物权法司法解释解读

一、起草司法解释的相关背景作为一类特殊的民事争议，农村土地承包纠纷具有不同于或者说不完全同于其他类型民事纠纷的内在特征和处理原则。这种特殊性不仅体现在对土地承包经营权权利性质的正确认识方面，还体现在对土地承包经营权保护方法以及纠纷处理规则的准确适用上。虽属民事合同，农村土地承包合同之上却体现了强度远远超越普通民事合同的国家干预色彩。比如，从家庭承包合同的订立程序、履行、效果，甚至合同的变更抑或解除

目前社会上存在着，由一方出钱买房，登记到另一方的名下的做法。例如：男方出钱购买的房产，登记到女方名下以表示男方的诚意。双方感情良好期间固然相安无事，一旦感情发生变化一方反悔了，为房产的权属问题提起诉讼的，按照物权法司法解释，有证据证明房屋真实权利归属的一方才是真正的房主，所以，房产并不必然属于名字写在房屋产权证上的人。一旦实际出钱购房的一方能提供购房合同、付款凭证、资金来源等证据证明其为实际购房人

最高法审议通过物权法司法解释(一)全文 《民法典》自2021年1月1日起施行。《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《民法总则》同时废止。 关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一) (2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，自2016年3月1日起施行) 为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释(一)为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。第一条因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵

最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一) 2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，自2016年3月1日起施行 第一条 审查基础关系或确认权属属于民事诉讼受案范围　因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议，当事人提起民事诉讼的，应当依法受理。当事人已经在行政诉讼中申请一并解决上述民事争议，且人民法院一并审理的除外。第

法条原文： 第一条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，

逐条解读民间借贷司法解释第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。解读：该条的意义不在于何种类型适用本规定，而在于何种类型不适用本规定。第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当

最高院建设工程司法解释逐条解读第二十六条第二十六条[实际施工人利益的保护]实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。【条文主旨】本条是有关保护实际施工人利益的特殊规定。《解释》第二十六条规定是为保护农民工的合法权益作出的规定。因为建筑业吸收

目前，针对刑九受贿罪的司法解释暂未出台，小编整理了刑九关于受贿的规定。刑法修正案九对受贿罪拟三挡刑罚本次刑法修改对贪污受贿犯罪则相应规定三档刑罚，即贪污数额较大或者情节较重，数额巨大或者情节严重，数额特别巨大或者情节特别严重。同时新法对数额特别巨大，并使国家和人民利益受到特别重大损失的，保留使用死刑。刑法修正案九新增“终身监禁”在原刑法第383条中增加一款规定，对犯贪污、受贿罪，被判处死刑缓期执行

00引  言《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）于2020年5月28日公布以后，为配合《民法典》贯彻实施，最高人民法院依法履行司法解释职能，集中开展相关的司法解释清理工作。2020年年底，法释〔2003〕20号《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《人身损害赔偿解释》）完成第一次整体清理修改，其中保留18条 、删除14条 、修改4条 、增加2条 ，修改后

从《民法典》的立法体例来看，并没有像《担保法》一样设立担保总则/一般规定，因此，《解释》的一般规定部分可以说是弥补了这一立法体例上的遗憾。而在一般规定之后，本文将继续对保证合同部分进行要点归纳和解读，考虑到《民法典》专设“保证合同”一章、且内容修改幅度不小，因此，本文对《民法典》“保证合同”一章以及《解释》关于保证合同部分内容的要点进行总结和解读。要点一  从保护债权人利益的立法目的转而

          在当前的设立公司认缴制度下，存在着股东认缴了股份，而未履行或全部履行自己的出资义务；2014年3月1日，最高人民法院发布实施了《关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)》，对此问题作出了严格的规定，但在实践操作中，仍有部分疑点。《公司法司法解释三》第十三条第二款规定：公司债权人请求未履行或者未全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔

 原创 李中辉 2022-01-232022年1月22号，最高人民法院颁布了一个司法解释，就是《最高人民法院关于审理证券市场虚假陈述侵权民事赔偿案件的若干规定》，对2003年颁布的司法解释进行了较大修改。该规定有利于规范现行证券市场，有利于保护证券投资者尤其是中小股民的合法利益。主要体现在以下几方面：第一，取消了虚假陈述侵权赔偿民事诉讼前置程序。此前此类案件的诉讼立案需要有一个前提条件，

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》施行后，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）、（二）、（三），以及相关具体意见、补充规定等文件均将同时废止。　　以下为

最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定编者注：本司法解释由李青云律师独家解读法释〔2008〕11号为正确适用法律关于诉讼时效制度的规定，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本规定。　　第一条 当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但对下列

关注长沙律师李青云：（1）点击标题下方“长沙律师李青云”，点击关注；（2）点击右上角，选择“查看公共号”，点击关注；（3）搜索微信号：lqy9988，点击关注。长沙李青云律师解读最高人民法院关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定2013年12月9日最高人民法院审判委员会第1599次会议通过，自2014年3月15日起施行为正确审理食品药品纠纷案件，根据《中华人民共和国侵权责任法》《中华人民共

- 1 -司法解释（二）条文修改解读1. 股东提起解散公司诉讼和公司清算案件的分离原《公司法司法解释》新《公司法司法解释》《民法典相关条文》第二条  股东提起解散公司诉讼，同时又申请人民法院对公司进行清算的，人民法院对其提出的清算申请不予受理。人民法院可以告知原告，在人民法院判决解散公司后，依据公司法第一百八十三条和本规定第七条的规定，自行组织清算或者另行申请人民法院对公司进行清算。第二条  股东

来源：最高人民法院最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释 《最高人民法院、最高人民检察院关于修改〈关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释〉的决定》已于2018年7月30日由最高人民法院审判委员会第1745次会议、2018年10月19日由最高人民检察院第十三届检察委员会第七次会议通过，现予公布，自2018年12月1日起施行。  最高人民

<最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用>详细解读(通用房屋买卖合同书模板   二手房屋买卖合同   拆迁安置房买卖合同模板 ）为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条本

来源：广州仲裁委买卖合同是《民法典》合同编第九章，从第595条至647条，共57条。该章相关条款主要来自于《合同法》和《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同司法解释》）《九民纪要》等。为了保障《民法典》更顺利地施行，最高人民法院对现行共计591件司法解释及相关规范性文件进行了全面清理，修改制定了一批与民法典配套的司法解释和规范性文件，于2021年1月1日与民