以物抵债协议效力认定

九民纪要关于以物抵债协议效力认定及旧债与新债关系的规定单位作者：最高人民法院民事审判第二庭来源：《全国法院民商事审判工作会议纪要》理解与适用    人民法院在审查以物抵债协议时，一方面要根据抵债物是否已经交付债权人，对履行期限届满后达成的以物抵债协议作进一步的区分。另一方面，要注重审查以物抵债协议是否存在当事人恶意串通逃避债务的问题，尽量避免虚假诉讼的发生。如果抵债物尚未交付债权人的，债权人有权请

摘 要:以物抵债是我国法律允许的一种债权实现、债务消灭的方式。根据债法原理，以物抵债也称代物清偿，是指当事人之间达成协议，由债权人受领他种给付以替代原定给付，进而使原债权债务关系归于消灭。实践中很多是在借贷关系中产生纠纷后，借贷双方约定以一方的房产、车辆、股权或者其他非货币财产给付给另一方用以消灭原债务。但如何才能成立以物抵债，使原债消灭?北京市道可特律师事务所争议解决团队将对司法实践中最高法院对

车主签订借车事故免责协议效力认定根据民法典规定的意思自治原则，当事人有权根据其自由意志订立合同，但合同不得违背公序良俗以及法律强制性规定。《民法典》规定：“因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。”也就是说，

裁判要旨当事人签订以物抵债协议，约定以新债取代旧债，协议成立即发生法律效力。对于当事人在协议中一致确认旧债的事实，人民法院原则上应予以认定，无需当事人再进一步举证证明其真实性，以物抵债的债务人否认旧债真实性的，应当承担举证证明责任。当事人签订的以房抵债协议合法有效的，以房抵债债务人应依约履行办理房屋所有权过户登记义务。案涉房屋在以房抵债协议签订后抵押给他人，并不必然导致以房抵债约定不能履行，合同目

经济适用房转让协议的效力认定 根据建设部等七部门发布的《经济适用房管理办法》第三十条规定，“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易”，那么当事人之间私下签订《房屋转让协议》效力是否合法呢？在实践中存在两种观点：观点之一，私下签订的《房屋转让协议》违反了《经济适用房管理办法》，但该办法属于部门规章，其法律效力层次低于《合同法》第五十二条规定的法律、行政法规，因此不属于《合

廉洁协议的效力认定与应对是怎样的法院在认定廉洁协议的效力时应结合合同当事人各方在行业中的经济地位对廉洁协议进行实质审查，否则，仅凭形式审查就容易陷入这样一种自证的逻辑循环：廉洁协议是合同的一部分，而合同是在当事人各方充分协商的基础上签订的，故廉洁协议当然不是霸王条款从而不能被认为是无效或可撤销的。具体而言，在现行的法律框架下，合同相对方可以选择的救济路径主要就是充分利用《民法典》关于合同效力的规定

债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的，由于债权尚未到期，一般否认该这种情形下以物抵债约定的效力。以物抵债，系债务清偿的方式之一，是当事人之间对于如何清偿债务作出的安排，故对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定，应以尊重当事人的意思自治为基本原则。因此，当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，是有效的。【法律依据】《民法典》第四百零一条  抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务

1.以物抵债，系债务清偿的方式之一，是当事人之间对于如何清偿债务作出的安排，故对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定，应以尊重当事人的意思自治为基本原则。2.一般而言，除当事人明确约定外，当事人于债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，并不以债权人现实地受领抵债物，或取得抵债物所有权、使用权等财产权利，为成立或生效要件。只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有

对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定，应当以尊重当事人的意思自治为基本原则。一般而言，除当事人明确约定外，当事人于债务清偿期限届满后签订的以物抵债协议，并不以债权人现实地受领抵债物，或取得抵债务所有权、使用权等财产权利，为成立或者生效要件。只要双方当事人的意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即为有效。当事人于债务清偿期届满后达成的以物抵债协议，可能构成债的更改，即成立新债

框架合同是指合同双方当事人就合同标的交易达成意向并对主要内容予以确定而订立的合同，具体的交易细节在框架合同的基础上再细化成正式的合同。裁判规则1.框架协议和具体协议均系双方的真实意思表示，应认定有效。2.如签订了具体协议，则具体合同的约定应作为认定双方履行的主要依据，同时参考框架协议，即具体协议的效力高于框架协议。3.如未签订具体协议，则应依据框架协议认定合同的履行情况，并判定双方的责任。裁判实例

