我想咨询一下，房屋漏水楼上业主是否应承担房屋维修费

如果是房屋本身质量问题导致漏水的，楼上业主不承担维修费，在保修期内由开发商承担维修责任；如果是由于楼上的业主的过错导致漏水的，则楼上的业主就应当承担维修责任，承担维修费。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第16条，房地产开发企业开发建设的房地产项目；应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产

如果是房屋本身质量问题导致漏水的，楼上业主不承担维修费，在保修期内由开发商承担维修责任；如果是由于楼上的业主的过错导致漏水的，则楼上的业主就应当承担维修责任，承担维修费。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第16条，房地产开发企业开发建设的房地产项目；应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产

屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。《民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。《民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造

1、顶楼漏水维修费用，能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的，由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的，其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期，当出现漏水情况时，应由开发商负责维修并承担维修费用。2、法律依据：《民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施

如果是还没交房就出现漏水的，业主可以与开发商协商处理方案，在保修期内业主可以要求开发商维修。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第16条，房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律；法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开

如果是还没交房就出现漏水的，业主可以与开发商协商处理方案，在保修期内业主可以要求开发商维修。如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。

公司申请破产的法人一般是不需要还钱的，公司的债务由公司以其全部财产承担债务偿还责任，股东或者法人不需要偿还债务。但是如果法人做出来侵害公司利益的行为的，或者法人作为公司股东如果有抽逃资金，虚假注册，虚假出资等违法行为的，则此时法人需要对公司的债务承担连带偿还责任。【法律依据】《公司法》第二十条，公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责

回迁房买卖协议书，满足以下条件有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 法律依据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障

1、网络诈骗钱报警，不一定能追回来。很多人在遭遇到诈骗后，无论金额大小，第一时间报警，期望警察能快速立案，飞速处理，然后被骗的钱回到自己的手中。这是理想状态，但绝大多数的网络诈骗案，没有这么容易。2、不是说被骗的金额越大，就越有可能追回来。如果骗子在国内，不是公司化、专业化的那种，就是一些个人骗子，这样的骗子是很容易通过钱款的流向、网络账号登录地等线索被抓到的，那种集团化，在国外的那就很难，对方信

1、如果双方签订了和解协议，这个时候也是可以进行起诉的，如果双方是私自签订的协议，这个时候一般是不具有法律效力的，可以随时在人民法院进行诉讼。2、《民事诉讼法》第九十九条：调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。签订了和解协议书，一般来说，还是可以起诉的。

1、私家车5座多带一个儿童算超载。5座多一个小孩，超载20%，扣6分。2、按照新交规的规定，驾驶营运车辆(不包括公交车)、校车以外的载客汽车，超员不足20%的将扣罚3分;超过20%的则扣罚6分。3、小汽车超载，各地政策有些许出入，大致相同。

医保缴费记录年限可以合并，累积计算，但某些地方停缴超过三个月，缴费年限重新计算。医疗保险费由用人单位与劳动者共同缴纳，劳动者未到用人单位就业的，可以以灵活就业人员身份直接向社会保险费征收机构缴纳。

不需要。1、物业一般不需要跟业主签合同。在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。2、根据《物业管理条例》第十五条　业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，

1、农用地上搭建养殖场，如该农用地为耕地，则属于违建。2、如在耕地以外的农用地搭建养殖场，不属于违建。3、法律依据：《土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

1、撞了营运车辆要赔误工费。如撞坏了营运车辆，导致了停运损失的，则是应当由肇事方承担误工费的赔偿的，其中误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。2、受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。3、法律依据；《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复

1、不可以。2、根据交通运输部的《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》三年内有累计12分这个记录都不可以考网约车证。3、法律依据：《出租汽车驾驶员从业资格管理规定》第十条申请参加出租汽车驾驶员从业资格考试的，应当符合下列条件： （一）取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历； （二）无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录； （

父母的遗产，其兄弟姐妹是可以继承的，这里的父母属于《民法典》规定的被继承人，被继承人的兄弟姐妹是法定的第二顺序继承人，当没有第一顺序继承人或者第一顺序人放弃继承遗产时，被继承人的兄弟姐妹可以继承遗产。这里的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父

1.依据我国相关法律的规定，附条件不起诉是没有案底的，附条件不起诉是不追究刑事责任，不追究刑事责任自然没有犯罪，案底指的是犯罪记录。2.《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十二条 对于未成年人涉嫌刑法分则第四章、第五章、第六章规定的犯罪，可能判处一年有期徒刑以下刑罚，符合起诉条件，但有悔罪表现的，人民检察院可以作出附条件不起诉的决定。人民检察院在作出附条件不起诉的决定以前，应当听取公安机关、被害人

1、发生交通肇事，人民检察院作出不予起诉诉决定的，是不需要承担刑事责任的，也不会留下犯罪记录。只有经过人民法院判决需要承担刑事责任的，才会留有犯罪记录。交通肇事检察院不起诉原因是：肇事方犯罪情节轻微，社会危害性较小，没有达到立案标准。但肇事者对受害方造成的身体上的损害，仍应依法承担赔偿责任，包括因交通肇事给受害方身体造成的伤害带来的精神损害抚慰金。2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百

1、讨债一直跟着不犯法，但是如果债权人为了讨债一直跟着债务人影响了其正常生活且有其他侵权行为的，则违法，需要承担相应的法律责任，债权人要讨债可以通过协商、调解或者诉讼等方式。2、法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院