甲方(全称)：_________(以下简称“甲方”)
乙方(全称)：_________(以下简称“乙方”)
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：_________自家住宅工程
地点：__________________
二、工程承包范围
承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装;墙面及天棚抹灰;底层地面混凝土垫层、楼面找平;室内外墙地砖、卫生间墙地砖;雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装;卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。
各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、合同工期：
开工日期：_______年______月______日
竣工日期：_______年______月______日
工程合同总工期暂定为______天。
四、质量标准及要求：
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。需要注意的事项：
1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。
模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
五、合同价款
承包金额：据实按建筑面积每平方米______元(大写：人民币______圆整)进行人工单包结算(含水电安装)。
六、工程质量：
6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价1%的违约金责任。
6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。
6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
七、双方责权
7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。
7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。
7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
7.6乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。
八、安全施工
8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。
8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工
8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。
九、工程款支付
自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款1万元;工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款1万元;工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款1万元;至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。
其它补充条款：
甲方：_____________乙方：_____________
电话：_____________身份证号：_____________电话：_____________
_______年______月______日 _______年______月______日
劳务承包合同是否属于建设施工合同？ 一、劳务承包合同是建设施工合同虽然现行《建筑法》对劳务分包问题没有进行明确界定，也没有明确规定劳务分包企业需要一定的资质，但是我认为《建筑法》实际上对劳务分包的资质作出了要求。劳务分包企业也属于建筑施工企业。《建筑业企业资质管理规定》第5条规定：“建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。”虽然，《建筑业企业资质管理规定》属于部门规章，不属于法律
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，以下10个方面需要注意:一、关于发包人与承包人1、发包方需要满足两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、承包方需要满
农村建房超过两层以上的工程，应当具备相应资质，否则建设施工合同无效————张天顺诉张红伟、郭顺利农村建房施工合同纠纷案裁判规则 农村建房超过两层以上的工程，应当具备相应资质，否则建设施工合同无效；对无效合同，相应工程量没有约定或分歧较大时，可以由鉴定机构确定；对工程质量是否合格存在争议，由鉴定鉴定评定合格后，作为发包方支付工程款的起算点；如存在质量瑕疵的，应自修复合格或扣除修复费用后，作为计算延
所谓固定总价，是建设工程合同中常用的一种计费方式，实践中也称之为“总价合同”、“闭口价合同”或“总价包干合同”。一般而言，固定总价是指发包人和承包人针对标的工程约定以固定价格结算而不再调整的一种计价方式。由于我国《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十六条指出：“企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同，政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。”且从目前各地陆续出台的对于工程总
施工承包合同 篇3发包方(以下称甲方)：承包方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条 工程项目 一、工程名称： ________40MW光伏发电项目光伏板安装工程二、工程地点：________________三、承包方式：包工、包机械、包安全第二条 工程期限一、合
建设施工合同纠纷中借用资质挂靠责任的裁判规则法往情深 条文释义《建设工程施工合同司法解释（二）》第四条 【出借用资质的责任承担】缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。最高法观点一、借用资质挂靠的识别与认定 建筑行业中的挂靠经营行为，主要是指没有相应资质或建筑资质
