基本案情2008年年初，家住如东县岔河镇古坝村的李某为资金周转将其自建的农村住宅出售给王某。王某在签订合同、付清房款后于2008年4月搬入房屋居住生活。
令王某没想到的是，自己入住十多年后竟被李某告上了法庭。李某认为，王某不是案涉房屋所在地的农村集体经济组织成员，且王某在其户籍所在地拥有宅基地，故双方签订的房屋买卖合同违反了我国法律、行政法规的规定，为无效合同。
李某以此为由请求法院确认并要求王某立即返还房屋及附属用房等。法院审理法院审理后认为，原、被告签订的房屋买卖合同为双方真实意思表示，合同签订后，原告履行了交付房屋义务，被告履行了支付房款义务，合同已成立。
虽然被告签订合同时与原告非同一集体经济组织成员，但是案件开庭前，被告户籍已迁入古坝村，成为该村集体经济组织成员，且已居住十多年，现原、被告均是古坝村经济合作社成员，合同履行并不会导致宅基地使用权流转到本集体经济组织以外，对本集体经济组织享有的集体土地所有权不构成影响。
据此，法院确认原、被告签订的房屋买卖合同有效。法院还认为，李某在缺少资金时卖出房屋并实际履行，在目前房地产市场价格普遍上涨的情况下，又以转让农村宅基地违反法律规定为由，要求确认房屋买卖合同无效，其行为亦与民法典倡导的诚实信用原则相悖。
综上，法院判决驳回李某的全部诉讼请求。李某不服，向二审法院提起上诉。南通中院经审理维持了原判。
法官说法农村房屋买卖合同效力一般分为三种：第一种情形是城镇居民购买农村房屋行为的效力问题。由于城镇居民购买农村房屋可能造成农民失地的问题，在司法实践中，法院往往会以行为人违反社会公共利益来认定此种买卖合同无效。
第二种情形是农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。此种情形下，宅基地使用权流转到本集体经济组织以外，对本集体经济组织享有的集体土地所有权构成影响，一般也认定无效。
第三种情形是本集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，此种情形下房屋买卖合同一般有效。本案中，虽然房屋出售时双方非同一集体经济组织成员，但被告已在涉案房屋居住十多年之久，该集体经济组织对宅基地流转未持异议，现原、被告双方系同一集体经济组织成员，双方之间签订的房屋买卖合同应为有效。
男子婚前全款买三套房婚后“全职”带娃数年前，乔女士、王先生经人介绍相识，结婚并育有女儿小王。婚前，王先生曾全款买下杭州的3套房，一套自住，两套出租。结婚时，王先生将妻子的名字都加在了3套房的房本上。婚后多年，双方因性格脾气差异、交流不够，逐渐产生矛盾。2020年时，乔女士到法院起诉离婚。在乔女士口中，丈夫是这样的：●整天都不出去工作，一直啃老生活，家里的日常开销、支出等大多由她来支出。同时，丈夫也
生下女儿不到一年便离开北京回了四川娘家，此后再未对女儿尽抚养义务，23年后，47岁的张女士突然回到北京，要求女儿给付赡养费，并在遭到拒绝后将女儿诉至法院。近日，北京市昌平区人民法院开庭审理了此案，判决驳回张女士的诉讼请求。1996年，24岁的张女士在北京昌平遇到了周先生，二人于当年结婚。婚后，张女士将户口迁至昌平区某村，并生下了女儿小米。没想到，小米出生刚五个月，张女士便离开了新组建的小家，回了四
“你老公自愿给的钱，我凭什么还给你？”小丽无意中发现自己的丈夫不仅婚内出轨，而且还转了一大笔钱给小三，就在她找小三理论想要回这笔钱时，却遭到如上拒绝的话。那么问题来了，在婚姻中，丈夫自愿转给第三者的钱，妻子是否可以要回呢？【案情回顾】小丽是最近才发现丈夫出轨的，丈夫老李的手机里面记录了2019年至2021年期间，他多次转账、发红包给一位名叫晴晴的女子，支付金额总计3万余元，而晴晴则转回金额仅为1万
您好，是可以起诉的，但是没有合同的话您的证据证明力不足，请问您有与对方协商过吗对方现在是什么态度还有没有相关的证据呢我可以想办法尽可能帮您要回装修款的，但需要您提供更多的信息，具体事宜您可以直接来电或者加我的微信（同号）与我详谈，咨询免费，我将给您详细的解答和指导，尽可能维护您的合法权益。
张三因上厕所时间太长，被公司以“因私离岗”为由解雇，于是张三提起仲裁，称自己是正常生理需求，公司系违法解雇。仲裁机构裁决公司应继续履行二者之间的劳动合同，该公司不服提起上诉，法院将如何判决？案情回顾2006年4月张三进入某公司工作。2013年4月19日，张三与该公司签订无固定期限劳动合同。次年6月1日，张三被调至特别任务室，该室工作人员有且只有他一人，由总经理直接管理，日常工作则是完成总经理交办的
提供劳务期间因个人恩怨与他人发生口角后被打伤，接受劳务一方需要承担责任吗？案情回顾一日，老杜在工地务工时，因琐事与工友老朱发生口角，双方大打出手，被在场其他工友拉开后，老朱又将老杜打伤。老杜受伤后，于当日进入医院治疗，因骨折住院花费医药费、交通费等费用8万元。事发后，老杜与老张（老杜称系其雇主）、老朱协商赔偿事宜未果，老杜认为，自己在为老张提供劳务期间，遭受第三人侵权，老张应承担赔偿责任，故将老张
