一、何为“管理费”建设工程实务中，“管理费”可能是分包管理费、总包服务费等。分包管理费，是指施工总承包单位将所承包工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自行将所承包工程的劳务部分分包给劳务施工单位时，专业施工单位或劳务施工单位应付给施工总承包单位或专业施工单位的工程管理费用。实践中，也有人将分包管理费以“总包管理费”之名使用。总承包服务费，根据《2013工程量清单计价规范》规定，是指“总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。”上述管理费其实都是发包人与承包人就工程价款的约定，虽系单列的款项——常以工程价款的百分之几计算的方式出现，但是仍然是承包人进行工程施工的对价。但有些“管理费”则是有资质的建筑施工企业在工程中标后，自己不进行施工，而将其转包给他人进行牟利所收取的钱款,这一钱款往往是假借了“管理费”之名。因此建设工程中管理费大致可以分为两种：一是构成建设工程价款的管理费，二是转包牟利的管理费。
二、处理方式《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条之规定，“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”但对于无效合同约定的由发包方收取的管理费能否按非法所得予以收缴，实践中存有争议。在司法实践中，对于施工合同因违法行为被认定无效的，约定的管理费的处理，主要有三种方式：
1.因转包方（或违法分包方、被挂靠单位）为其转包（或违法分包、挂靠）出去的工程提供了一定的管理或服务，依据公平原则，虽合同无效，但实际施工人仍应按约定支付其管理费。参考案例一：开封市兴育房地产开发有限公司、开封市教育建筑工程公司与王军、曾朝江、田化庆、耿振瑞、第三人开封市兴杰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案。（（2014）民申字第1635号）裁判观点：二审法院认为，鉴于教育公司对工程进行了施工管理和组织工作，依照公平原则，酌定以工程款8236363.09元为基数，参照教育公司发包小额工程按照造价2%收取管理费的实际情况，按照工程价款1.5%的比例确定管理费。最高院再审认为二审对管理费的判决公平合理。参考案例二：四川红源建筑工程有限公司与重庆中环建设有限公司、贵州省毕节中城能源有限责任公司、第三人杨海水建设工程施工合同纠纷案。（（2017）最高法民申4383号）裁判观点：最高院认为根据项目合作补充协议约定，案涉工程洞外一切临时设施、炸药库等由中环公司负责提供，基本保险费用亦由中环公司负责购买。项目合作补充协议虽无效，但因中环公司按协议约定对案涉工程实际进行了管理，故可参照补充协议约定，在工程结算时扣除应付管理费。遂裁定驳回红源公司的再审申请。
2.因转包方（或违法分包方、被挂靠单位）非法转包、违法分包、挂靠，实际施工人无施工资质，导致合同无效，致使支付管理费的条款一并无效，但转包方（或违法分包方、被挂靠单位）同时又存在一定实际的支出，法院可自由裁量依据实际情况对管理费进行一定的调整，酌情予以支付。参考案例三：谢剑标与四川路航建设工程有限责任公司、谢工建设工程施工合同纠纷案。（（2014）民申字第1078号）裁判观点：二审法院认为，谢剑标与路航公司在有关会议纪要中明确约定管理费按工程造价的5.5%比例计取，对此，实系路航公司为履行合同所发生的必需的开支，属于工程价款的一部分，即使合同无效，双方亦应根据合同履行情况按实进行结算。因此，谢剑标应按工程造价的5.5%比例向路航公司支付管理费。最高院再审认为二审对管理费的认定并无不当，驳回谢剑标的再审申请。参考案例四：中太建设集团股份有限公司与余松坚、黄泽喜、高升荣建设工程分包合同纠纷案。（（2014）民申字第861号）裁判观点：一、二审法院确定中太公司按结算价22%收取税金、管理费减为11%。最高院再审认为，此笔管理费、税金的法律性质主要是转包诉争工程渔利费用，属违法所得，不宜认定为合同无效后应当据实结算的工程款，尽管此约定是当事人真实意思表示，但合同被认定为无效后，如何分配此笔费用属审判权即自由裁量权调整范畴；一、二审判决根据案件实际情况决定各半分配并无不当。参考案例五：腾达建设集团股份有限公司与姚汉昭、姚汉林建设工程施工合同纠纷案。（（2014）民申字第1277号）裁判观点：二审法院酌情确定姚汉昭、姚汉林向腾达公司支付施工管理费55.6241万元。最高院再审认为，本案中所涉及《工程施工合同》因属非法转包而无效，合同自成立时起不具有法律约束力，因此该合同中约定腾达公司转包后可向实际施工人姚汉昭、姚汉林收取施工管理费的条款亦无效，故腾达公司根据合同中约定请求姚汉昭、姚汉林支付管理费用，不予支持，但因腾达公司在施工过程中派出了工作人员参与管理和协调，原审判决酌情确定姚汉昭、姚汉林向腾达公司支付施工管理费55.6241万元，并无不当。
