相关问题

• 小区物业以不得占用消防车道为由，不让小区内未购买停车位、停车库的有车业主进入小区内请问这合法吗？

  对于小区内的车位、车库的分配和使用，《物权法》第74条限定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先需要业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，隶属业主共有。”

• 你好请问业主委员会在与物业签订合约时，没有公布或召开业主会议。他们签订的合同有效吗？此外，在签订合同之前，没有向新房产解释，但一些业主已经向早期房产支付了物业费。当时，房产前合同已经到期。我们的社区是一个前瞻性的房子，但一些业主在后期仍然与前面的物业有合同关系。目前，我们社区有两处房产。这合法吗？

  物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同

• 我在社区里买了一个儿童和母亲的停车位。该物业要求我支付两个停车位的管理费。这合法吗？

  在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费

• 我个人在小区里种的树，被物业砍伐了归他个人所有了，这合法吗？应该要求赔赏吗

  小区物业有权砍树，但是需要办理手续。任何个人和单位均不允许破坏树木花草和绿化，小区里的树属于公共绿化，无权随意砍伐的。小区内的树木确实妨碍居民生活或者存在安全隐患的，向有关部门申报后物业可以砍伐。法律依据：《城市绿化条例》第二十条 任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。 第二十二条

• 您好，小区用门卡升级来逼迫业主交物业费，这合法吗？

  违法，不能以停水为由。

• 我们公司的月薪原来是按26天计算的，也就是说，我们可以在一个月的26天结束时收到全额的基本工资，但是现在由于调整，调整为基本工资除以30天来计算日薪。这合理吗？也就是说，周六和周日没有工资，只要他们不去上班。即一个月上满26天即可领取全额底薪，调整成底薪除以30天来计算每天的日工资，即星期六和星期天的工资只要不上班就没有工资。

  您好，可以向劳动监察大队投诉

• 我是伊利的员工。现在公司变相裁员。我想把我从现在的城市转到其他城市工作。但是，我不同意伊利让我自己填写辞职申请。如果我不填，我会自动离开。这合法吗？我该怎么办

  您好，可以向劳动局投诉处理的

• 对不起，我们村向村民收取每户20元的治安管理费。如果你不付钱，你就做不到。这合法吗？非常感谢。

  管理费指的是什么费用，请具体说明一下

• 您好，我是一家公司的员工，因为体检不合格，公司给我调岗，但是工资低了一半，请问这合法吗？

  法律分析：在符合约定条件下可以。用人单位与劳动者就调岗调薪协商一致。员工患病或者非因公受伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作的，用人单位可以另行安排工作。劳动者不能胜任工作，用人单位可以调整其工作岗位。 法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

• 申请创业后，我一次性领取了剩余的失业金，然后第二个月就去上班买社保了。这合法吗？你不需要退还失业金吗？

  你好，可以到劳动局投诉

• 我不到25岁，要去云南旅游，但是当我问旅行社的时候，我要收300元。我说我没有购买力。这合法吗？

  你好，可以收集证据报警处理

• 对不起，我能提前三天退订酒店吗？我以前订了两个房间，但由于日程的改变，我只需要一个。我提前三天打电话，被告知不退款。收据上有便条，但我当时没有注意。这合法吗？真的不退款吗？

  建议你与饭店协商处理

• 您好，首付款已经支付，购房合同已经签订，但开发商表示合同应该备案，需要三到六个月的时间才能签订合同。这合法吗？

  根据你们买卖合同如何约定，履行的

• 你好，律师：我的合同有效期到2015年6月30日。我已于4月10日向公司提出建议，在很长一段时间内都不会是6月30日。但是，没有提交辞职申请，这是口头通知的。公司同意了，但现在离合同期满只有三个工作日了。公司推迟了人员交接的安排。各部门对交接太过热情，不愿意接手我的工作。我想打听一下。如果没有人在6月30日之前交给我，我能自动离职吗？劳动合同中规定，员工未与公司办理交接、辞职手续，不上班的，视为自动离职，公司将扣除其工资。如果他给公司造成损失，员工将赔偿公司。这合法吗？

  一般来说，劳动者要离开原工作岗位，需要提前30日以书面形式告知用人单位，明确表达解除劳动合同(关系)的意思。除非劳动者在试用期内或者用人单位存在违法侵犯劳动者合法权益的行为(如出现《劳动法》第三十二条的规定、《劳动合同法》第三十六条规定的情形)

• 公司安排强制加班。我本身进厂是CNC技术员，公司安排8点以后加班，并且不是说是我们技术员的活，安排去另外的部门帮忙。我没有去，上面领导就已不服从管理安排，拒绝加班为由。罚款100.请问这合法吗？我该怎么办

  单位安排员工加班，应该合理合法，并经过员工同意，如果员工拒绝加班，单位是不能强迫加班的。当然，如果劳动合同里面另行约定的，按照劳动合同的约定

• 电动汽车被放在社区的楼下，但它不在路上。交警把它拖走了。这合法吗？

  你好，是被交警拖走的吗？违停可以拖车的额

• 我家开了个家庭麻将馆，都几年了，今天有人来查处，说没办证就不能开了，还让我老婆写保证书，我老婆不会写，他们说让我小女儿照着他们拿出的样板照着写，然后让我老婆签字画押，这合法吗？

  你好最好不要随便写保证书，具有一定风险

• 公司在签合同的时候规定我们离职后2年内不能做同行工作，这合法吗？我有选择工作自由的权利吗

  您好，您所说的规定属于用人单位的竞业禁止条款，根据《劳动合同法》的规定是有效的；但同时单位也要给予员工一定的补偿，这种补偿可以另行支付，也可以包含在员工的工资中。

• 学校老师派什么所谓的家委会也是学生家长代表来收班费这合法吗？

  合法的，您这边是可以不交纳次笔费用的

• 本人因为找了一个同姓的男朋友，父亲很生气，不同意我与男友在一起，父亲还发出很话说请问这合法吗？

  我国《婚姻法》第五条 【结婚自愿】结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。婚姻自由，你可以和父亲好好谈谈，争取父亲的支持。