公证遗嘱效力优先性的法律适用

上一期我们就外籍人士在中国国内定居，离世后发生法定继承时，如何适用法律问题进行了讲解，今天再来看看，常期居住在我国境内的外籍人士，如果想通过订立遗嘱的方式对自己的财产进行安排，那么订立遗嘱的形式和效力应适用哪国的法律。【案情简介】 David美国籍，10年前携妻子和两个儿子来华工作并定居。今年2月David因重病在北京某医院住院。他想立下遗嘱来分配自己的个人财产，那么他的遗嘱方式和内容效力应当依照

      《中华人民共和国继承法》第二十条规定“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱”。该条明确了公证遗嘱的“唯一地位”，如果遗嘱人所立遗嘱经过公证的，即使随后又改变遗嘱，最终仍以公证遗嘱为准。我国民事法律尊重当事人意思自治，民法基本原则之一即为“民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则......”。

摘 要:以物抵债是我国法律允许的一种债权实现、债务消灭的方式。根据债法原理，以物抵债也称代物清偿，是指当事人之间达成协议，由债权人受领他种给付以替代原定给付，进而使原债权债务关系归于消灭。实践中很多是在借贷关系中产生纠纷后，借贷双方约定以一方的房产、车辆、股权或者其他非货币财产给付给另一方用以消灭原债务。但如何才能成立以物抵债，使原债消灭?北京市道可特律师事务所争议解决团队将对司法实践中最高法院对

遗嘱应体现遗嘱人处分自己合法财产的真实意思表示。民法典从尊重遗嘱人的真实意愿角度出发，取消了公证遗嘱的优先效力，使公证遗嘱效力不再处于遗嘱“金字塔”的顶端。●案例杨某1与杨某2均系蔡某与杨某的儿子。早年前，杨某因病去世，留下蔡某与两个儿子相依为命，现两儿子已成家立业。蔡某去世前两年，曾到某公证处设立了公证遗嘱，内容是将其名下一套自住房产留给杨某1，将存款留给杨某2。后蔡某生病时，杨某1对其不闻不问

1、公证遗嘱具有最高效力，但同时也可能出现这种情形：被继承人立了公证遗嘱之后，处分财产的意愿发生了变化，但又没有或情况不允许再次办理公证遗嘱，改变之前的公证遗嘱内容，公证遗嘱的效力高于最后遗嘱。后立遗嘱与公证遗嘱应该以公证遗嘱为准《民法典》之所以这样规定，主要是考虑到公证遗嘱的合法性可以得到保障。和其他形式的遗嘱相比，因为有公证员的流程把关，对内容的合法审查，遗嘱内容更规范、遗嘱形式合法无暇疵。如

公证遗嘱效力不再优先【案例】李大爷老两口膝下有两子两女，老两口曾公证了一份遗嘱，财产由4个子女平均分配。但老两口在生命的最后几年一直住在小儿子家，小儿子对父母悉心照料，尽到了赡养义务。于是老两口临终前又立了一份自书遗嘱，将一半财产分给小儿子，这份遗嘱有效吗？【说法】现实生活中经常出现一个人立有多份遗嘱的情况，虽然现行继承法规定以最后一份为准，但如有公证遗嘱，则以公证遗嘱为准。民法典对此作出修改，删

对以上内容，根据相关政策法规分析如下：房子公证给子女不过户无效，因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；也就是说如果房产未办理过户其使用权未发生转移，房子仍然属于父母即使进行了公证也无法改变其所有权。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以

债权人与债务人存在金钱债务，有时双方会约定以特定物替代原金钱债务的清偿，该种替代履行债务的方式被称为以物抵债。以物抵债在了结债务、节约交易成本等方面有积极作用。在借贷关系中产生纠纷后，借贷双方约定以一方的股权给付给另一方用以消灭原债务的情形在实践中也很常见。此时以股权抵债合同效力如何？如何才能成立以股抵债、使原债务归于消灭？本期，我们选取最高院的一则案例，对前述问题进行了分析。下文，我们将予以分享

