你好，一般单价合同实际工程量超过投标的清单量这种情况称为量差，包括招标时少算、漏算和变更增加的量。一般可采取以下办法解决：
1、看合同约定。合同约定了量差的调整方式，应执行合同约定。
2、若合同没有约定，按照《建设工程工程量清单计价规范》规定。发包人应对工程量的准确性负责，应按实际验收合同的工程量调整。注意必须是验收合同的工程量，因承包人原因造成工程量增加的，一般不能调增工程量。
3、增加工程量后价格是否调整，仍然要依据合同约定。如合同没有约定，就需要双方协商，参照《建设工程工程量清计价规范》相关规定调整
近期，建材价格波动较大，苏州市住建局于5月24日发布了关于加强建设工程材料价格风险管控的通知。1、当工程施工期间主要材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。文件指出主要材料为：如水泥、砼、钢材、铜、铝、沥青、石材、玻璃等，以及其价值占单位专业工程分部分项工程费5%以上的其它材料、设备。2、材料价差作为追加（减）合同款项，应与工程进度款同期支付
判断某产品质量是否合格，依据的是有关法律的规定和当事人的约定。
一、如果施工合同存在无效的情形，施工单位可以以合同无效暂停施工为由给建设单位施压，要求建设单位根据人工、材料价格的上涨幅度相应调整合同价款。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条的规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程
1、工程变更是在施工过程中，由于施工实际条件与设计条件不同，需要业主、和监理设计院联系，得到监理总监的同意，施工方提出的工程变更才有效。 2、工程变更签证是在工程施工过程中对某些特殊情况而在现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的书面文件。它的特点是临时发生，因为内容不同，没有规律性。 3、工程变更签证直接关系到工程造价的增减，因此工程变更签证审计历来都是基本建设项目审计的重点。特
施工单位采购材料一般不需要招标，但涉及使用国有资金投资或者国家融资的项目、使用国际组织或者外国政府贷款援助资金的项目、大型基础设施公用事业项目，必须进行招标。
你好，具体要看你要咨询的是房屋开裂问题，地处白云区，因雨污分流工程施工期间导致我房屋闪外好多处开裂的内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会，并委托该物业公司在小区进行管理为前提，在没有成立之前，因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同，你也履行了，但到期后因为没有合同的约束，根据《消费者权益保护法》第九条“ 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务
要看具体什么电缆，什么用途，造成的损失，建议面谈详情
费率一般为1.4%。措施费指完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。
施工方案中常用计算公式、数据:建筑工程行业内的管理人员，没有不接触到施工方案的。有的编制、有的粘批、有的执行、有的监督。但施工方案的内容在实际工作中可能是五花八门，不同的人编制有很大的差异。借助建造师考试用的教材，有妨认真了解一下施工方案的内容。一总施工方案的内容总施工方案，也就是施工项目管理实施规划，也可说是施工组织设计。施工项目管理实施规划的内容：1工程概况包括：工程地点，建设地点及环境特征，
建设工程施工过程中，实际施工人对外从事买卖、租赁、借贷等行为引发的纠纷时有发生。在实际施工人不能清偿债务时，债权人常常起诉施工企业，要求施工企业承担还款责任。施工企业是否应承担还款责任，在司法实践中有很大争议。根据最高人民法院的两个判例（参考判例（2015）民申字第1217号、（2015）民申字第2687号），笔者总结：实际施工人购买建筑材料行为，如果构成表见代理，则施工企业应承担还款责任。最高人
《大连建筑工程安全防护文明施工措施管理办法》第二条本办法适用于新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、装饰装修工程）、市政基础设施工程和拆除工程。第三条安全防护文明施工措施费(简称安措费)是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新安全防护用具及设施、落实安全施工措施、改善安全生产条件和作业环境所需的费用。第四条安措费由《建筑安装工程费
【基本事实】 2011年4月，承包人中标某拆迁安置房工程项目。2011年4月28日，发包人与承包人就该工程签订了《建设工程施工合同》。约定：合同价款为62269886.29元，采用固定价款方式确定，合同价款中包括的风险范围为：合同期限内除钢材、水泥（不含商品砼中的水泥）和商品砼外的其他材料物价变化、工程竣工结算时钢材、水泥（不含商品砼中的水泥）和商品砼价格涨降幅度在10%（含10%）以内
魏济民 张少丽（广东华瑞兴律师事务所管委会主任、广东华瑞兴律师事务所律师助理）【案情介绍】上海建工集团承建珠海长隆项目，其珠海分公司将部分工程分包给衡南五建公司。邹某为衡南五建珠海分公司的前负责人，其以上海建工集团珠海长隆项目部的名义与材料商郑某签订钢材购销合同，但合同上仅有邹某和材料商实际经营者旷某的签名捺印。因邹某拖欠材料款，材料商业主郑某及实际经营者旷某将上海建工、上海建工珠海分公司、衡南五
《关于进一步做好和实施工作的通知》（发改办法规〔2020〕770号）规定，对于《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委2018年第16号令，以下简称“16号令”）第二条至第四条规定范围内的项目，发包人依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包发包的，总承包中施工、货物、服务等各部分的估算价中，只要有一项达到16号令第五条规定相应标准，即施工部分估算价达到400万元以上，或者货
为了创建文明工地的需要，为了使大家安全得到更多的保障。我项目部对模板工程施工中材料堆放作以下要求，望自觉遵守。一、配料棚内成品、半成品分开堆放整齐。二、需要安装的模板、材料按构件尺寸随运随用，不得将部相匹配的材料在施工层乱堆乱放。三、模板堆放应顺墙码垛，不要堆放在跨度比较大的房间中间部位。四、拆除后的模板、材料及架杆分类归堆，即时清运到指定的地点。五、模板上的钉子面朝下放，最好将钉子拔掉后堆放。施
各县(市)、区物价局、住房保障和房产管理部门、物业服务企业：为规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》(济价费字【2012】75号)文件精神，在山东省技术监督局发布的山东省地方标准普通住宅类《物业服务规范》的基础上，结合我市物业管理实际，制定了《济南市普通住宅物业服务等级标准》及普通住宅物业服务收费基准价格，报经市政府同意，现将有关问题通知
您好 这个需要看您这边的实际情况的
属于违法分包。合法分包应具备四个条件：(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;(2)分包单位应当具有相应的资质条件;(3)除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可;(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企
招投标基准日期是指：投标截止日前28天，或者合同签订前28天；一般情况国内招标项目为28天，国际招标项目为42天，为合同条件规定的基准日期。也就是说投标人是依据基准日（这一天）本企业管理水平、人员构成、财务能力、施工设备能力和技术水平，以及物价水平（即物价指数）和官方汇率等因素，编制投标文件（项目完工工期和项目质量目标）和投标价格。如果延后开标时间，就意味着投标截止时间延后，也即基准日期也应延后。
