行使优先受偿权申请书
申请人:**有限公司,住所地**,法定代表人**,该公司董事长。
请求事项:请求确认原告在**人民法院(201*)*民终字第**号判决书中,判定被告应支付原告建设工程价款,依法享有优先受偿权。
事实和理由:
申请人**有限公司与被申请人**有限公司建设工程施工合同纠纷一案,因被申请人未履行生效判决所确定的给付义务,申请人已向贵院提出了强制执行申请。
本案中,申请人系被申请人建设工程的承包人。因涉案工程——**有限公司**、**采取虚假证明文件办理工程竣工验收备案。
后,**区建设局于**年*月*日,作出**(201*)**号决定,要求重新申报并组织竣工验收,重新办理工程竣工备案。
故,该工程至今尚未组织重新竣工验收。
根据最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复之规定,建设工程承包人行使优先权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
申请人起诉日在该工程原竣工之日起六个月内,为维护申请人的合法权益,特提出申请,祈盼予以准许。为感!
有期限限制。1、承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月。2、十八个月是除斥期间,为法定不变期间。3、自发包人应当给付建设工程价款之日起算。风险提示:应付款时间:1、建设工程合同有约定应付款时间的,按照约定。2、当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(
一、建设工程价款优先受偿权的构成条件 工程价款优先受偿权的构成须具备如下条件: 1.建设工程已经竣工,并验收合格,而发包人未支付工程款。 2.优先受偿权是基于建设工程合同而存在的。 3.承包人需履行催告义务。对发包人未依约支付价款义务的行为,承包人并不能径行行使该权利,应在进行催告并给予发包人合理履行期限之后才能行使该权利。
工程款优先受偿权行使时效建设工程价款优先受偿权应在合理期限内行使,但最长不得超过十八个月,且不得损害建筑工人的利益。原批复第4条规定:“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”但因建设工程结算周期较长,流程复杂,在工程竣工后六个月期限内,承、发包双方很难达成结算。若依原批复规定的以建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日作为优先受
如何行使工程价款优先受偿权
律师视角实践中对停窝工损失是否属于优先受偿权范围争议较大,争议基础在于如何理解停窝工损失。有观点认为,停窝工损失属于因发包人违约给承包人造成的损失,不属于工程价款范围,不应纳入优先受偿的范围;但也有观点认为,停窝工损失是承包人因停窝工而实际支出的人工费、材料费、工程设备费、施工机具费、管理费等成本费用,是工程结算价款的重要组成部分,应属于优先受偿权的范围。本文所介绍案例虽为公报案例,但已过六年,是
建设工程价款优先受偿权行使期限延长到18个月!【导言】《中华人民共和国民法典》已自2021年1月1日起施行,最高人民法院于2020年12月29日公布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一) 》,对建设工程价款优先受偿权行使期限作出重大修改。且看民法典施行后,建设工程价款优先受偿权是怎么规定的?【最新规定】第四十一条承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。根据最高院答复,建设工程优先权为除斥期间,不适用诉讼时效。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》做了以下规定:一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。三、建筑
【1】破产财产清偿顺序:《企业破产法》第41条、113条清算组分配破产财产前,首先应拨付清算费用,包括:1)破产财产管理、变卖、分配所需的费用;2)破产案件诉讼费;3)为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。破产财产在优先支付清算费用后,按以下顺序清偿:1)破产企业拖欠的职工工资、劳动保险费用;2)破产企业拖欠税款;3)破产债权。【2】破产债权清偿顺序:(1)有担保的债权就担保物优先于无担
《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日其施行。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)(以下称建工司法解释)已于同日施行。建工司法解释共四十五条,通过对比发现,该司法解释,基本将从2005年1月1日施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下称2005年司法解释)和从2019年2月1日起施行的最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠
建设工程价款优先受偿权行使期限是6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权,该权利行使期限是6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算。法律依据:最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)第四十一条承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应
专业分析:建设工程价款优先受偿权行使期限是6个月。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权,该权利行使期限是6个月,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算。法律依据:最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)第四十一条承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,
依据《民法典》第807条的规定,建设工程的价款就建设工程折价或者拍卖的价款优先受偿需要具备以下条件:一是发包人未按照建设工程施工合同约定支付建设工程价款;二是发包人经承包人催告后,在合理期限内仍未支付建设工程价款;三是建设工程依其性质,宜折价、拍卖;四是承包人与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖。在满足上述四个条件后,承包人就可以要求其对发包人享有的建设工程价款债权就
对于我国的劳务工资,在一般情况下是可以根据自身标准来了解是否享受优先受偿权,对于我国的债权在一般情况下都是没有担保的,接下来小编为大家整理关于劳务工资是否享有优先受偿权问题的解答,带着问题我们一起往下看。 一、劳务工资是否享有优先受偿权 用工一方不支付劳务报酬的,劳务报酬一般不具有优先受偿权,多个债权人向接受劳务一方主张债权的,担保物权优先受偿。债权都没有担保的,按法院
建筑业是我国支柱产业,为保护建筑业健康发展,特别是维护农民工等各方当事人的合法权益,更好地服务和保障社会经济健康发展。为此我国法律对建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿做了特别规定,该规定确定了建设工程价款优先受偿权制度。破产法领域别除权相关理论通常认为,别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有特别优先权,而在破产程序中就债务人特定财产享有的优先受偿权利。因建设工程款具有法定的优先性而
承包人优先受偿权期限为18个月---杜凯律师新《施工合同司法解释》第四十一条规定:“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”原《施工合同司法解释二》第二十二条规定的六个月期限属于除斥期间,一般不得中止、中断或延长,亦无需当事人事先约定。现新《施工合同司法解释》既规定建设工程价款优先受偿权需在合理期限内行使,又规定最长不得超过
一、抵押登记到期后还有优先受偿权吗 由于已经超过抵押期限的情形,抵押权人无权主张对抵押物的优先受偿权。另外,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 二、抵押期限到期是否延续 如果抵押期限到期可以延续,其办理的抵押登记没有规定期限限制,但是如
一、工程款优先受偿权司法解释最新规定有哪些建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。优先权的范围如下:《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定
工程款优先受偿权司法解释一、司法解释一:《民法典》第807条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、司法解释二:最高人民法院2002年6月11日给上海市高级人民法院的一个批
裁判要旨实际施工人有条件向发包人主张工程价款,但并无法律、法规规定实际施工人享有工程价款的优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条仅规定承包人享有工程价款优先受偿权,亦未规定实际施工人享有该项权利。因此,本案实际施工人主张其享有工程价款优先受偿权并无事实和法律依据。案例索引《吴道全、重庆市丰都县第一建筑工程公司建设工程施工合同纠纷再审案》【(2019)最高法民再258号】争议焦点实际施工
什么是抵押权人的优先受偿权