小李（化名，男）与小刘（化名，女）婚后育有一子。儿子出生后，小李与开发商签订合同，购买房屋一套，并支付了首付款。后来，小李与小刘协议离婚，离婚协议书中约定上述房屋归双方之子所有，所有债务由小李偿还。但小李在还完剩余贷款后，却将房屋登记在了自己名下。于是小刘向法院起诉，要求依法判令小李履行离婚协议，确认上述房屋归其子所有，并将该房屋过户到双方之子名下。小李称离婚协议中，关于财产分割的意见系在小刘胁迫
是可以的，涉及劳动报酬的争议是可以申请仲裁的。当事人申请仲裁须自劳动争议发生之日起60日内到劳动仲裁部门领取、填写、并提交申请书。申诉书要用钢笔填写，一式两份，要写明争议时间、事实和理由。并注明填写日期、本人通信地址，字迹工整、文字简练。《劳动争议调解仲裁法》第十二条当事人申请劳动争议调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，调解组织应当当场记录申请人基本情况、申请调解的争议事项、理由和时间。
基本案情 2016年5月，李某在青岛某橡胶公司任职，下班乘坐班车时受到班车别蹭、发生交通事故受伤，经青岛市劳动能力鉴定委员会鉴定，该伤构成劳动功能障碍八级。莱西市人力资源和社会保障局认定该事故伤害为工伤。伤后李某诉至莱西法院，其在交通事故中受伤产生的医疗费、住院伙食补助费误工费、护理费、伤残赔偿金等均由班车公司予以赔偿。2017年7月，青岛某橡胶公司与李某签订协议，约定“鉴于班车公司已
1.赔偿协议一般是合法有效的，是不能反悔的。2.如果双方当事人的任何一方，认为签订赔偿协议时存在重大误解、显失公平的，或者存在欺诈、胁迫的手段签订的，都可以起诉要求撤销赔偿协议，由法院重新按照规定进行判决。法院如果查明属实，就会判决撤销赔偿协议。3.如果不存在可撤销的证据和理由，法院会驳回原告的诉讼请求，双方当事人仍然按照赔偿协议的约定履行义务
农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议（合同）的，按照协议据实确权登记颁证；没有书面协议的，由双方达成协议、向村集体备案并签订流转合同后，再依据合同确权登记颁证；互换有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。
很多公司的HR经过面试后，会向决定录用的候选人发出一份录用通知，也就是offer。发出录用通知往往是用人单位与新聘员工签订劳动合同的一个前置阶段，甚至成为一些企业招聘过程中的一个必经程序。上个星期，我的一家法律顾问公司的HR向我咨询，他们已经向一位求职者发出了offer，求职者签收确认同意，而且这名求职者也在原单位办理了离职手续，但现在顾问公司由于公司岗位调整的原因，欲撤回offer ，HR询问我
实践中，经常有人咨询：夫妻协议离婚时一方将房产约定归另一方或孩子所有，离婚却后反悔，不配合办理交付房屋、办理过户登记手续，要求撤销离婚协议关于财产的约定。问这种情况下该怎么办？ 本律师认为：男女双方协议离婚后，一方反悔，拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋并要求撤销离婚协议中房产的赠与的，得不到支持。因为离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同，而
律师观点分析 2016年5月4日，小冯和小马签订《购房指标转让协议》，约定由小马将以其名义认购的X集团内部员工福利小区X号楼X单元X层东户商品房的购房指标转让给小冯，转让费3.8万元，由小冯向X公司实际支付房屋认购款。合同签订后，小冯向小马支付指标转让款。2016年5月7日，小马同X公司签订《X商品房认购协议》，支付认购款5万元，并于2016年8月22日向X公司支付了房屋认购款74176元。
拍卖保证金是可以退还的，但是需要满足一定的条件的。通常情况下，在拍卖会之后，没有成交的，拍卖保证金会在7天之内无息原路退回用户的个人账户；拍卖成功之后，买家在指定之间内完成订单价格的支付，保证金同样会解冻退回给买家。有一种情况保证金是无法退回的，就是买家参与竞拍成功之后，没有按照约定的时间支付全款，那么保证金就会被罚没。 法律依据：《中华人民共和国拍卖法》 第十二条 设立拍卖企业，应当具备下列条件
可以要求签订无固定期限劳动合同。可以获得经济补偿金。
你好，可以办理过户手续的
你好！根据具体情况帮你处理，搜集相关证据依法维权
花16万元买的房子十五年后拆迁获赔419万这是不少人梦寐以求的好事可没想到的是当年的卖家竟反悔认定当年的买卖合同无效这拆迁款难道就“泡汤”了？案情回顾2003年7月18日，时年33岁的魏某丽考虑到孩子渐渐长大，在住的房子有些小了，恰好手里也攒了一些钱，便想要换套大一点的房子。某天，魏谋丽在报纸上看到一则房产广告觉得还不错，于是联系上了卖家刘某云。刘某云的丈夫前几年生了一场重病，几经治疗依然没挽留住
交通事故伤残等级，共分为十个等级，其中，一级最重，十级最轻，统计发现10级—8级伤残占了80％，也就是说交通事故中除去死亡，在伤残等级方面受“轻伤”的人居多数。交通事故十级伤残赔偿标准包括以下内容：（一）十级残疾赔偿金＝根据各个省份上年度人均可支配收入确定。（二）被扶养人生活费；根据各个省份上年度人均消费性支出确定；（三）医疗费赔偿金＝医疗费＋医药费＋住院费＋其他费用（实际支出计算）；（四）误工费
