电梯的维修和养护应由谁来负责,怎么规定

电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。所以，电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。【法律依据】《物业管理条例》第五十三条，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者

电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。所以，电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。【法律依据】《物业管理条例》第五十三条，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者

【简要案情】李某驾驶小型客车在市南区太湖路与王某驾驶的网约车发生交通事故，造成王某车辆受损。经青岛市公安局交通警察支队市南大队出具道路交通事故认定书，认定李某承担事故全部责任。事故发生后，王某的网约车维修了10天，产生了停运损失，王某多次要求李某赔偿未果，遂将李某及相关保险公司诉至法院，主张赔偿停运损失费。庭审中，王某称其已购买车辆保险，损失应由保险公司承担。保险公司称，李某车辆投保了交强险和商业

1、小区下水道堵了应该由侵权人来负责，物业也有责任的也可以要求物业承担责任。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。2、《中华人民共和国物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫

雇人干活出了事，一般由雇主负责；但如果是因第三人的原因而受伤的，则被雇佣人可以请求第三人承担相应的赔偿责任，或者可以选择请求雇主予以适当补偿。一、雇人开车出交通事故谁负责?雇人开车，出的车祸是雇主的责任，雇主可以根据其与雇员的雇佣合同追究雇员的责任。为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致使人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。帮工人存在故意或者重大过失

律师解答打篮球意外受伤责任由受害者承担，前提是对方不是故意伤害受害者的身体或者严重违反竞技规则。此时对方的行为是体育运动竞技比赛中合理的行为，不构成侵权。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十六条自愿参加具有一定风险的文体活动；因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。活动组织者的责任适用本法第一千一百九十八条

法律分析外卖小哥若撞伤他人，一般应当该由其自身承担相应的赔偿责任，具体的赔偿项目包括有：医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千一

劳动者在上班时突发疾病，如果被认定为工伤的，由工伤保险基金和用人单位按规定来负责。若具有在工作岗位上突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡等情形的，视同为工伤。

一般由房屋所在的物业公司负责维修。中央空调应该属于房屋公共部分，公共部分发生故障的，一般由物业管理公司负责维修和管理。

法拍房拍卖成交之前原业主拖欠的物业管理费应由谁来负担【案例观点】本案争议的拍卖成交之前原业主拖欠的物业管理费应由谁来负担的问题，应根据法律规定和双方当事人之间的约定进行判处。首先，依据《物业管理条例》第四十一条关于“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。”的规定来看，业主是物业管理费缴纳的当然主体，故涉案房

老人有退休金的是由其有赡养能力的成年子女赡养。赡养是儿女在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上的合理要求的行为。赡养是一种法定的义务。

1、护理费是指生活需要特殊照顾或无法自理的人，如住院病人，或在家因疾病日常生活不便，需要他人护理而支出的费用。一般说来，受工伤的劳动者在工伤住院期间的护理费应当由用人单位来进行支付，进行工伤鉴定之后应由工伤保险经办机构支付。如果用人单位没有为劳动者买工伤保险则由用人单位全额支付。2、《工伤保险条例》 第三十四条 工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支

1、护理费是指生活需要特殊照顾或无法自理的人，如住院病人，或在家因疾病日常生活不便，需要他人护理而支出的费用。一般说来，受工伤的劳动者在工伤住院期间的护理费应当由用人单位来进行支付，进行工伤鉴定之后应由工伤保险经办机构支付。如果用人单位没有为劳动者买工伤保险则由用人单位全额支付。2、《工伤保险条例》 第三十四条 工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支

1、二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。2、法律依据：《城市房地产管理法》第八条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权以下简称土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第二十三条，土地使用权划拨

一、加班费的问题应由谁来举证 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第9条规定：劳动者主张加班费的，应当就加班事实的存在承担举证责任。但劳动者有证据证明用人单位掌握加班事实存在的证据，用人单位不提供的，由用人单位承担不利后果。 根据这一规定，劳动者对自己主张加班费的事实应承担举证责任。 劳动者要求用人单位支付加班工资肯定都是在存在加班的情况下要求加班工资，没有加班而要求

商品房建成五年后，将陆续出现各种问题，最常见的是外墙砖脱落、电梯损坏老化，最严重的就是房屋墙壁渗水、屋顶漏水等。如果不是顶楼居住者，屋顶和墙面漏雨又是楼上业主由房屋装修不当、私改下水管道等人为原因造成的，应首先找楼上业主，通过协商的办法来要求楼上业主负责维修和赔偿损失。如果协商解决不了，可以通过法律途径追究相关责任。 如果房屋使用已经超过保修期，但业主交纳了公共维修基金，房屋大修、中修的费

通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案，协商不成的，可拨打12315消费者保护热线进行投诉，另外还可直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的装饰装修法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

法律分卜袜析：可以要求赔偿。车祸二次手术取钢板有误工费，交通事故需拆钢板的，误工时间的计算根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵缺弊侍害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费

一、房东家的灯泡坏了应由谁来承担１、房东家的灯泡坏了一般都是由出租人承担的，出租人应当履行租赁物的维修义务。但是，当事人另有约定的除外；如果因为承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担上法律规定的维修义务。２、法律依据：《民法典》第七百一十二条， 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条， 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维

根据原因定责任，查不清原因由所有权人承担。