最高法：1984年《城市规划条例》实施后，房屋应取得审批建房手续

张静律师解答：《广州市物业管理条例》于2021年01月01日起正式实施，其中关于业主大会与业委会成立的重大变化。总结来说，新的”广州物业管理条例“的实施，更注重的是加强政府部门在筹备业主大会的扮演角色，由”指导“的地位改变为”主导“地位，并且提高了业主大会的门槛，对于“业主”来说有利有弊，一是“物管委”由政府“主导”的话更容易得到开发商/物业等的配合，对业主大会有利；二是“业主”在“物管委”成为了

张静律师解答：《广州市物业管理条例》于2021年01月01日起正式实施，其中关于业主大会与业委会成立的重大变化。总结来说，新的”广州物业管理条例“的实施，更注重的是加强政府部门在筹备业主大会的扮演角色，由”指导“的地位改变为”主导“地位，并且提高了业主大会的门槛，对于“业主”来说有利有弊，一是“物管委”由政府“主导”的话更容易得到开发商/物业等的配合，对业主大会有利；二是“业主”在“物管委”成为了

最高法：2015年5月1日之后的行政行为无效不受起诉期限限制根据《行政诉讼法》及其司法解释可知，行政诉讼起诉期限是6个月，没有告知诉权的情况下，起诉期限最长不能超过1年。而在征地拆迁过程中，有些行政行为需要确认无效，比如说行政机关与被征收人签订的征收补偿协议，行政行为的无效是否受起诉期限的限制呢？对此，最高人民法院作出的（2020）最高法行再341号《行政裁定书》进行了释明，其认定：重大且明显违法

解读明确：在目前情况下，也不能将刑法意义上的卖淫局限于性交行为，对于性交之外的肛交、口交等进入式的性行为，应当依法认定为刑法意义上的卖淫。本栏目再解读：“进入式”的性行为应当认定为刑法意义上的卖淫，从列举的“肛交”、“口交”方式理解“进入式”，进入人体相对闭合的器官。而像“手淫”和“乳推”等相对于“开放式”应被排除在外。《关于审理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》的理

在实践中，一部分人的房屋由于历史或者其他的原因没有办理相应的建房手续，此后若这些房屋因某一项目涉及征收，相关部门就可能因为房屋的无证状况将其认定为违建而不补偿。那么，无证建筑就是违建吗？无证建筑的所有人还能获得补偿吗？最高法相关案例（2018）最高法行再66号明确：若将被征收房屋作为违法建筑处理，则必须通过法定认定程序进行！相关案件圣运律师也代理过不少，今天圣运律师为大家详细讲解。 圣运代理真实案

你好，根据国家规定，综合公园是适合于公众开展各类户外活动和休憩的规模较大的公园绿地，公园绿地率应大于75％。社区公园必须设置儿童游戏设施，特别应照顾老年人的游憩活动需要，公园绿地率应大于60％。根据建设部《城市绿化规划建设指标的规定》第五条： 城市绿地率，是指城市各类绿地(含公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等六类)总面积占城市面积的比率。计算公式：城市绿地率(％)＝

1. 新的继承权增了2种立遗嘱的方式以往，立遗嘱的常见方式，也是最有效的方式就是去公证处进行公证，但是有很大的弊端和局限性。新的继承规定，增加了2种合法有效的立遗嘱方式：录像遗嘱和打印遗嘱。2. 为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定为防止立遗嘱并非本人意愿发生，规定必须有2名见证人在场才行，确保遗嘱出自老人内心的想法。3.遗嘱的“修改”制度“修改”制度就给了开启了另外一道保障，让遗嘱有修改

2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。”与原来《婚姻法》司法解释二规定“该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表

2021年1月1日，《民法典》正式施行。作为新中国历史上首个以“法典”命名的法律，《民法典》的实施关系到市民百姓生活的方方面面，被称作“社会生活的百科全书”。婚姻、贷款、买房、遗产继承……对于这些与每个人息息相关的法律问题，《民法典》都有着明确规定，多家法院均引用《民法典》判决了多起案例。本期新闻CT，记者结合最新案例和判决，邀请法官、律师，对涉及的法律问题进行详细解读。格式条款——合同关键信息需

2021《民法典》实施后，返还彩礼的3个条件 转载自:2020年12月30日，最高人民法院发布关于适用民法典婚姻家庭编的解释。其中第五条明确：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3、婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。司法解释从切实解决实际问

第一章总则第一条为实施教师资格制度，依据《中华人民共和国教师法》(以下简称《教师法》)和《教师资格条例》，制定本办法。第二条符合《教师法》规定学历的中国公民申请认定教师资格，适用本办法。第三条中国公民在各级各类学校和其他教育机构中专门从事教育教学工作，应当具备教师资格。第四条国务院教育行政部门负责全国教师资格制度的组织实施和协调监督工作;县级以上(包括县级，下同)地方人民政府教育行政部门根据《教师

导读：近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权，在索赔时，该注意些素呢?问：发现漏水后，应该怎么处理？1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起

职工工伤和职业病致残程度共分为十级：一级：器官缺失或功能完全丧失，其它器官不能代偿，存在特殊医疗依赖，生活完全或大部分不能自理。二级：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或生活大部分不能自理。三级：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，或生活部分不能自理。四级：器官严重缺损或畸形，有严重功能障碍或并发症，存在特殊医疗依赖，生活可以自理。五级：器官大

云南省贯彻《工伤保险条例》实施办法效力级别：地方性法规 颁布单位：云南省人民政府 执行日期：2004-01-01 颁布日期：2003-12-16 文号：云政发[2003]185号 时效性：现行有效

集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。随着新的《土地管理法》出台实施，集体经营性建设用地可以进行上市交易，土地所有权人应当依据集体经营性建设用地出让、出租等方案，以招标、拍卖、挂牌或者协议等方式确定土地使用。集体经营性建设用地的出让、

一、《民法典》合同无效之规定：第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条 行为人与相对人恶

山东省贯彻《工伤保险条例》实施办法第一条　根据《国务院关于修改〈工伤保险条例〉的决定》(国务院令第586号)修订的《工伤保险条例》(以下简称《条例》)，结合我省实际，制定本办法。第二条　企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当按规定参加工伤保险，为本单位全部职工或者雇工(以下简称职工)缴纳工伤保险费。用人单位的职工均

父母出资为子女购房，在子女离婚的时候，该出资是对子女的单方赠与还是夫妻共同财产？这个问题的纠纷近年来不断增加。 2020年12月29日，最高院发布了民法典婚姻家庭编的司法解释一（2021.1.1实施），其中，关于“子女登记结婚前，父母出资购房，视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。 但是，对于子女登记结婚后，父母出资如何认定则修改为“有约定的，按照约定，没有约定或

违法，应办理相关手续。危险化学品安全管理条例（2002年1月26日中华人民共和国国务院令第344号公布　2011年2月16日国务院第144次常务会议修订通过）第七十七条　未依法取得危险化学品安全生产许可证从事危险化学品生产，或者未依法取得工业产品生产许可证从事危险化学品及其包装物、容器生产的，分别依照《安全生产许可证条例》、《中华人民共和国工业产品生产许可证管理条例》的规定处罚。违反本条例规定，化

2020年12月30日，最高人民法院发布关于适用民法典婚姻家庭编的解释。其中第五条明确：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活；3、婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。司法解释从切实解决实际问题入手，对彩礼应否返还问题作了较为明确的规定。在理解该