公司分别与田大娘、钱女士及钱二姐的老公李先生单独签订了《北京市住宅房屋
案情简介郑大妈有四个孩子，因郑大妈记忆力减退，智力受损需要专人照顾，一开始四个子女商量后决定轮流抚养郑大妈，但是后来因为老三没有及时去接郑大妈，导致兄妹之间产生矛盾，同时三姐妹都拒绝照顾郑大妈，大儿子一人承担起照付郑大妈的责任，而郑大妈却因想念老三老四，经常独自离家出走，无奈之下，大儿子委托家理律师向法院提起赡养纠纷之诉。辩护策略第一次起诉时，法官不认可大儿子的监护人身份，律师当庭撤诉把那个重新申
律师观点分析案情简介张XX（2001年去世）与张XX（1993年去世）恩X一生，育有8个子女。子女八人分别为张XX、张XX、张XX、张XX、张XX、张XX、张XX、张XX。张XX因病于2017年去世，其育有3个子女，分别是张XX、张XX、张XX。被继承人张XX生前有一套房产，坐落于北京市某区某小区某号（以下简称1号住宅）。张XX、张XX去世后均未对1号住宅进行分割，张XX去世后，亦未对其名下遗产予
律师观点分析案情简介 郑大娘出生于1932年，她与丈夫育有四个孩子，分别是赵大哥、赵二姐、赵三姐和赵四姐。1960年左右，郑大娘曾入住某精神病医院治疗。出院后，郑大娘拒绝服药治疗，意识清晰，但是智力严重受损。自2015年开始，郑大娘记忆力急剧减退，完全失去劳动能力，需要专人贴身照顾。 因郑大娘只认自己的儿女家人，所以无法聘请保姆照顾。赵家四兄妹约定四人轮流照顾，每人照顾一周。在前几年的照顾过程
本案例发表在《新民晚报》2021.9.17第22版， 动迁分配起纠纷，结局出人意料 曹先生的父亲留下的公房被征收了。因协商分割征收补偿利益不成，曹先生的两个弟弟曹某和曹某某一纸诉状把曹先生一家告上了法院，最终曹某和曹某某却一无所获。 曹先生和曹某、曹某某为同胞三兄弟。其父母在上海有一套承租公房（以下简称系争房屋），原承租人为父亲老曹，老曹亡故后承租人没有变更。三兄弟均在系争房屋出生长大，上世纪七
7日早上，家住中心城区的杨某国起了个大早，一脸疲惫地来到市中区人民法院，在这里，等待他的是和儿子之间的一场官司。 儿子告父： 合作购房非法得利 7日上午9时许，还未开庭前，杨某国和杨某军来到法庭，虽然相隔几米远，但父子俩没说过一句话。 在法庭上，杨某军称，2005年4月，他和父亲杨某国合伙购房，他先后通过银行打款90万元、10余万元，与父亲合伙购买了市中区牟子镇附近一处的一层1号、一层2号、一层
深圳市消费者委员会精选了十大网络消费典型案例，特邀深圳市中级人民法院法官进行分析点评，以案释法，为消费者“支招答疑”！深圳市消委会在官方微信上就其中2个典型案例进行答疑解惑。 案例1： 商品出问题第三方平台不担责？ 李女士在某购物平台的自营店购买了2盒婴幼儿奶粉，小孩吃了以后一直拉肚子，医生诊断称应该是奶粉质量不合格导致肠胃不适。 护子心切的李女士要求该平台承担相应的赔偿责任，但是平台却这
律师观点分析案件事实从2018年4月开始被告向原告出具《借款合同》就多次向原告借款，《借款合同》均约定借款利息由签订本合同之日按银行借款利率四倍计算，按日支付至还清借款为止，每份借款合同均附有《收据》。被告出具《借款合同》后未偿还借款本金和利息，原告遂提起本案诉讼。原告的诉讼请求1.判令被告返还借款本金1979000元。2、判令支付以上借款利息合计661760.61元。(暂计至2020年12月19
律师观点分析审理经过上诉人李某某因与被上诉人王某某、李某、李某2房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服山西省晋中市榆次区人民法院（2019）晋0702民初2050号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。上诉人诉称李某某上诉请求：一、依法撤销山西省晋中市榆次区人民法院（2019）晋0702民初2050号民事判决书，并依法改判；二、本案一审、二审诉讼费用由被上诉人承担
