承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
判断这一问题的关键，在于业主与装修工人建立的是承揽关系还是雇佣关系。若业主找的具有相关装修资质的装修公司或施工队，并签订了合法有效的装修合同，则业主与装修公司或施工队就形成建立了承揽合同关系。此时若装修工人在施工过程中发生意外，则应由装修公司或包工头承担相应的责任。但业主期间对定作、指示、选任存在过失的，应承担相应的赔偿责任。 若直接雇佣装修工人，直接向其支付工资，直接对其劳动进行监督管理，
您好，可以询问税务管理部门
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布
您好，依据双方之间协议约定办理
按照租赁合同的约定执行，也可以协商解决
法律分析：业主在对自己所有的物业使用时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。“群租”影响了相邻方业主的生活，损害了相邻方业主的合法利益。业主委员会作为业主自治组织，有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害,赔偿损失。相邻方业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。业主将房屋群租给他人,影响了相邻业主的生活起居,给小区的物业管理服务也带来
如果是房屋本身质量问题导致漏水的，楼上业主不承担维修费，在保修期内由开发商承担维修责任；如果是由于楼上的业主的过错导致漏水的，则楼上的业主就应当承担维修责任，承担维修费。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第16条，房地产开发企业开发建设的房地产项目；应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产
读：为落实“用两到三年时间基本解决执行难问题”，人民法院通过建立执行查控体系、曝光失信被执行人名单、加强信用惩戒等措施不断为解决执行难问题创造条件。而在具体执行过程中，执行法官和代理律师还会受到各种执行实务问题的困扰，影响个案的执行和推进。 本文内容，为法律人解决执行难题提供确切有效的借鉴和指引。行政单位作为被执行人时，可否执行其财政资金?人民法院在执行涉及行政性单位承担连带责任的生效法律文书时，
你好，新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二内次交易，所以容不存在缴纳增值税的说法。建议咨询房管局
裁判规则 夫妻一方作为被执行人时，人民法院可以查封夫妻共同财产。虽《查封扣押冻结规定》第十四条规定共有人可以和债权人协议分割共有财产，但本案并未发生协商一致对共有财产进行分割的事实，且该条第三款赋予共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的权利，而非提起析产诉讼的法定义务。另外，本案亦不符合“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持”的例外情形，故法院不支持“先析
需要看你的房屋是属于婚前财产，还是婚后财产。如果是婚前就有该房屋，那么属于你的个人财产。如果是夫妻关系存续期间取得的房屋，则属于你们的夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻共有财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财
录音也是证据的一种，也要在举证期限内提交。提交时要拷贝到光盘上一式几份，然后整理出来录音说话的内容也一式几份提交。真伪如果对方否认由对方申请鉴定来证明。在诉讼实践中，如果要使用录音证据，必须同时符合以下条件：一是应该提供原始载体，即录音未经过处理，具有连续性、真实性。出具的录音是其手机中的录音，也当庭使用手机进行播放，录音连贯、真实。二是录音资料中记载的内容应当尽量清晰、准确，双方就所谈论的问题及
以下是说租赁房屋作为办公室合同，请参考。1、需要签订房屋租赁合同，XXX有租房户承担。2、有合同的租赁费和水电费可以入账。计入管理费用--办公费--租赁费和管理费用--办公费--水电费用（三级科目）中。3、凭证后需要附上双方的合同原件或复印件依据。以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联系客服为您解决问题（添加微信/打电话）
【裁判要旨】涉案共有房屋不存在物理分割的条件，其使用目的及范围均不可分，故应当视为不可分割的共有财产，如果仅拍卖被执行享有的房屋份额，则有可能减损共有物的变现价值，从最大限度实现财产价值的角度出发，应对不可分割的涉案房屋进行整体拍卖。案例1：（2019）粤执复581号 广东省高级人民法院本院认为，本案争议的焦点问题是深圳中院能否对涉案房产进行整体拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定
我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时，子女依法继承父母的遗产子女先于父母死亡时，父母依法继承子女的遗产。作为法定继承顺序，只有在第一顺序继承人不存在的情况下，才能由第二顺序的继承人继承。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理有遗赠扶养协议的按照协议办理。被继承人死亡后,如果生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗
出租人在出租房屋时应当注意要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明；外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件； 出租人将房屋出租给传销人员将面临罚款。法律依据：1、《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的
可以要求精神损害赔偿
按照公司章程规定处理
你好，需要根据当地的政策处理
需要。劳动者达到法定退休年龄，用人单位未为其办理退休手续，劳动者继续在用人单位工作的，该劳动者仍属用人单位职工，与其他劳动者享有同等待遇。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付
