回迁房和拆迁安置补偿协议中的面积不一致怎么办

不能的，申请抵押贷款需要满足：1、申请抵押贷房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内；2、抵押人或借款人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全；3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6；4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产；5、有房产证、土地证等。

小李家要拆迁了，现在要签订安置补偿协议，安置补偿协议需要达成双方合意后签订，那么这个协议是不是就是一个普通的合同呢？征地拆迁中的安置补偿协议属于行政协议，是行政机关为了实现公共利益或者行政管理目标，在法定职权范围内与公民、法人或者其他组织签订的具有行政法上权利义务内容的协议。安置补偿协议虽然也是双方达成合意签订，但是与普通的合同是有区别的。首先，行政协议的一方主体为行政机关，而合同则是公民、法人和

拆迁安置补偿协议无效纠纷案件 ---杜凯律师 代理词尊敬的审判长、审判员： 陕西**律师事务所接受本案原告田一、田二、田三、田四的委托，指派本律师担任其诉讼代理人，参加今天的法庭审理，现针对本案争议焦点，现提出代理意见如下：一 、本案第三人田五和被告某某区人民政府（某某市某某改造片区征收安置指挥部）签订的《某某市（棚户区）征收房屋安置协议书（住宅）》，因签订主体错误，损害共有人利益，

征收拆迁安置补偿协议被认定无效胜诉案例---杜凯律师征收拆迁安置补偿协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。本案为起诉征收拆迁安置补偿协议无效案件，本案经过起诉政府部门信息公开胜诉后，当事人第一次看到非本人签字的《征收拆迁安置补偿协议》，后找拆迁部门调解，但并没有成功。无奈之下，我方起诉征收拆迁安置补偿协议无效，庭审中原被告各执一词，都出示了相

1.依据我国相关法律的规定，签订房屋拆迁补偿协议后，补偿协议是一式两份的，而拆迁补偿协议不是由房屋管理部门存档的，所以不能从房产局调取，房产局的职责是进行房屋产权登记。2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订

一、拆迁安置补偿协议属于行政协议还是民事协议　　拆迁安置补偿协议属于行政协议。因为这类合同是行政机关为了公共利益或者行政管理目标在其职权范围内与当事人签订的合同，具有行政法上的权利和义务，不是民事合同。如果当事人不满拆迁补偿合同而去法院起诉，应当提起行政诉讼，而不是民事诉讼的受案范围。综上所述，该类协议完全符合行政协议的特征。　　二、拆迁补偿诉讼时效是多久　　拆迁补偿诉讼时效是六个月，自知道或者应

拆迁补偿安置协议 甲方（安置方）：法定代表人：乙方（被安置方）：身份证号：经省、市人民政府批准，因工程建设需要，根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙各方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋搬迁补偿（含土地补偿）安置事宜达成如下协议，供各方共同遵守：第一条 拆迁房屋概况 根据乙方提供的产权书证材料，结合相关法律、法规及《补

只有拆迁安置补偿协议不可以过户。房子过户是要准备相关手续的，其中就包括了房地产转移登记申请表，申请人身份证明，房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书等等，因此只有拆迁安置补偿协议是不能过户的。

刘修孔、刘振星诉济南高新管委会等房屋行政强制案 一、基本案情2013年2月17日，山东省济南高新技术产业开发区章锦街道办事处（以下简称章锦街道办）成立章锦村拆迁安置工作领导小组，负责章锦村的拆迁安置工作。刘修孔、刘振星的房屋位于拆迁范围内。2014年2月9日，章锦街道办和山东省济南市历城区港沟街道办事处章锦村民委员会（以下简称章锦村委会）联合下发了《致章锦村村民的一封信》，告知章锦村的村民拆迁补偿

拆迁时，法定继承人的户籍不在案涉房屋所对应的家庭户内，也不是案涉房屋的实际使用人，此时行政机关与案涉房屋上唯一有户籍的人签订了拆迁安置补偿协议，该拆迁协议是否有效？裁判要点：当事人虽系案涉房屋的继承人，并通过生效民事判决确认了其对案涉房屋的相应权利，但其户籍均不在案涉宅基地对应的家庭户内，也不是案涉宅基地的实际使用人。在子女之间就家庭内部财产纠纷无法协商一致的情况下，行政机关根据家庭情况说明、宅基

拆迁安置补偿协议的签订主体及范围有哪些根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。首先，让我们确定一下被拆迁人的范围有哪些 由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋，所以当拆迁对象为私有房屋时，拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议，而当拆迁对象为公有房屋时，拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。此外，当房屋拆迁的对象为租赁

法律分析：一般来说，合同单价和发票单价必须是一致的。合同金额高出发票金额，涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额，涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中，一般按照实际发生的金额来确定。 合同金额与发票金额不一致，应以实际金额为准。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票特殊情况下，由付款方向收款

1、离婚协议书对于双方当事人有法律约束力，一方没有履行协议中约定的义务，可以向法院提起诉讼。2、《婚姻法解释（二）》第8条规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。由此看来，若是双方事先已经约定好财产的分割方式，但是离婚后又迟迟不兑现，可以通过诉讼来解决。3、离婚协议中关于财产

你好，可以和档案管理部门沟通处理

一、档案名字不一致怎样出具证明 1、档案姓名不一致的，可以由所在工作单位人事部门出具证明，证明户口登记信息与单位工作档案记载信息为同一人，加盖公章后，到户籍地公安机关申请填加曾用名。 2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关

1、身份证与档案年龄不一致，退休年龄以档案为准。2、1999年，劳社部发布《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》中有明确的规定：“当本人身份证与档案记载的出生时不一致时，以本人档案最先记载的出生时间为准。”因延迟退休要求补助问题：1、因为退休手续的办理需要职工所在企业向社保部门提出申请，用人单位不为职工申办退休手续，职工个人无法自行办理手续。2、因此，企业应当根据当地社保

劳动合同中的约定工资与实际发放的工资不一致怎么办实践中，经常有企业实行这样的做法：在劳动合同中与劳动者约定较低的工资标准，而在工作中发放较高的工资。用人单位之所以这样做，主要是想逃避法律规定的以工资为基数计算的缴纳社会保险费、计算加班费等责任。然而这种做法是不合法的。如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准。出现这种情况时，劳动

如果在公安局和在检察院的口供不一样，一般来说检察院会根据自己录的口供来进行起诉，公安机关的口供就不再作为证据提交。如果检察院把两份口供都提交的话，就会造成“翻供”，两份口供都成了没有效力的证据。《刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。证据

1、在档案年龄与身份证年龄不一致的情况时，应当以档案上的年龄计算退休年龄。2、《关于制止和纠正国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》(劳社部发 〔1999〕8号) 规定：对职工出生时间的认定，实行居民身份证与职工档案相结合的办法：（1）当本人身份证与档案记载的出生时间不一致时，以本人档案最先记载的出生时间为准。（2）要加强对居民身份证和职工档案的管理，严禁随意更改职工出生时间和编造档案。

退休年龄以本人档案最先记载的出生时间为准。根据《关于制止和纠正违反国家规定办理企业职工提前退休有关问题的通知》劳社部发〔1999〕8号规定：对职工出生时间的认定，实行居民身份证与职工档案相结合的办法。当本人身份证与档案记载的出生时不一致时，以本人档案最先记载的出生时间为准。要加强对居民身份证和职工档案的管理，严禁随意更改职工出生时间和编造档案。持以下材料至户籍所在地社区社保工作机构按规定办理：1、