拆迁安置补偿协议无效纠纷案件

征收拆迁安置补偿协议被认定无效胜诉案例---杜凯律师征收拆迁安置补偿协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。本案为起诉征收拆迁安置补偿协议无效案件，本案经过起诉政府部门信息公开胜诉后，当事人第一次看到非本人签字的《征收拆迁安置补偿协议》，后找拆迁部门调解，但并没有成功。无奈之下，我方起诉征收拆迁安置补偿协议无效，庭审中原被告各执一词，都出示了相

1.依据我国相关法律的规定，签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，而拆迁补偿协议不是由房屋管理部门存档的，所以不能从房产局调取，房产局的职责是进行房屋产权登记。2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订

一、回迁房和拆迁安置补偿协议中的面积不一致怎么办依据我国相关法律的规定，拆迁单位给被拆迁人的回迁房如果房屋面积与补偿协议不一致的，被拆迁人是可以向法院起诉解决的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿

一、拆迁安置补偿协议属于行政协议还是民事协议　　拆迁安置补偿协议属于行政协议。因为这类合同是行政机关为了公共利益或者行政管理目标在其职权范围内与当事人签订的合同，具有行政法上的权利和义务，不是民事合同。如果当事人不满拆迁补偿合同而去法院起诉，应当提起行政诉讼，而不是民事诉讼的受案范围。综上所述，该类协议完全符合行政协议的特征。　　二、拆迁补偿诉讼时效是多久　　拆迁补偿诉讼时效是六个月，自知道或者应

拆迁补偿安置协议 甲方（安置方）：法定代表人：乙方（被安置方）：身份证号：经省、市人民政府批准，因工程建设需要，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋搬迁补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议，供各方共同遵守：第一条 拆迁房屋概况 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补

只有拆迁安置补偿协议不可以过户。房子过户是要准备相关手续的，其中就包括了房地产转移登记申请表，申请人身份证明，房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书等等，因此只有拆迁安置补偿协议是不能过户的。

刘修孔、刘振星诉济南高新管委会等房屋行政强制案 一、基本案情2013年2月17日，山东省济南高新技术产业开发区章锦街道办事处（以下简称章锦街道办）成立章锦村拆迁安置工作领导小组，负责章锦村的拆迁安置工作。刘修孔、刘振星的房屋位于拆迁范围内。2014年2月9日，章锦街道办和山东省济南市历城区港沟街道办事处章锦村民委员会（以下简称章锦村委会）联合下发了《致章锦村村民的一封信》，告知章锦村的村民拆迁补偿

? 裁判要点根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，认定合同无效的核心要件是欺诈、胁迫、恶意串通、具有非法目的、损坏社会公共利益、违反法律、行政法规的效力性强制性规定等。虽然《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定，征收土地方案经依法批准后，土地行政主管部门负责补偿安置工作，但前述关于顺序的规定应当理解成类似于民事诉讼中的“管理性强制性规定”，而不是“效力性强制性规定”，因此，在征

小李家要拆迁了，现在要签订安置补偿协议，安置补偿协议需要达成双方合意后签订，那么这个协议是不是就是一个普通的合同呢？征地拆迁中的安置补偿协议属于行政协议，是行政机关为了实现公共利益或者行政管理目标，在法定职权范围内与公民、法人或者其他组织签订的具有行政法上权利义务内容的协议。安置补偿协议虽然也是双方达成合意签订，但是与普通的合同是有区别的。首先，行政协议的一方主体为行政机关，而合同则是公民、法人和

拆迁时，法定继承人的户籍不在案涉房屋所对应的家庭户内，也不是案涉房屋的实际使用人，此时行政机关与案涉房屋上唯一有户籍的人签订了拆迁安置补偿协议，该拆迁协议是否有效？裁判要点：当事人虽系案涉房屋的继承人，并通过生效民事判决确认了其对案涉房屋的相应权利，但其户籍均不在案涉宅基地对应的家庭户内，也不是案涉宅基地的实际使用人。在子女之间就家庭内部财产纠纷无法协商一致的情况下，行政机关根据家庭情况说明、宅基

拆迁安置补偿协议的签订主体及范围有哪些根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。首先，让我们确定一下被拆迁人的范围有哪些 由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。此外，当房屋拆迁的对象为租赁

律师观点分析原告汪XX、杨XX与被告四川省XX公司（以下简称XX公司）、第三人四川XX公司（以下简称仁寿XX）民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷一案，本院于2021年11月2日受理后，依法适用简易程序于2021年11月26日公开开庭进行了审理。原告杨XX及其与汪XX的委托诉讼代理人宋X、骆XX，第三人仁寿XX的委托诉讼代理人任X、宋X到庭参加诉讼。被告XX公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席

原告：钟某，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住址：北京市XX区XXXXXXXXXXX，电话XXXXXXXXXX被告：铁道部XX局，地址：北京市XX区XXXXXXXXXXX，电话：XXXXXXXX，法定代表人：XXX案由：房屋拆迁安置补偿合同纠纷诉讼请求：1.请求贵院判令被告向原告支付赔偿金XXXXX元；2.本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告住北京市海淀区XX路XX号，200X年XX月

原则上继承人与拆迁人的双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。建议通过法定流程确认相关责任。

律师观点分析湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)鄂01民终995号上诉人（原审原告）：喻XX，男，1948年12月19日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区。委托诉讼代理人：王X，湖北XX律师。委托诉讼代理人：李XX，湖北XX律师。被上诉人（原审被告）：武汉市XX公司粮道街房管所，住所地武汉市武昌区XX。法定代表人：吴XX，该房管所所长。委托诉讼代理人：马XX，湖北XX律师。委

律师观点分析上诉人（原审原告）：杨某，男，1947年12月6日出生，汉族，北京市丰台区村民，住北京市丰台区。委托诉讼代理人：王律师，北京市**律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市丰台区****村民委员会，住所地北京市丰台区。法定代表人：康某，主任。被上诉人（原审被告）：北京XXX房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区。法定代表人：张某，董事长。二被上诉人共同委托诉讼代理人：于律师，北京市*

一、拆迁补偿协议无效行政诉讼失效吗不一定，也可以提供其他相关的证据进行诉讼。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;(二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答

拆迁安置房更名需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理更名登记，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；注意约定更名过户时间和交房时间，一并要求共有人签名。 法律依据： 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人

拆迁安置补偿合同诉讼时效规定是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 法律依据： 《民法典》第一百八十八条　 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害

　　拆迁安置补偿标准可以直接电话咨询市，县级人民政府及房屋征收部门查询或者亲自到拆迁办的办公室询问。拆迁补偿标准是房屋置换或者货币补偿，包括基地补偿费，房屋补偿费及装修费，安置费和搬迁费等相关费用。 　　一、拆迁安置补偿标准在哪儿查？ 　　拆迁安置补偿标准可以直接向拆迁工作人员询问或到拆迁办的办公室进行查询，如果受阻的话也可以从网上进行查询。 　　按照《国有土地上