我想了解一下电梯的维修和养护应由谁来负责

电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。所以，电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。【法律依据】《物业管理条例》第五十三条，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者

电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担，但如果电梯坏了需要维修，在保修期内应由建设单位履行保修责任，在保修期外应由住宅专项维修资金支出或业主承担。所以，电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后，如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。【法律依据】《物业管理条例》第五十三条，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者

人大代表主要有如下权利：(1)审议和表决的权利；(2)提出议案和建议、批评、意见的权利；(3)选举的权利；(4)提出罢免案的权利；(5)提出质询和询问的权利；(6)言论和表决免责权；(7)人身特别保护权；(8)提议组织和参加关于特定问题的调查委员会权；(9)视察权；(10)列席有关会议权等。代表应履行的义务主要是：(1)模范地遵守宪法和法律，保守国家秘密，在自己参加的生产、工作和社会活动中，协助宪

1、电瓶车闯红灯和轿车相撞的，交通事故的责任由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来确定。属于机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿

租的房子电器损坏，需根据具体情况确定维修费的承担：一、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。二、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原因（

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相

离婚时男方借款产生的债务，首先需要明确该债务是否属于夫妻共同债务，属于夫妻共同债务的，由双方共同偿还，双方也可以协商由一人偿还，但是应当经债权人同意；属于个人债务的，由男方个人偿还。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。【法律依据】《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿

土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。土地流转后补偿费归土地承包经营权人。土地流转是指土地使用权流转，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。【法律依据】《土地

如果买卖双方没有就土地出让金的承担进行约定，那么按该条法律规定，应由受让方也就是买方缴纳。当然，买卖双方如果在合同中约定土地出让金由转让方也就是卖方缴纳的话，也是可以的。根据民事法律行为意思自治原则，买卖双方可以对相应的权利义务进行约定，只要约定不违反国家强制性规定或损害第三人合法权益，该约定即对双方有约束力。

一次性医疗补助金由工伤保险基金支付，按照统筹当地上年度职工月平均工资计算。一次性伤残补助金由工伤保险基金支付，按照伤者受伤前12个月工资实际收入的平均数计算。一次性就业补助金补助金由用人单位支付，按照统筹当地上年度职工月平均工资计算。

企业缴纳的社保和个人缴纳的社保的区别主要有以下几点： １、属性本质不同。 企业社保属于职工保险，包含了养老、医疗、工伤、生育、失业五种。个人社保属于城乡居民保险，虽然也包括养老、医疗保险，但两者的性质还是有所差别的。 ２、缴费基数有所区别。 企业社保的基数是以职工上年度平均工资为基础的，并受缴存基数的下限和上限的限制。而个人社保的缴费基数固定为高、中、低三档，供个人选择。 ３、缴费金额的不同。 养

1、互相免签的国家或地区：波黑、阿联酋、巴巴多斯、巴哈马、厄尔瓜多、斐济、格林纳达、毛里求斯、圣马力诺、塞舌尔、塞尔维亚、汤加。2、单免的国家或地区：韩国、印度尼西亚、摩洛哥、法属留尼汪、法属波利尼西亚、美属北马里亚纳群岛（塞班岛等）、突尼斯、安提瓜和巴布达、萨摩亚、南乔治亚和南桑维奇群岛（英国海外领地）、海地、特克斯和凯科斯群岛（英国海外领地）、牙买加、多米尼克、圣基茨和尼维斯。3、落地签的国家

劳动合同工资和实际工资的不一致，劳动者可以申请仲裁或者向法院起诉。如果有发放记录等证据证明企业发放的工资与劳动合同的工资不一致，一旦发生纠纷，仲裁机构和法院会支持以实际工资为准。出现这种情况时，劳动者一定要留心保留领取工资数额时的证据。用人单位未及时足额支付劳动报酬的。劳动者可以解除劳动合同。同时可获得相应补偿。 【法律依据】 《劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经

一、“安全生产责任事故”和“安全生产事故”的区别。1、责任事故是刑事责任，生产事故是行政责任。2、安全事故：因不执行安全制度而引发的事故。如高空作业不带安全带，失足掉落等。一般来说安全生产事故包括责任事故和非责任事故。责任事故是指操作不当或者管理不到位造成的事故。非责任事故是指没有主观责任人一般是突发的不可避免的事故质量事故，如钢筋断裂引发的事故。二、有下列情况之一时，有关领导应负领导责任:1、由

他们两者的区别主要有以下的三大点：1、新农村合作医疗是农村户口的买，居民医疗保险是非农业户口的买。2、新农合主要是让农民在乡镇卫生院报销得多，起付线低，在城里的医院报得相对比较少；居民医疗保险起付线比新农合稍高，在大医院报销比例稍高一些，交钱也就相应的多缴一些。3、新农合可以报销的医药目录比城镇医保要少一些，新农合在乡镇医院报销比例高，在市级医院平均报销比例比城镇医保低百分之一二十，最高封顶也比城

诉讼费一般由败诉方承担，律师费由请律师的一方出。但是在民商事案件中，当一方成为被告以后；该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话，可以要求原告支付这笔费用(法律支持一方当事人偿付他方当事人为案件审理而支付的必要费用)。【法律依据】《诉讼费用交纳办法》第六条，当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、

总包和分包的性质不同。总包是总承包单位，负责这个项目的管理运作，直接对甲方负责，由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。《民法典》第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已

1、依据我国相关法律的规定，法律是没有规定签订哪一个合同好的，如果是劳动者的，签订劳动合同好于聘用合同，如果是特殊人群的，例如退休人员的，签订聘用合同好于劳动合同。2、法律规定：《中华人民共和国劳动合同法》第七条 用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立

当事人可以在合同中约定保证期间。如果没有约定的，保证期间为6个月。保证的诉讼时效是3年。在保证期间中，债权人主张权利的，保证责任确定。从确定保证责任时起，在连带保证，开始起算保证的诉讼时效。在一般保证，则在对债务人提起诉讼或者申请仲裁的判决或者仲裁裁决生效之日起算保证的诉讼时效。法律依据：《民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同

1、6年内免检的车辆，在没有发生重大事故的情况下，免上线检车。但每两年要到车辆管理所领取年审帖和绿色环保贴，到检车时间时，携带身份证、车辆行驶证、当年在有效期内的交强险保单，到车辆管理所办理。2、到车辆管理所后，找到指定窗口(各车辆管理所都设立了专门办理免检车辆的窗口)，把证件交给工作人员。公作人员录入信息后，就可以到下一窗口直接领取年审帖和环保贴。3、免检车领取的年审帖和绿色环保贴，是不收费的。