559.动迁安置，“增配”是否属于享受过福利分房？

所谓增配，是指因原公房面积狭小居住困难，原公房受配人单位综合考虑在户人口及原住房与增配后房屋面积的基础上，增加分配，其是原住房分配的延续，增配与原始分配有本质区别。司法实践中，原住房在户人员与增配房屋在户人员对于两边房屋居住权共享已成共识。但如家庭内部已就分别居住达成约定，法院不再另外调整。根据上海市高院相关研讨会综述“在涉及公房拆迁中的共同居住人认定时,对他处有房的解释,限定为福利性分房(增配除

不能继承。首先，我国的公房制度，是国家在特定历史时期为解决职工生活居住的一项福利性住房政策，是国家住房保障体系的重要组成部分。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公房产权属于政府或公共机构，承租人仅有使用权，故而公房不属于遗产不可继承。其次，公房承租权的变更并非通常意义上的继承。根据《上海市房屋租赁条例》和《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》相关规定，原承租人死亡，在本处有本市常住户

不能继承。首先，我国的公房制度，是国家在特定历史时期为解决职工生活居住的一项福利性住房政策，是国家住房保障体系的重要组成部分。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。公租房产权属于政府或公共机构，承租人仅有使用权，故而公房不属于遗产不可继承。其次，公房承租权的变更并非通常意义上的继承。根据《上海市房屋租赁条例》和《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》相关规定，原承租人死亡，在本处有本市常住

基本概况2018年11月初，位于杨树浦路的公租房遇到动迁，原承租人已经去世，一直未变更承租人，因此，动迁组根据政策协商指定了其中一位户籍在册人员作为承租人，作为代表与征收动迁公司签订征收补偿协议。公租房面积21.3平方米，户籍在册6人，三块转加上其他各类补贴、奖励共计380多万人民币。因为，新承租人认为其他同住人均已享受过其他福利分房待遇，根据上海动迁政策，不应当享受本次动迁待遇，因此，动迁利益内

       无论是公房征收补偿还是置换补偿，都是对公房承租人、同住人丧失公房居住使用权利的补偿，因此有权享受置换利益的主体与征收情况下并无二致，即房屋承租人、同住人以及居住困难户。其中，同住人的认定一般需要满足户籍在征收房屋内、实际居住一年以上及无福利分房三个条件。在私房动迁中，非产权人获得托底保障是否会影响同住人的认定呢？本文主要就该问题展开论述。&nb

律师观点分析已经享受过福利分房并将福利分房出售，能否再次享受公房动迁利益【裁判要点】公房动迁时，户籍在册人员已经享受过福利分房并购买产权，即便购买福利房的产权后，又将福利房屋出售，亦不能改变享受过住房福利的事实，即便曾于系争房屋征收前居住过系争房屋，也不符合系争房屋同住人条件，无权分得系争房屋的征收利益。 【基本案情】张某某、高某1向法院提出诉讼请求：要求依法分割上海市XX路XXX弄XXX号房屋(

本案例发表在《新民晚报》2022.01.28第23版点击链接查看原文https://paper.xinmin.cn/html/xmwb/2022-01-28/23/128700.html同时欢迎关注本所（征收动迁）公众号：征收动迁韩迎春律师团队（Fanro-FangChan）  他享受过福利分房，还能分征收补偿利益？ 沈先生的母亲承租的公房被征收了。因协商分割征收补偿利益不成，沈先生的弟弟沈某一纸

到房管局就能够查到你的名下有没有房，不管是房改房，福利房或者商品房，都能够调到相关的交易，所以直接到房管局去查询原始的记录，就能够了解到底有没有。在房管局的房屋使用记录方面就会有登记，而且福利分房就会确认在你的名下，显示的是福利的性质。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资

国企职工未享受福利住房有什么补偿1、1998年12月1号后全面取消福利分房，98年12月1号参加工作的人按月拿房帖，98年之前的没有享受过福利分房的可以享受一次性货币补贴。福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。2、在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换。1998年起国家已经取消了福利分房政策，现在已经很少还有企业采取福利分房了，取而代之的是住房公积

