（二）物权编七大亮点
1.新设添附制度添附是指不同所有人的物结合在一起从而形成不可分离的物或者具有新物性质的物。《民法典》规定了加工、附合、混合三种添附形式，如物件加工、材料生产、房屋增建、房屋装修等。（第三百二十二条）
2.三权分置——土地经营权来了以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。(第三百九十九条、第三百六十一条、第三百六十三条)
3.完善建筑物区分所有权制度适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，增加规定紧急情况下使用维修资金的特别程序。（第278条、第281条）
4.细化住宅建设用地使用权的自动续期规则《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订合同，缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题，《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。（第三百五十九条）
5.居住权入法实现物尽其用为加快建立多主体供给、多渠道保障住房制度的要求，增加规定“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。（第二编第十四章）
影响六 民法典新设的行政法规范（部分） 除了前述民法典设立的行政法规范以外，民法典还在以下方面给行政机关设立了行政法方面的义务。 第一，对劳动者及学生的性利益保护义务。 民法典第1010条第2款规定，机关、企业、学校等单位应当采取合理的预防、受理投诉、调查处置等措施，防止和制止利用职权、从属关系等实施性骚扰。这属于国家对劳动者和学生性利益的保护，是国家安全保障义务的的细化体现。 第
《民法典》合同编第九章——买卖合同第九章.买卖合同第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违
律本律师团队是专业从事银行卡解冻的法律服务团队，成功承办了大量的银行卡解冻案例，每天也会接到很多关于银行卡被冻结的法律咨询。我们根据办案经验，总结了大家被冻结银行卡后经常会问的一些问题，供大家了解。 常见问题二十一：银行卡被公安机关冻结三天，怎么办？律本律师回复：如果银行账户只是被公安机关紧急止付，那么，一般就是被冻结48小时，一个公安紧急止付次数以两次为限，那么，建议等待紧急止付到期，这种情况大
国家法应该适当吸纳民间正义情感不要支离破碎的去看待法律，而要将法律看作是一个连续、一往无前的发展整体。——（美）本杰明·N·卡多佐根据现行刑法，张扣扣的确犯有故意杀人罪和故意毁坏财物罪。对于检察院起诉指控的事实和罪名，我们没有异议。我们也认同，法律应当对张扣扣的行为给予制裁。我们今天的辩护主要围绕量刑展开。无论是儒家经典的“荣复仇”，还是众多历史典籍和文学作品中的快意恩仇，复仇某种程度上就是民间版
二手房买卖中，还有一种容易被忽视的风险就是为实现避税目的而做低房价，合同价低于实际成交价。在操作方式上，买卖双方为了促进交易，规避税费，先以低于实际成交价的价格签订合同，再通过现金方式或者以装修款的名义补足房屋差价，从而达到买卖双方都能少交税的目的。这种避税方式表面上似乎对双方都有好处，但是其实仍隐藏着巨大的风险，实务中主要表现在如下几个方面：一、合同有可能被判定无效 通过
《民法典》侵权责任编共 10 章、95 条。该编大部分法条是从《侵权责任法》《人身损害赔偿司法解释》《精神损害赔偿司法解释》《信息网络侵权司法解释》《道路交通事故司法解释》承袭或修订而来，还有部分条款参考了《电子商务法》的相关规定。首先，有 20 个法条完全沿用了《侵权责任法》的规定；其次，有 67 个法条系根据《侵权责任法》《人身损害赔偿司法解释》《精神损害赔偿司法解释》《信息网络侵权司法解释》
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（五）（法释〔2020〕18号被修订的司法解释之一）（2008年5月5日最高人民法院审判委员会第1447次会议通过，根据2014年2月17日最高人民法院审判委员会第1607次会议《关于修改关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定的决定》第一次修正，根据2020年12月23日最高人民法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民法院关于
第二节 业主委员会 第三十八条 业主委员会为业主大会的常设执行机构，对业主大会负责。 第三十九条 业主委员会由5至9名委员组成，设主任1人，副主任1-2人，业主委员会秘书（委员兼任或外聘专职秘书）1人。 第四十条 业主委员会行使下列职权： （一）负责召集业主大会，并向大会报告物业管理的实施情况； （二）执行业主大会的决议； （三）考察、选择并组织实施对物业公司的招标或协商工作，代表业主
规范性文件可一并审查 实践中，有些具体行政行为侵犯公民的合法权益，是因为行政机关所依据的规范性文件违法造成的。为从根本上减少违法行为，新法规定，公民、法人或者 其他组织认为行政行为所依据的国务院部门和地方人民政府及其部门制定的规范性文件不合法，在对行政行为提起诉讼时，可以一并请求对该规范性文件进行审查。 新法首次赋予法院对规范性文件审查的权力，有助于从根本上解决行政行为
