屋顶漏水的保修期是5年,如果是5年之后出现的渗水现象,就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象,那么就应该让开发商负责维修。
此外,若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水,这时需要种植人员全权负责。《民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
《民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。
1、县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作,从全国范围上来看,国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。2、法律依据:《农村宅基地管理办法》第四条 县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作。《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省
1、顶楼漏水维修费用,能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的,由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的,其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期,当出现漏水情况时,应由开发商负责维修并承担维修费用。2、法律依据:《民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施
继母的遗产可以由第一顺序继承人继承,包括配偶、父母、子女。与继母形成扶养关系的继子女也享有法定继承权。如果继子女没有与继母形成扶养关系的,不能继承其遗产。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编
两辆电动车相撞,由过错方承担赔偿责任。两个电动车相撞,一般需要由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任,因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第六十条,公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。 (一)因一方当事人的
1、工伤赔偿一般由劳动局和公司赔偿。2、法律依据《工伤保险条例》第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之
租房冰箱坏了谁负责维修需要分情况处理:1.如果是租客的过错致使冰箱需要维修的,出租人不承担维修义务,由租客负责维修。2.如果是冰箱自然损耗坏了,租客可以请求出租人在合理期限内维修。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
1、根据我国有关慢性病补助的相关法律法规的规定,申请慢性疾病补助的手续如下:(1)审查自己是否符合领取慢性病补助的条件;(2)准备医保卡、身份证复印件、住院病历、出院小结、诊断证明等相关资料;(3)填写《慢性疾病就诊卡申请表》并提交到市或县人力资源办公室进行申报。2、法律依据:《城镇基本医疗保险慢性特殊病管理办法》第三条 慢特病病种定为十三个病种,定额标准如下: 高血压病(伴靶器官损害)150元、
如果是房屋本身质量问题导致漏水的,楼上业主不承担维修费,在保修期内由开发商承担维修责任;如果是由于楼上的业主的过错导致漏水的,则楼上的业主就应当承担维修责任,承担维修费。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第16条,房地产开发企业开发建设的房地产项目;应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产
商品房屋顶漏水如果是由于房屋本身的质量问题导致的,且没有超过保修期的,则由开发商负责维修。如果是由于住户自身的人为原因导致漏水的,则由造成漏水的住户负责维修。如果不是房屋本身质量问题导致漏水,也不是业主人为原因导致的,则由物业负责维修。【法律依据】《民法典》第九百四十二条,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的
1、办理公证委托书需自己亲自去当地的公证处办理,根据《公证程序规则》第十二条,由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。2、法律依据:《公证程序规则》第十二条 居住在香港、澳门、台湾地区的当事人,委托他人代理申办涉及继承、财产权益处分、人身关系变更等重要公证事项的,其授权委托书应当经其居住地的
1、福利房是计划经济制度的产物,以单位福利的形式,分配给个人的房福利房同样有房产证,就是上市交易有时间限制,一般需要五年。出于交易安全性的考虑,不应否定该类买卖合同的效力。至于单位规定的执行问题,单位可直接追究该职工的违约责任。2、对于该类房屋,如果出让者拥有独立的产权证,其与第三人签订的买卖合同效力不应受该单位规定的影响,因为,单位基于职工福利的考虑,规定福利房职工在5年内不得转让,但该规定仅在
如果是还没交房就出现漏水的,业主可以与开发商协商处理方案,在保修期内业主可以要求开发商维修。如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第16条,房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律;法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开
如果是还没交房就出现漏水的,业主可以与开发商协商处理方案,在保修期内业主可以要求开发商维修。如果协商不能解决,业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。
装空调摔死雇员无责的由雇主承担责任;雇员不具备高空作业上岗证或未按规范高空作业的属于雇员过失,雇员应当一并与雇主承担连带责任;因第三人导致雇员装空调摔死的,雇主承担连带赔偿责任,可以向第三人追偿。【法律依据】《民法典》第一千一百九十二条,个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳
ktv噪音扰民归保局部门管,投诉电话如下:1、ktv噪音扰民,可以打以下电话投诉:(1)12345市民服务热线;(2)可拨打110;(3)12369环保热线。2、这些电话都可举报ktv噪音扰民。12369主要受理废水、废气、噪声、固体废物等污染环境方面的问题。当市民发现身边有此类污染事件时,可拨打110城市联动或12369环保热线投诉;3、12369接到的噪音投诉较多,但噪音种类多,归属不同部门管
一般来说,双方事故中如自己有责任,那么车辆修理是需要自己先垫付维修费用的。单方事故,如保险公司与修车的4S店或修理厂签订了直赔协议,可以直接将修车款转给修理方,就不需要自己垫付了。不同保险公司在不同省份的理赔规则都不相同,同一省份同一保险公司在各个地区与当地4S店的合作情况也不相同。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定
执行费由被执行人负担。1、若是提出鉴定、评估、检验等支出的费用,由提出申请的一方承担。2、若是申请执行人与被执行人在执行期间达成和解协议的,执行费用为双方协商之后共同承担,协商不成的,由法院判决。【法律依据】《民事诉讼法》第二百五十二条,对判决、裁定和其他法律文书指定的行为,被执行人未按执行通知履行的,人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成,费用由被执行人承担。
地基下沉问题开发商不一定要承担责任,负责的主体需要结合下沉的原因分析:一、如果是由于施工方案错误导致的质量不合格,地基下沉是由施工方负责;二、如果设计单位、监理单位等也有过错的,按各自的过错承担责任。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第三条,建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。
治安大队主要负责社会治安维护社会秩序等案件。违反治安管理的处罚如下:1、对违反治安管理行为人处五十元以下罚款和对违反交通管理的行人、乘车人和非机动车驾驶人处罚款,被处罚人没有异议的;2、对违反治安管理、交通管理以外的违法行为人当场处二十元以下罚款;违反治安的案件,当事人申请人民调解或者自行和解,达成协议并履行后,双方当事人书面申请并经公安机关认可,公安机关不予治安管理处罚,但公安机关已依法作出处理
如果经过了皮试,皮试结果显示患者对药物不过敏,然后输液过程中出现过敏现象的,则医院不承担责任;如果没有进行皮试而导致输液过敏的,或者由于医院存在其他过失或者过错的,则属于医疗事故,由医院承担责任。【法律依据】《民法典》第一千二百一十八条,患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。