词语定义、适用语言和法规 第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义：(1)“工程”是指业主委托实施监理的工程。(2)“业主”是指承担直接责任的、委托监理业务的一方，以及其合法继承人。(3)“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。(4)“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5)“第三方”是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。(6)
总包方(甲方)：____________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____________职务____________分包方(乙方)：____________________________地址：____________邮码____________电话____________法定代表人：____
(一)监理单位的法律地位：监理单位与发包人就某一工程项目签订工程委托监理合同，依照法律，行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑承包合同，代表发包人对承包单位监督。双方建立的是委托代理关系，监理单位是发包人的委托代理人。(二)总监理师的法律地位：总监理师受监理单位的委派，代理监理单位履行工程委托监理合同中约定的职责，其行为是监理单位的职务行为，因其行为导致的法律后果由监理单位承担。监理单位的法律后
建设施工合同无效之没有资质的实际施工人 借用有资质的建筑施工企业名义的合同效力 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的合同效力，这种行为俗称“挂靠”合同无效的后果怎样的？首先一定注意挂靠与转包及非法转包的关系。三者的法律关系、后果是完全不一样的，但是他的表现形式是一样的所以不好区别，例如投标时，“
建设施工合同挂靠、转包、违法分包的区分及法律后果一定注意挂靠与转包及非法转包的关系。三者的法律关系、后果是完全不一样的，但是他的表现形式是一样的不好区别，例如投标时，我利用关系与业方联系好借用某央企的名义投标，中标后由某央企与业方方签总包合同，而后某央企与我签定转包合同，表现形式上看，一个是总包合同。一个是转包合同，但这究竟是一种转包行为呢还是一种挂靠行为呢？不可马上下结论，要结合在前期招投标过程
施工单位：______公司(以下简称甲方)承包单位：______有限公司(以下简称乙方)经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司__防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。一、总则1、工程名称：_______2、工程地点：_______3、工程内容：_______根据公司__工程施工联系单和设
根据民事诉讼法关于地域管辖的规定，因建设工程分包合同纠纷管辖提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《解释》公布后，关于建设工程施工合同纠纷自然应当由案涉不动产所在地人民法院管辖。此与先前司法实践中将建设工程施工合同纠纷作为合同纠纷适用的地域管辖明显有所改变。
基建投资历来都是拉动GDP的重要举措，因此每年产生的建设工程合同纠纷数量也非常庞大。建设工程合同纠纷是一个大的概念，根据2020年12月29日最高人民法院发布的最新《民事案由规定》，建设工程合同纠纷类案由下有9个子案由，分别是：勘察、设计、施工、优先受偿权、分包、监理、装饰装修、铁路修建、农村建房施工合同纠纷。本文简要分析了在建设施工合同纠纷中违法分包的概念及种类。笔者认为，要准确理解违法分包的概
因合同纠纷提起诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应当由被告住所地人民法院管辖”，因此在建设工程施工合同未实际履行而发生纠纷时，法院管辖有特殊规定。当然，建设工程施工合同当事人协议选择仲裁处理纠纷时，则不发生类似问题，约定的仲裁委员会可对纠纷作出处理。
基本分类以工作性质为标准1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同，指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作，所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，初级设计合同，是为项目立项进行初步的勘察、设计，为主管部门进行项目决策而成立的合同施工设计合同是指在项目决
在建设工程领域中，由于建筑施工资质等问题的限制，总承包方、分包方与实际施工人常会采取联营合作、内部承包等方式签署协议，但该等协议因纠纷诉至法院后，往往因违法转包、分包、挂靠等违反法律强制性规定的情形被认定为无效。那么此时合同约定的“管理费”是否仍应支付，成为合同当事人关注的问题。这一问题目前尚缺乏明确的法律规定，司法裁判中法院大多认为仍应当支付管理费，主要判决认定理由是：管理费结算条款
(1)建设工程施工工程名称和地点;(2)建设工程施工工程范围和内容;(3)建设工程施工开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;(4)建设工程施工工程质量保修期及保修条件;(5)建设工程施工工程造价;(6)建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法;(7)建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期;(8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限;(9)双方相互协作事项;(10)建设工程施工违
前言：建设工程施工合同案件中对于发包方而言，其合同目的为接收合格的建筑产品，承包方承建的工程是否为合格工程既包括建设工程质量合格，也包括该建设工程经过竣工验收程序并将在建设过程中的相关资料在城建档案馆备案存档。故工程档案资料对工程的竣工验收及备案具有至关重要的作用，在一般的建设工程施工合同中对工程档案资料的移交的具体时间、方式及内容均有具体明确的约定。实践中，承包方存在多种原因，不能（及时）移交工
法条原文： 第一条 招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容，与中标合同不一致，一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的，人民法院应予支持。招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相降低工程价款，一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的，