3.因违法行为导致施工合同无效，管理费属于非法所得，应当予以收缴。参考案例六：黑龙江省建工集团有限责任公司江苏分公司与陈家群、原审第三人南京化工贸易管理服务有限公司建设工程施工合同纠纷案。（（2014）宁民终字第4559号）裁判观点：一审法院认为，黑建集团江苏分公司与陈家群就本案工程签订项目经济管理责任状，因双方间从未有过劳动合同关系且陈家群不具备项目经理资质，故黑建集团江苏分公司将本案工程交由陈家群施工，属于违法分包，双方间的合同无效。黑建集团江苏分公司收取的管理费，依法应予收缴。故一审法院判决收缴黑龙江省建工集团有限责任公司或其江苏分公司应得的管理442123.03元，前述二公司与判决生效后15日内向一审法院缴纳。二审法院称，关于双方约定由陈家群向黑建集团江苏分公司缴纳的管理费442123.03元，原审法院已经另行作出制裁决定书，不应以判决主文形式重复处理，相应判项应予撤销，黑建集团江苏分公司亦已对制裁决定书提出复议申请，本院将在相应程序中予以处理。参考案例七：中国建筑第一局（集团）有限公司诉英协（河南）房地产有限公司建设工程纠纷案。（（2012）民一复字第1号）裁判观点：郑州市中级人民法院认为本案的招投标程序存在串通行为，而且中建一局将涉案工程以低价转包，行为违法，不能得到超出（2006）郑民二终字第1723号民事判决所认定的江苏方圆公司应得到的工程款2530.16405万元，而英协公司支付给中建一局的工程款数额为2617.5576万元，已超出了应付的工程总造价，不存在拖欠工程款的事实。故中建一局应返还英协87万余元，河南省高院认为该款项系中建一局非法转包所得，应予收缴。最高院维持河南高院的民事制裁决定，驳回中建一局的复议申请。三、结语就构成合同价款的管理费而言，建筑施工企业应列明细项，明确“管理费”内容，确定双方对此无歧义，并且保存好发票、对账单等证据，以避免可能的纠纷。对于转包牟利所约定的管理费，建筑施工企业应当积极参与项目管理，保留对参与项目管理、派遣相应人员、进行协调工作等的证据，以应对可能的纠纷。建筑施工企业如果参与了项目管理，为了避免争议，也可以不将其约定为“管理费”，而将管理项目开支清楚列明；作为实际施工人来说，要注重维护自己的合法权益，对于未进行管理的转包方（或违法分包方、被挂靠单位），应当保留对方为进行管理的证据，在管理费项目上可以予以坚决的反击，要求法院予以扣减。
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张静律师解答：可以参考广州市房地产租赁管理所发布的同地段工业用房租金参考价。如下面这个案件，厂房租赁合同约定租金标准是每平方米13元一月，最终法院判决按广州市房地产租赁管理所发布的同地段工业用房租金参考价10元一月计算承租人拖欠的占有使用费。判决书节选：法院认为，关于涉案物业2021年9月后的占有使用费计算标准应如何确定问题。黄房东与李租客所签订的《厂房租赁合同》因违反法律法规的强制性规定（未合法
建设工程施工合同无效后，约定“管理费”的处理 &nb
在上次服刑期间曾交代过漏罪的案件，当时公安机关没有记录。
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刑满释放后发现漏罪是不构成累犯的。累犯是指受过一定的刑罚处罚，刑罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的刑罚之罪的情形。法定要求犯罪行为的发生时间是在刑罚执行完毕或赦免5年后，而刑满释放后发现漏罪的，其罪行是发生在判决前，不符合累犯的构成要件。法律依据：《刑法》第六十五条 被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，
通常情况下，如果遇到拖欠工程款的纠纷，有以下维权方式，首先双方就工程款支付问题协商一致，达成协议。如协商不成，则提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。更多复杂的工程款项法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
我国《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。由于房产属于夫妻共同所有，因此在一方去世后，此时该方拥有的房产份额一般为一半，此时就只能对该房产的一半按照《民法典》的规定在继承人之间进行分割。《民法典》第一千一百二十七条 第一
【导读】员工因公司股权激励政策购买公司股份，后公司取消该政策的，投资款如何处理？【案情简介】甲系乙公司员工。2018年6月11日，甲签署《关于限制性股票激励相关承诺》，载明甲获授限制性股票30000股，甲向乙公司支付出资款339300元。2018年10月29日，乙公司发出《乙公司关于终止实施2017年限制性股票激励计划暨回购注销已授予但尚未解除限售的限制性股票的公告》，决定终止激励计划，将已授予但
