一般由房屋所在的物业公司负责维修。中央空调应该属于房屋公共部分，公共部分发生故障的，一般由物业管理公司负责维修和管理。
一、加班费的问题应由谁来举证 最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第9条规定：劳动者主张加班费的，应当就加班事实的存在承担举证责任。但劳动者有证据证明用人单位掌握加班事实存在的证据，用人单位不提供的，由用人单位承担不利后果。 根据这一规定，劳动者对自己主张加班费的事实应承担举证责任。 劳动者要求用人单位支付加班工资肯定都是在存在加班的情况下要求加班工资，没有加班而要求
房顶漏水应当由物业负责修理，费用应该由物业出。
按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。随着政府监督房屋维修基金去向力度的加大，相关法律、法规
正常的老化和使用，导致空调问题，是房东承担维修费用或更换。房租里本身就含有空调使用费的，空调属于入住的基本条件之一。如果房东不维修或不更换等，房客可以搬出去，并不是房客违约而是房东违约，房东没有提供符合要求的房子。
你好，一般情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损坏的话，就由租客来维修了，可以看看你的租赁合同是否有关于这块的细节协议，一般租房前这些细节都需要确认清楚比较好。
你好，建议依据双方签订的租房合同解决
虚拟货币投资目前在我国没有明确的法律确认其合法，也没有法律禁止其发展，虚拟货币仅仅是一种技术和方法，不存在是否是骗局的说法，但不同的虚拟货币投资根据其形式不同，有可能是骗局，更有可能涉及违法犯罪
根据有关法律规定，消费者在店里受到损害后，由销售者、生产者、经营者等承担责任，消费者受到损害后怎么样承担责任，要根据具体的情况来定。而消费者权益受到侵害后，由工商行政管理部门和消费者所在地的消费者协会进行相关权益的保护。
你好，最好双方协商处理。楼上住户卫生间的下水管支管在楼下住户的部分漏水,应该由楼上的房屋所有权人负责。楼上卫生间渗水，楼上的房屋所有权人作为该不动产的所有权人，理应及时发现并及时处置。
1、二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付;所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。2、法律依据：《城市房地产管理法》第八条，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权以下简称土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第二十三条，土地使用权划拨
【简要案情】李某驾驶小型客车在市南区太湖路与王某驾驶的网约车发生交通事故，造成王某车辆受损。经青岛市公安局交通警察支队市南大队出具道路交通事故认定书，认定李某承担事故全部责任。事故发生后，王某的网约车维修了10天，产生了停运损失，王某多次要求李某赔偿未果，遂将李某及相关保险公司诉至法院，主张赔偿停运损失费。庭审中，王某称其已购买车辆保险，损失应由保险公司承担。保险公司称，李某车辆投保了交强险和商业
通常装饰装修纠纷的维权方式是与对方协商补偿、赔偿或违约金支付方案，协商不成的，可拨打12315消费者保护热线进行投诉，另外还可直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的装饰装修法律纠纷问题，建议咨询专业律师。
您好，我是A，如果您能够证明，原来欠款的行政村与另一个行政村合并形成新的行政村，可以要求新的行政村承担责任的。这个是主体合并的范畴。
看对方有没有驾照了。对方有合法驾驶证车主无赔偿责任：其实在以前只要把车借给别人，出了事故车主无论如何都有连带赔偿责任的。但自从2010年7月1日《中华人民共和国侵权责任法》开始实施以来，就明确规定：借车给他人使用后出事故，造成的损失由保险公司和驾驶员承担，车主如无过错，不承担赔偿责任。车主无过错要符合3个条件：1、借车的人有驾照且未吊销和过期。2、驾照类型符合驾驶车型，例如C2类型的驾照就不能开C
法律分卜袜析：可以要求赔偿。车祸二次手术取钢板有误工费，交通事故需拆钢板的，误工时间的计算根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵缺弊侍害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费
劳动者申请停薪留职的，可以与单位协商五险一金由单位与本人继续缴纳，或者暂停缴纳。如果双方协商继续共同缴纳的，劳动者的应缴部分的金额需要每月按时支付给单位，由其代扣代缴。
劳动者申请停薪留职的，可以与单位协商五险一金由单位与本人继续缴纳，或者暂停缴纳。如果双方协商继续共同缴纳的，劳动者的应缴部分的金额需要每月按时支付给单位，由其代扣代缴。
卫生间有下沉式和老式的，你说的情况属于楼上临居坐便器排污管道的整体，属于楼上邻居的责任。另外，管理堵塞的法律责任是由致堵塞物的一方负责，若无法查清堵塞物的归属，由之上所有楼层能排污下来的邻居全部均担。
律师解答在小区内被流浪狗咬伤的应当由原饲养人或管理人承担责任。若是物业公司未尽到安全保障义务的，也需要承担过错责任。法律规定，遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百四十九条遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由动物原饲养人或者管理人承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十条因第三人的过
如果一楼的院子是业主的家产，无论怎么使用都是自己的权利，只要不乱搭乱建任何单位和个人都不得干涉。最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。买房后何时能取得房产证直都是购房人十分关心的问题，现在通用的《商品房买卖合同》里的条款没有约定购房人取得房产证的时间，而只是在《商品房销售管理办