我国的建设工程招投标制度可以归纳为几点： 1、建设工程分为强制性招标工程和非强制性招标工程。前者必须经过招投标程序，非强制性招投标工程是否进行招投标由建设单位自行决定，法律不做干涩。 2、法律只对强制性招投标工程的范围做出规定，除此之外的均属于非强制性招投标工程。 3、目前法律规定的强制性招投标工程的范围为合同估算价达到400万人民币以上的如下工程项目： （1）全部使用或部

征收拆迁安置补偿协议被认定无效胜诉案例---杜凯律师征收拆迁安置补偿协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。本案为起诉征收拆迁安置补偿协议无效案件，本案经过起诉政府部门信息公开胜诉后，当事人第一次看到非本人签字的《征收拆迁安置补偿协议》，后找拆迁部门调解，但并没有成功。无奈之下，我方起诉征收拆迁安置补偿协议无效，庭审中原被告各执一词，都出示了相

一、什么是框架协议,效力如何1、框架协议是指合同双方当事人就合同标的交易达成意向，并对主要内容予以确定而订立的合同，具体的交易细节在框架合同的基础上再细化成正式的合同。2、框架协议具备法律效力。3、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担

关于录音资料的效力认定 录音证据属于民事诉讼法规定的视听资料类证据，对于公民私录的录音能否作为证据，需要具体分析。最高人民法院2001年12月颁布的《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十八条规定：“以侵害他人合法权益或违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据”，第七十条第三款规定“有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件，对方当事人

______(债务人，以下简称甲方)愿意以其财产抵偿所欠_______(债权人，以下简称乙方)债务，双方经平等协商，达成下列条款。第一条 抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债务：(一)________________________(二)________________________(三)________________________第二条 声明和保证甲方声明和保证如下：(一)对于本协议第一条所列

民间借贷案件中“利息转入本金计付”的效力认定 需要具体情况具体分析。 【案情】 被告温某曾于2011年以资金周转为由向原告孔某借款。2013年1月17日，双方进行了结算，被告尚欠原告借款10000元。因被告无力还钱，同日，被告就前款向原告出具了借条一份，该借条载明：“今借到温某10000元;借期至2013年7月16日;利息按月利率2%计付;到期本息一并付清;如未付清，利息转入本金计付”。约定的借

《民法典》第153条第1款规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。与合同法52条第5项的不同之处在于，《民法典》上述条文规定了例外情形，即强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。按照最高法院的司法解释，强制性规定分为效力性和管理性两种，只有违反了效力性强制性规定才导致合同无效。需要注意的是，只有违反了“法律、行政法规”的效力性强制

股权转让协议被认定为无效的三种典型情形来源：北京市第一中级人民法院 1、忽视股权性质导致协议无效 2010年12月26日，某自来水公司形成董事会决议，决定将其持有的100万股某银行的国有法人股，全权委托某水务公司办理转让事宜。所转让的法人股已经过资产评估公司评估并报国资委备案。2011年1月24日，水务公司以委托人身份与拍卖公司签订委托拍卖合同，同年2月 6日，拍卖公司对上述股权进行了拍卖，并由某

裁判要旨用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同而依法视为双方形成无固定期限劳动合同关系后双方签订的书面固定期限劳动合同有效，但该固定期限劳动合同到期后用人单位不得单方终止与劳动者的劳动关系，劳动者仍有权选择签订固定期限或无固定期限劳动合同，用人单位根据劳动者的选择负有强制缔约的义务。基本案情2009年7月1日，孙某入职恒某公司处工作，担任资料管理员，2015年起月工资为5800元。2

大家都知道在征地拆迁之前，拆迁方和被拆迁人之间必须签署一份拆迁协议，我国对此有着明确的规定。拆迁协议是征地拆迁后期补偿安置的依据，有着至关重要的地位。但是从昌运拆迁律师多年办理征地拆迁相关案的经验来看，有一些当事人会出现签署了拆迁协议却并不满意协议上的条件想要反悔的情况，或是当事人的家人稀里糊涂签了拆迁协议，那这样的情况还可以挽回吗?下面昌运拆迁律师根据具体的法律规定为大家作出解释，有哪些拆迁协议