按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。
一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。 房屋维修基金的管理将会遵循五个原则，即“统一缴存，专户存储，专款专用，业主决策，政府监督”。
随着政府监督房屋维修基金去向力度的加大，相关法律、法规制订的完善以及老百姓对于自身应享受福利的提高，房屋维修基金所存在的问题将会应迎刃而解。
维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。
按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。
审核手续办结后，凭审核手续到指定银行支取维修基金。
公司不怕员工劳动仲裁。1、劳动仲裁：是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。2、按照《劳动争议调解仲裁法》的规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。上面就是上市公司怕劳动仲
法律分析：一、可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。二、楼上漏水，给当事人造成损失的：1、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；2、如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。三、自力救济：1、自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维
总承包合同不限制的话劳务分包是可以的，土方工程得看看是否是主体工程了。具体参考建筑法第三章建筑工程发包与承包。按照第二十八条的规定，凡承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子，不进行质量、安全、进度等管理，不依照合同约定履行承包义务，无论是将承包的工程全部转包给他人，还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的，均属违法的转包行为。按照《建筑法》第二十九条的规定，合法分包应具备四个条件：(
你说的应该是职务侵占罪吧！职务侵占在300万以上，属于数额巨大，量刑幅度在5年以上15年以下的有期徒刑。 但是，如果是国家工作人员的，可能会以贪污罪定罪量刑，则处罚相对要严厉得多。
工程实体项目包括：土建工程、装饰、装修工程、市政、绿化、园林建筑、电气 、给水、消防栓、喷淋、消防报警、弱电智能化、通风空调等安装工程。具体介绍如下：A：“土建工程”：即土木建筑工程，是土木工程和建筑工程的总称。是一门为人类生活、生产、防护等活动建造各类设施与场所的工程学科，涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等各范畴内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围内的设
工伤保险条例规定，工伤期间的工伤工资与正常上班的工资、奖金、福利与正常工作相同，因此绩效按正常工作计算。
劳动者申请劳动仲裁的，劳动者辞职以后再申请劳动仲裁和仲裁以后再辞职都是可以的，只要劳动者是在从辞职之日起一年之内申请劳动仲裁都是可以的。如何申请劳动仲裁：1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息（北京地区不需要提供登记信息）。2、提交材料后，5个工作日仲裁委
根据2013年最新修订的《民事诉讼法》第一百七十三条规定，第二审人民法院判决宣告前，上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。需要注意的是二审撤回的只是上诉而不是起诉，意味着撤诉上诉后一审判决裁定就生效了。上诉的撤回，是指上诉人提起上诉后，在第二审人民法院宣判前，请求撤回上诉请求的诉讼行为。而所谓撤回起诉，则只是对一审而言的，且只能在一审裁判作出前提出。因此，撤回上诉即视为没有上诉，此
补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。任何地方进行拆迁，都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿，承租人是能够得到一部分的，拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费，双方进行评估，评估下来，应得多少就是多少，而且承租人当初装修的花费，也应得到相应的补偿。
在我国租地合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租地合同；双方均表示解除租赁关系的租地合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还土地，返还的土地应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还
房子过户给子女需要的材料有：身份证、户口本、子女出生医学证明、婚姻状况证明；房屋过户登记申请表、房屋初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图；房屋合同、购房发票、完税证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书
你好！可以向教育部门投诉。
鼓励企业为员工购买工伤保险的举措.
合法。按照规定灵活就业人员的社保，其子女不能在成都上学的。
一、以前单位没交社保工龄怎么算 1、以前单位没交社保的，无法计算工龄。当事人的工作年限，对于用人单位来说，是与用人单位建立劳动关系之日起，到办理劳动合同解除书之日为止的时限范围，都算是工龄。当事人属于与国有企业、事业单位建立劳动合同后参加基本养老保险前的工龄，是视同养老保险缴费年限的。 2、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构
你好，一般来说，只要到职员满足退休的条件，且在职期间缴纳了养老保险金等，用人单位是没有理由不受理其得到退休金的请求的。
法律分析：契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： (1)144(含144平)平方以上(2)不是首次购房(3)车库(4)非普通住宅。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应
法律分析：退休金包含个人账户养老金和基础养老金，具体计算方法是：个人账户养老金等于个人账户的储存额除以计发月数；基础养老金等于全省上年度在岗员工的月均工资加上本人指数化月均缴费工资之和除以2乘以缴费年限乘以1%。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》 第三条 参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后，累计缴费不足十五年的，可以申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，享受
女性缴纳社保的年龄不得超过35周岁。对于男性来说比女性多了十年的宽限期，男性超过45周岁就过了缴纳社保的年纪了。众所周知，我们国家的退休年龄已经有所变化，男性职工的退休年龄是60周岁，女性一般来说是50周岁，一些特殊科研工作的女性除外。法律依据：《中华人秘共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退
试用期三个月过了如果双方继续保持劳动关系，视为已经转正。 试用期是劳动者考察用人单位是否适合自己，用人单位考察劳动者是否符合录用条件的期限。劳动合同可以约定试用期，试用期包含在劳动合同期限之内，同一单位与同一劳动者只可以约定一次试用期。双方约定的试用期满，无论用人单位是否办理转正手续，继续用工的，视为已经转正。 《劳动合同法》 第十九条 劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动
