小区物业管理公司要求业主提供身份证存档合法吗?

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法律分析：物业无权要求业主提供身份证复印件，除非业主自愿或者其他必须情形。有的物业在对非小区业主都有登记，属于治安防范的。物业要保存租户信息不外泄，如果真要提供，可以在身份证复印件上写“本复印件仅作为物业备案登记，如作它用，一律无效”，签上名字。法律依据：《物业管理条例》 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设

一、物业公司何时开始收取物业管理费?答：一般可以分成两种情况和方式，一是，从购房人收房签字后，开始收取物业管理费;二是，物业管理公司以住户登记入住手续时开始收取管理费。二、开发商的空置房要缴纳物业管理费?答：目前，没有明文规定。但按照目前的行业惯例来看，开发商的空置房都交纳物业管理费。至于交纳多少的管理费，可以按照《房屋使用、管理、维修公约》中规定的相应标准执行。三、在收取物业的管理费时，计费面积

根据“谁所有谁管理”的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任;其他设施、设备依情况不同而不同：①房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修;②由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯

解聘物业管理公司需要业主共同决定吗案例分析×小区业委会与南京某物业公司签订了物业管理合同，业委会委托该公司对所在小区提供物业管理服务。但是，在服务过程中，物业公司的某些服务环节不到位，很多业主对此不满意，提议解聘该物业公司。那么，解聘物业公司这件事应该谁说了算？业主们共同决定的事项又有哪些呢？根据物业管理条例的规定，下列事项由业主共同决定：（1）制定和修改业主大会议事规则；（2）制定和修改管理规约

物业无权要求业主封阳台统一样子，不得规定封阳台的款式，但一般情况下，建筑外檐的形状有统一的要求，物业可以帮助相关部门加强对建筑外檐造型的管理。

一、新房装修屋里最好配灭火器，法律上，无明确限定是业主自己配还是物业调配的，但是有必要采取肯定的安全防护和消防措施。二、依据《住宅室内装饰装修管理办法》第十一条装饰装修公司从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照限定采取必要的安全防护和消防措施，不得私行动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。第四十一条装饰装修公司违背国家有关安全生产限定和安全生产技术规程，不按

法律分析：物业保安人员佩戴执法记录仪不违法，执法记录仪也俗称工作记录仪，是用来保安人员记录工作过程中出现的事情的，可以摄像，拍照，录音，提升工作人员的工作效率，服务形象。法律依据：《保安服务管理条例 》 第二十四条 保安服务公司应当按照保安服务业服务标准提供规范的保安服务，保安服务公司派出的保安员应当遵守客户单位的有关规章制度。客户单位应当为保安员从事保安服务提供必要的条件和保障。 第二十五条 保

入职有的公司不需要。有的公司要提供。银行流水是一种交易明细。主要目的是你固定的收入有效证明一般是需要最近半年，也有需要一年。结息准确，专用章专用纸打印。“做”银行流水，希望能帮助到你。

公司要求员工发朋友圈一般是不合法的，劳动者有权拒绝。若用人单位因此扣除劳动者工资的，可以向劳动行政部门举报。根据法律规定，用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四条用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保

公司要求员工签劳务合同是不合法的，应该签订劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

1、属于违法，无论用人单位采用的是综合工时制度还是标准工时制度，平均工作时间也不能超过国家规定的月最大工作时间。2、劳动法规定，劳动者每天工作时间不能超过8小时，每周不超过44小时，经行政部门审批允许企业加班的，劳动者每天的加班时间最多部超过3小时，每周至少休息一天；计算后一个月总工时不超过286小时。3、而综合工时可以采用以月、季、年等为周期计算工时，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标

1、违法。怀孕了公司让主动离职的行为是不合法的，2、法律依据：根据《劳动合同法》第四十二条：劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；(三)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；(

你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看劳动合同的约定、公司规章制度的规定等情况。如果发生争议，可以到劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。

在职工的劳动合同未到期时，公司提出重新签订劳动合同，是一种单方终止原劳动合同的意愿，如果职工同意重签，则双方达成一致意见，可签订新合同并约定原劳动合同作废。如果职工不同意，则有权拒绝，原劳动合同仍然有效。公司如果有强迫或胁迫职工的行为，那么即使签了新的劳动合同也无效。对于想早日签订无固定期合同的职工来说，可以拒绝重新签订合同。因为按照《劳动合同法》的规定，企业与员工连续签订两次固定期限合同后，第三

物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电

物业管理公司可以因业主欠交物业管理费而限制其出入小区吗 业主欠交物业管理费，物业管理公司采取限制业主进出小区的做法是不对并且违法的。 业主基于物业所有权人的地位，享有占有、使用、收益、处分四项权利，因此有权自由进出其所在的物业小区，其他人无权妨碍其行使所有权。业主自由进出小区是所有权派生的权能之一，物业管理公司无权妨碍业主对所有权的行使。业主欠交物业管理费是基于物业管理合同产生的，是业主的违约行为

既然物业收取了相应的停车费用，那应当按照约定管理，保障业主的优先停车需求。你可以要求物业采取补救措施，或赔偿损失。

物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等。业主认为物业公司管理不到位通常是指保洁、保安、绿化方面，如果这些方面确实与物业服务合同约定的标准差距明显时，根据有关规定，业主可以要求减收物业服务费，但不能拒交，因为物业管理企业客观上提供了一定的服

法律没有要求需要交房产证复印件的，只要是业主都有权选举业主委员会，具体如下：《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条 下列事项由业主共同