一般我们都知道，合同的我们尤其是公司之间进行交易的重要依据，尤其是施工合同，合同双方根据施工合同的具体内容分别施工与结算工程款。但是有时候也会遇到这样的情况就是合同无效，那么这样的时候怎么结算工程款呢？ 一、 相关司法解释 最高院 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下文简称司法解释）第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程
甲说：主合同无效导致担保合同无效，担保人的过错是推定的，应承担不超过债务人不能清偿部分的三分之一。关于《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八条中担保人有无过错的判断问题，首先，从以往司法实践看，通常推定担保人有过错，即担保人作为商事主体，在明知主合同无效而仍为之提供担保且不能自证无过错的情形下，即推定为有过错。其次，根据法律行为效力转换理论，原有行为如果具备替代行为的要
建设施工合同无效之没有资质的实际施工人 借用有资质的建筑施工企业名义的合同效力 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的合同效力，这种行为俗称“挂靠”合同无效的后果怎样的？首先一定注意挂靠与转包及非法转包的关系。三者的法律关系、后果是完全不一样的，但是他的表现形式是一样的所以不好区别，例如投标时，“
建设工程施工合同的解除，并不影响守约方向违约方请求赔偿责任。关于损失的范围，既包括实际损失也包括可得利益损失。因发包人原因导致解除合同的，发包人应赔偿承包人的损失；因承包人原因导致发包人解除合同的，承包人应赔偿发包人的损失。发包人擅自解除或因发包人违约解除施工合同的，承包人要记得主张未完工程利润，实务中承包人往往只会主张工程欠款、利息以及违约金，而遗漏了可得利益。当事人有约定或已确认工程可得利益或
建设工程施工合同约定，按照工程结算价款的一定比例预留工程质量保证金，质保金于质保期满后付清。施工合同解除后，该约定的质量保证金条款还能否继续适用，发包人能否主张扣留承包人已完工程部分价款的质保金？承包人应否继续保修？对此，存在不同观点：一种观点认为，根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行。承包人在施工合同解除后不再承担保修义务，发包人也无权扣留承包人的质保金。另一种观点认为，施工合同解除后
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
前期物业公司合同到期可以续签物业服务合同，由业主委员会与物业公司协商签定。可以选聘其他物业公司，请求原物业公司退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施以及由其代管的专项维修资金。 法律依据： 《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解
一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。住房公积金应该是由和员工确立劳动关系的单位，从员工的工资中扣除一部分金额进行代扣代缴的
企业退休人员因病或非因工死亡的待遇：供养直系亲属救济费，每人每月按当地生活困难补助标准以及物价补贴之和发给。丧葬补助费和直系亲属的一次性救济费，分别按本市上一年度3个月和10个月社会平均工资一次性发给
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不能。在一个记分周期扣分达12分的，则要到发证车管所或违法地车管所通过学习并考试科目一合格后才可消除满分记录并恢复驾驶证的正常使用。 因此，驾驶证记满12分的必须先到发证车管所或违法地车管所通过学习并考试科目一后，才能去处理违章。 依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第二十八条 机动车驾驶人在机动车驾驶证丢失、损毁、超过有效期或者被依法扣留、暂扣期间以及记分达到12分的，不得驾驶机动
关键看合同有无约定，如无约定，可以拆处的拆除，不能拆处的估计要协商或评估。最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释：1、第十七条当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。2、对提高土地生产能力的投入，对方当事人请求承包方给予相应补偿