诈骗罪，是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取他人数额较大财务的行为。以下是家济律所受理的一起关于诈骗罪的案件案件经过 冯先生入职某劳务中介公司担任普通业务员。入职仅10天后，该公司因诈骗罪被查封，冯先生与公司其他工作人员也因涉嫌诈骗罪被刑拘。经调查，该劳务中介公司以帮忙介绍工作为由骗取中介费，实际上介绍的工作和雇主也都是假的。冯先生家人至家济律所寻求帮助时，案件即将被移送至检察院。一般来
敲诈勒索罪在法律上是一个比较常见词语，一些人因一些原因稍不注意就会诱发此犯罪的发生。那么敲诈勒索罪的构成要件是什么呢，家济刑事律师做出了如下解答 一、敲诈勒索罪的构成要件 （一）客体要件 本罪侵犯的各体是复杂客体，不仅侵犯公私财物的所有权，还危及他人的人身权利或者其他权益。这是本罪与盗窃罪、诈骗罪不同的显著特点之一。本罪侵犯的对象为公私财物。敲诈勒索罪的4个构成要件 （二）客观要件 本罪
直接分开就好，若涉及财产和孩子抚养权的，可以向法院起诉解决。
一、什么是家暴 在即将实施的《中华人民共和国反家庭暴力法》中，家庭暴力的范畴首次以法律形式明确，“家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为”均属家庭暴力。 新法明确，学校、幼儿园、医疗机构等其他单位，发现无民事行为能力及限制行为能力的人遭受了家庭暴力，有责任、有义务向公安机关报案。 二、三妙招化解家庭暴力 1、调整期待值 以邀请的姿态进行交
建筑一部分在拆迁红线中全部拆迁。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，拆迁方根据房产证上记载的产权范围对拆迁红线内的建筑实施拆迁行为，房屋一部分在红线内一部分在红线外的对房屋整体全部征收。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门
律师观点分析2021年10月，天津市某区一中的两名孩子在学校中产生冲突，随后冲突发展到双方家长介入。当日在学校门口，一方孩子家长S某夫妇打电话叫来自己公司员工T某，对我方当事人进行围攻并进行多次辱骂。冲突中，S某使用车钥匙砸伤我方当事人，造成我方当事人眼部轻微伤，我方当事人在混乱中踢到T某。冲突后，双方均选择报警，经过派出所认定，对S某的辱骂侮辱行为罚款500元，对其故意伤害行为处以行政拘留7日并
医院,责任实践中还存在对等责任：即医、患双方各负担50%。 责任程度的不同，对于赔偿数额的影响较大，显不了过错程序与承担责任一致的原则，比原《医疗事故处理办法》确定的只要鉴定为事故不考虑责任程度一律承担100%赔偿的内容较为公正、合情合理。 医疗事故鉴定书中的“主要责任”或“次要责任”抑或“轻微责任”，是对事故原因力的认定，其本来意义是“主要原因”或“此要原因”，只不过医疗行政部门对相关责
法律分析：1、公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。如果遇到房屋征收，公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别。 2、假如公房承租人已经死亡，公房承租人又没有进行变更，那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定。若该公租房的
您好，可以申请变更。
亲人离世以后，要对其遗产进行处理，也就是有去世亲人的合法继承人来办理遗产继承。在遗产继承的过程中，经常出现各种各样的纠纷。 曾经有人咨询遗产：父亲去世了，房产证上是我父亲的名，其兄弟姐妹是否有权利分房子？ 站在法律的角度，其兄弟姐妹是否有权利分该房屋，需要看该房屋是否是您父亲的个人合法财产以及兄弟姐妹是否享有继承权。如果该房屋是您父亲的个人合法财产且兄弟姐妹有继承权，那就有权
对于具有网络诈骗行为，数额达到二十万的犯罪分子，所适用的量刑处罚标准是处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。网络诈骗是指以非法占有为目的，利用互联网采用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
