广州认购书没有开发商公司盖章有效吗？
张静律师解答：只要是在开发商售楼处签订的合同，即使是中介人员签的，也构成表见代理，没有开发商公司的盖章也成立且生效。
判决书节选：
本院认为：本案中双方的争议焦点为：一、原被告之间签订的《广州万某花园认购书》是否成立生效；
关于涉案《认购书》是否成立生效的问题。被告庭审中陈述案涉楼盘被告委托合某销售公司进行销售代理，而被告也确认置业顾问谢某是合富辉煌销售公司的员工。
谢某在被告万某销售大厅进行销售代理过程中使用被告《万某花园的认购书》固定版本与原告就购买被告楼盘的房屋达成了购买意向，并约定了楼房案涉房屋的楼层、户型、面积、金额、付款方式以及违约责任的处理。
因此，原告作为善意买受人在被告公司售楼部签订涉案《认购书》时有足够理由确信谢某具有代理被告签订《认购书》的权限。
同时，原告在签订本《认购书》的同时已向被告支付定金20000元，作为签订《商品房买卖合同》的担保。被告也实际收取了涉案房屋的定金，并出具《收款回执》。
因此，谢某销售涉案房屋的行为构成表见代理，双方合同关系成立，至于《广州万某花园认购书》是否加盖被告印章不影响谢某行为构成表见代理。
被告称《认购书》没有被告盖章，且事后没有得到被告追认，该《认购书》未成立生效的抗辩意见，本院不予采纳。该《认购书》系原被告真实意思表示，双方应该依照诚实信用原则履行各自的权利义务。
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你好，对于分家协议没有村委会盖章有效吗的问题，一般是有效的，村委会盖章，是起一个见证的作用。不是一定要，但是村委会盖章效果会好一些。
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(一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额 费率10万元以下的部分(含10万元) 6%10-50万元的部分 (含50万元) 5%50-100万元的部分(含100万元) 4%100-500万元的部分 (含500万元) 3 %500-1000万元的部分(含1
你好， 根据法律规定，只要与借款相关联人员，其户籍信息律师是可以依法查询。比如丈夫借钱，这个有可能是共同债务需要查询配偶身份信息，也可能在执行时，主要财产在配偶名下，这个是也要查询的。希望以上解答对于你有所帮助，如有疑问，可点击头像进一步咨询。
这个车子是可以进行抵押的，一般情况下都是在一些债权债务关系中，或者是银行贷款抵押之类的，那么抵押之后车子被开走了的话，可不可以进行报警呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，吴丁亚律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。抵押车车主可以报警吗吴丁亚律师提示，抵押车属于正常的抵押留置程序的标的物，只要是正规的当铺或者有资质的利益机构，通过合法手段进行的抵押，原车主开走车辆就是违法行为，当铺可以报
口头协议有证人有效。口头协议自成立之日起就有效。 根据2021年实施的《民法典》第一百三十七条规定，以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 《民事诉讼法》第七十二条 凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人，不能作证。法律依据：《民法典》第一百三十七条
离婚协议上写的房子归孩子有效的。如果是夫妻共同财产，父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有，这是法律所允许是有效的。如果是个人财产的，只需要所有权人自行决定赠与子女即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十
大体上来看是有法律效力的。第一，双方可以就猪舍达成买卖协议，并不违反法律的强制性规定。其次，租用土地也是合法的，并不违反法律的强制性规定。 不过建议您把协议写清楚，包括猪舍的价值，每年的租金，租赁时间，到期后猪舍咋处理，支付的资金是猪舍的价款还是租金都要写清楚。
是在竞业限制期间。劳动合同履行期间，保守用人单位商业秘密是劳动者法定义务，用人单位是否支付保密费均不受影响。但劳动关系解除之后，竞业限制期间，用人单位应当支付经济补偿金。保密协议没有约定经济补偿金的，劳动者履行了竞业限制义务，可以要求用人单位按照劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月平均工资的30%且不低于当地最低工资标准按月支付经济补偿金。因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿，劳动者可以请求
张静律师解答：有效是有效，但协议内容必须约定清楚，退出股东的股权是由公司受让还是其他股东受让，若是由公司受让，且公司要支付转让款，则公司必须履行减资程序。如下面这个案件，虽然协议约定了一方违约就1元回购股权，但因未约定清楚是由其他股东受让还是由公司回购，最终法院不予支持。判决书节选：关于启华公司是否有权回购谢某股权。蔡某、谢某签订的合伙协议约定,若违反协议约定,“劝阻不听者直接除名公司股东权利”,
授权书中没有约定期限时有效。授权书没有载明期限的，并不影响委托书的效力，当事人可以约定期限，不能补充约定的，视为不定期授权，双方当事人可以随时终止。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。
律师观点分析原告王某与被告张某、工程公司民间借贷纠纷一案，被告工程公司委托诉讼代理人是赵昆律师。庭审中，原告王某提出变更诉讼请求判令：1、二被告立即偿还原告借款本金10万元即利息，利息从2021年2月1日起，以未偿还的借款本金10万元为基数，按年利率15.4%支付逾期利息至全部款项清偿完毕之日止；2、本案的诉讼费由二被告承担。事实和理由：二被告于2021年1月因资金周转需要向原告提出借款，因双方系
您好，宅基地属于家庭共同共有财产，买卖必须得到共有人的一致同意，否则合同无效，所以如果是户主不同意转让那么仅仅他老婆签字没有意义，如果是户主同意转让但是因为其他原因没有签字那么就有效，但是这个容易产生纠纷，这时候如果您提供不了证据证明主已经同意转让的话合同还是被认定为无效。
关于律师函是否可以公司法务发吗的问题,律师从法律角度分析如下：律师函是由律师事务所的专业律师所出具，在出具律师函之前，我们首先要明确本律师函的目的以及要解决的问题是什么，其次需要当事人提供跟该事项有关的所有证据材料并做审查，最后理清事件之间的逻辑关系，构建律师函的整体架构。以索要工程款为例，律师函应当包含以下几部分内容：第一、表明委托关系，如某某律师事务所受甲公司委托，指派某律师就贵公司拖欠甲公司
对于竞业限制条例，虽然没有约定经济补偿金，但竞业限制条例，仍然具有法律效力。《劳动合同法》第二十三条规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。【辟谣】问：竞业限制协议不能拒签吗？答：可以拒签。
合同生效需当事人签字或盖章，诺有代理律师签字，则该合同有效。
有效。律师见证是指应当事人的申请，律师根据自己的亲身所见，以律师事务所的名义，依法对某种法律事件或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。大致包括：客观上的法律事实、无争议的事实、法律行为、法律文书。律师见证的基本内容包括：1．在双方或多方当事人实施特定的法律行为时，接受聘请的见证律师必须亲临现场，目睹监督当事人的法律行为；2．审查当事人提供的材料是否真实、可信，有关文书的内容是否合法；3．审
1、有效。2、只要内容不违法，由双方签字或盖章就有效。3、协议书有效需要具备以下条件：(1)有明确的合同当事人，且合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益；(4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。
律师观点分析原告：广西某冷链物流有限公司，住所地北海市。法定代表人：A，总经理。委托诉讼代理人：谢兴旺，广西桂三力（北海）律师事务所律师。被告：广西某食品有限公司，住所地:玉林市博白县。法定代表人：B，总经理兼执行董事。委托诉讼代理人：黄律师，广西益佳律师事务所律师。案件经过：原告广西某冷链物流有限公司（以下简称“某冷链公司”）诉被告广西某食品有限公司（以下简称“某食品公司”）合同纠纷一案，本院于