　　一、涉外结婚的法律适用原则　　我国《民法典》对涉外婚姻并未规定。　　根据《涉外民事关系法律适用法》第二十一条，结婚条件，适用当事人共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。　　由此可见，我国对于不同国籍的当事人之间的结婚问题，采用行为地法的原则。不论是结婚的实质要件还是形式要件，均以婚姻缔结地所在

一、民法典的集体所有土地作为建设用地的法律适用有什么规定民法典规定，集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第三百六十一条 【集体所有土地作为建设用地的法律适用】集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地

一、房产有公证遗嘱怎么过户办理的司公通字[1991]117号文《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中的第二条规定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。继承房产需要提供继承权公证书。二、扩展资料：1、遗嘱继承权公证

裁判要旨尽管程序问题在某些情形下也可被认为属于法律适用问题，但在民事诉讼法第二百条第六项明确将“适用法律确有错误”与其后的七项程序类事由并列情形下，民事诉讼法第二百条第六项的“法律”显然指向实体法，不应包括程序性法律问题。裁判理由最高人民法院经审查认为，三、原审不中止审理是否合法不属于法定再审事由。人民法院应当围绕当事人主张的在法律规定范围内的再审事由进行再审审查。《中华人民共和国民事诉讼法》第二

新旧法交替时的法律适用原则为：新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。法律规定，法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。【法律依据】《立法法》第九十二条，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。

独生子女继承房产是否需要遗嘱，要看独生子女父母长辈是否健在而决定。法定继承第一顺序继承人是配偶、子女、父母。如果只有独生子女一个人在世的，是可以不用立遗嘱的；如果有两个人以上在世的，因为所有人皆有继承权，如果子女想要继承房产，是需要经过其他继承人同意的，这个时候如要继承房产，是需要遗嘱的。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺

房产交易委托书不需要公证。委托进行房产交易属于民事法律行为，当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效，是否进行公证不影响委托书本身的法律效力。法律依据：《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。《民法典》第二百一十五条　当事人之间订立有

集体土地作为建设用地的法律适用 集体所有的土地作为建设用地的，应依土地管理的法律规定办理。我国的土地所有制形式分为国家所有和农村集体所有。对于农村集体所有的土地，对以建设为目的直接使用集体土地的，现行法律对权利主体、使用目的、取得程序及使用方式等都有严格限定。例如,“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外”。在我国,建设用地使

新《广告法》明确界定了何为虚假广告，对保健食品广告作出了更有针对性的规定,对烟草广告限制更为严格，明确大众媒介发布责任，进一步严格规范媒体发布广告行为。那么新广告法颁布实施后，应该如何适用这部法律呢?一、突破“广告费用”前提限制依法处罚违法广告现行《广告法》第二条第二款规定：“本法所称广告，是指商品经营者或者服务提供者承担费用，通过一定媒介和形式直接或者间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的

适用公序良俗原则如下：不违背公序良俗是民事法律行为有效所需具备的要件之一；如果民事法律行为违背公序良俗的，则该民事法律行为无效，无效的民事法律行为自始没有法律约束力。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定

一、出让土地用途变更的法律适用范围是什么1、土地用途，有居住、工业、商业、科教文卫、综合或其他等五大类用途。2、改变出让土地用途是一种实质性的权利变动，需要重新签订土地使用权出让合同。3、如果是每一大类之中的土地用途改变，则应采取签订土地使用权出让合同变更协议的法律形式，如由教育用地变更为体育、卫生、科技用地等;如果跨越类别改变土地用途，就必须重新签订土地使用权出让合同。二、改变土地使用用途的手续

1、根据《劳动争议调解仲裁法》第四十七条的规定，适用一裁终局的劳动争议案件有两类，一是小额案件，即追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议；二是标准明确的案件，即因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。对于第一类案件，一般应当以当事人申请仲裁时各项请求的总金额为标准确定是否属于适用一裁终局的劳动争议案件。对于第二类案件，该类