本案例发表在《新民晚报》2021.6.4第23版，  享受过福利分房能分征收补偿？房产动迁 段先生父亲承租的公房被征收了。段先生户口虽登记在该房屋内，但因曾经享受过福利分房，对自己是否能分得征收补偿利益，段先生心里一点谱都没有。一次偶然的咨询后，他决定通过诉讼主张权利并最终得以胜诉。 段先生和段女士为同胞兄妹，其父母在上海有一套承租公房，登记使用面积为76平方米，房屋承租人为段先生的父亲。段先生兄

参考案例：（2017）沪0106民初46429号该案中法院认为，房屋征收补偿利益的分配应该符合政策与法律规定。原告称征收房屋增配单载明家庭主要成员系原告和被告王兰芳两人，故所有征收利益应当在两者之间平均分配，但本院认为原告的该项分配方案不应简单予以确认，理由如下：首先，本案所涉征收房屋系由王兰芳单位在王兰芳原先获得房屋(中山西路房屋)的基础上增配获得，虽然增配的家庭成员仅原告和被告王兰芳两人，但增

房产律师导读：原系父母名下承租公房，父母去世后，承租人变更为某一子女。在变更承租人之前或者变更之后，新的承租人与兄弟姐妹的相关分割该公房利益的协议，法院认为属于赠与，在赠与物交付前，可以撤销赠与。就是说，新的承租人可以随时反悔。于某3、于某4、于某某、于某1、于某2向法院起诉请求：要求于某5将其名下北京市东城区天坛某某号房屋拆迁所得余款90万元平均分配给于某3、于某4、于某某、于某1、于某2每人1

你好，不属于你姐的个人财产，但是存在被她使用和转移的风险，建议协商处理。还有什么问题吗，也可以联系我。

《劳动和社会保障部办公厅关于劳动合同制职工工龄计算问题的复函》规定，对按照有关规定招用的临时工，转为企业劳动合同制工人的，其最后一次在本企业从事临时工的工作时间与被招收为劳动合同制工人后的工作时间可合并计算为连续工龄

如果单位有违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费的行为，有谋取不正当利益的意图，情节严重的，被索贿能构成单位行贿罪，一般会对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人

因为棚改的持续性发酵，导致现在房源越来越紧张。故而政府鼓励我们选择货币安置，甚至货币安置的还有额外一大笔均衡实物安置补贴。但是长线来看，大部分居民还是会选择拿房。第一，动迁安置房不受限购政策约束，也就是说，无论你名下几套房子，该给你的动迁安置房都可以登记在你名下。无需代持，无需腾名额。第二，上海作为一线城市，其对人才的吸引力不断提升，在人流不受影响的情况下，无论政策怎么限制，上海房价下跌概率极小

 综合当前裁判口径，知青、知青子女回沪无论是否实际居住，只要未曾享受过福利分房，均能被认定为公房同住人。区别在于，如果回沪后长期稳定居住，则能拿齐人均数（比如该房有1个承租人及3个同住人，原则上该4人各分得征收款的1/4），但如长期未居住，则只能拿到人均数的70%左右。而对于知青配偶，如果也是上海下乡的，则一般认定为同住人；但如是从外地下乡的，各院裁判口径不一，多数认为，如该配偶回沪后未实际居住，

属于。员工知道是公司组织的，又参加了体检。那么在法律上就认为员工同意公司了解员工的某些隐私(体检项目)。如果员工不同意的话可以拒绝体检或拒绝部分体检项目。但是公司应当有保护员工身体隐私的义务(体检报告的结论)。也就是说公司不能公布或向无关第3人透入员工的体检报告。《中华人民共和国民法总则》第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、

私房已办产证的，按产证记载面积；私房中的阁楼（包括房地产权证“附记”部分的阁楼），不予认定建筑面积；房地产权证记载以外的搭建面积，不予认定建筑面积。未经登记的私有居住房屋但有政府批文的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。未经登记的私有居住房屋但有房屋建造批准文件但未记载建筑面积的，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量建筑面积

    如上一问答所述，上海高院有关房屋征收补偿分割民事纠纷的最新意见中，高院对于公房征收补偿分割，在沿袭公房动迁利益归承租人及同住人的前提下，对同住人认定、未成年时受配公房性质、同住人居住困难认定标准、空挂户人员的补偿利益等常见争议作出明确指导意见。而对于私房征收补偿利益分割，高院认为，私有住房的征收以产权平移为基本原则，被安置人范围一般仅限于房屋产权人。相较此前，改变甚大。