1.1.3 工程和设备1.1.3.1 工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。1.1.3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.3.3 临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3.4 单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。1.1.3.5 工程
律师观点分析原告:安XX。被告:河南XXX公司。作为原告代理律师，基本案情如下：原告安XX诉被告河南XX司劳动争议一案，法院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告安XX的委托诉讼代理人宋X，被告河南XX司法定代表人刘XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告安XX向法院提出诉讼请求:1请求判令被告补发原告2020年12月15日至2021年10月26日工作期间由于未签订劳动合同所应支付的
2016年5月，刘某在天津市河东区中山门与一辆本田车发生了交通事故，造成两根肋骨骨折的伤情，保险公司和肇事方给刘某的理赔意见是除医疗费用之外赔偿五千元。刘某咨询天本律师后，天本律师给刘某特色的代理方案。最终经过天本律师的努力，刘某最终在本案中除医疗费用之外获得了25000元的赔偿款，去掉律师费用之外，比保险公司的调解数额多了12500元。
父母离婚了，成年子女对父母双方仍有赡养义务，成年子女对父母的赡养义务不因父母关系的变化而改变。如果成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。法律依据：《民法典》第二十六条 父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。 第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付
问：高律师，您好，我有个问题向您咨询一下，就是我作为承包人，发包人现在不给我支付工程款，说是因为我没有开发票，我想问问您，这合理么？律师：首针对承包人未开具发票，发包人是否可以拒绝支付工程价款的问题，实务中有两种不同的看法，一种是承包人没有履行法律规定的义务向发包人开具发票的，发包人可以以此为由而拒绝支付工程款；另一种是开具发票只是合同的附随义务，并非合同双方当事人的主要合同义务，不能以附随义务而
问：律师，您好，我有个问题要向您咨询，有个项目在转包到我手里，约定了8个点管理费，现在工程出现问题，结算困难，我作为实际施工人，转包人并未实际参与施工，我能否拒绝支付管理费？答：这个问题很复杂。目前也是有很大争议，目前大致可以分为几种情况，我通过相关判例，我给你分析一下。一：被挂靠人、转包人、违法分包人未提供管理的，其不能主张管理费。根据新建设工程施工合同第一条规定建设工程施工合同具有下列情形之一
拖欠工资欠条超过两年还能起诉，但丧失了胜诉权，法院会判决驳回其诉讼请求。 法律依据： 《民法通则》第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见 153、当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后查明无中止、中断、延长事由的，判决驳回其诉讼请求。
特殊工种提前退休的条件如下：需符合男年满55周岁，女干部年满50周岁，女工人年满45周岁，缴费年限满15年，所从事工种在国家特殊工种目录范围内并达到规定年限，有毒有害满8年以上（含8年）、高温井下满9年以上（含9年）
时间：自2017年5月1日起执行，执行期至2018年9月30日 分5个等级定价： 无电梯物业服务收费标准规定：一到五级5个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为0.25元/月·平方米、0.45元/月·平方米、0.70元/月·平方米、1.00元/月·平方米、1.25元/月·平方米；浮动幅度为上浮不超20%，下浮不限。 有电梯物业服务收费标准：一到五级5个物业服务等级所对应的基准收费标准分别
2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。”与原来《婚姻法》司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表
一、关键词帮助信息犯罪活动罪，出借卡，判刑有期徒刑一年二、裁判要旨明知他人利用信息实施犯罪，将自己名下卡向他人出租，为他人实施诈骗犯罪结算时提供帮助，情节严重的，其行为已构成帮助信息犯罪活动罪。三、案情简介2020年7月，被告人林某通过互联网认识“胖子”（姓名不详），得知自己的卡交给“胖子”使用可以得到钱款。被告人林某办理两张卡邮寄给“胖子”使用，胖子却称办理十套才能报酬。没过几天，被告人
