某物业保安员值勤规范
一、保安员岗位值勤规范
1、站姿可分为立正和跨立两种:A、立正立正动作是保安人员日常值勤最常用的一种姿势,是培养保安人员自身形象的一种基本方法。
动作标准:两脚跟靠扰并齐,两脚尖向外分开约60度;
两腿挺直;
小腹微收;
自然挺胸;
上体正直,微向前倾;
两肩要平,稍向后张;
两臂自然下垂,手指并拢自然微屈,拇指尖贴于食指的第二节,中指贴于裤缝,头要正,颈要直,口要闭,下颌微收,两眼向前平视。
B、跨立跨立是在立正的基础上姿势变换。
动作标准:左脚向左跨出约一脚之长,两腿自然伸直,上体保持立正姿势,身体重心落于两脚之间。
两手后背,左手握右手腕,右手手指并扰自然弯曲,手心向后。
3、坐姿通常是在保安员不直接面对客户,或在非办公时间岗位值勤时使用的一种姿势。
动作标准:坐于椅子的三分之二处,上体正直保持立正时的姿势,两腿自然分开约60度,两手防于两膝盖上方,上体于椅子板面约成90度角。
4、行姿动作要求:行走时,身体重心可微向前倾,收腹挺胸,抬头平视,两臂自然摆动。
多人同行时不要勾肩搭背,不要并成一排。
遇有紧迫事情,可加快步伐,但不可慌张奔跑。
5、行礼保安员岗位行礼分为举手礼和注目礼两种。
A、举手礼动作标准:上体正直,右手取捷径迅速抬起,五指并扰自然伸直,中指微按帽檐右角约法2厘米处(戴无帽檐时,微接太阳穴上方帽墙下沿),手心向下,微向外张,(约20度),手腕不得弯曲,右大臂略平,与两臂略成一线,同时注视受礼者。
B、注目礼动作标准:面向受礼者成立正姿势,同时注视受礼者,并且迎目送(右、左转头角度不超过45度)。
二、交接班程序
1、接班队员列队集合,成一列横队,领班检查保安员的仪容仪表,并整理着装,安排岗位,明确岗位任务。
2、领班带队接岗。
3、当队伍行至岗位附近时,领班下达"立定","向前对正"口令,待队形调整完毕,下达"接岗"口令。
4、交岗队员听到口令后,立即回答"是",出列以齐步走行至岗位5-7步的距离,立定。
5、交接前, 双方先敬礼,后以齐步走迅速交换位置。
6、立定后,交班保安员可根据情况交待岗位工作,交待完毕时,接岗保安员回答"清楚"。
7、交班保安员转体面向带队领班,先敬礼并报告:"领班同志,交接完毕,一切正常,请指示。
"领班回礼,并下达"入列"口令,若交接班时,有意外情况,由领班进行妥善处理。
三、泊车手势动作标准
1、车辆停止指挥动作:动作标准:身体正对车辆,右臂正直抬高,右掌竖起,五指并拢,掌心向外,超过头部20CM,左手中指贴裤缝。
2、车辆直行指挥动作:动作标准:迅速抬臂与肩呈直线,要求手掌、小臂、大臂、肩呈水平,五指并拢,掌心向外指车辆前进方向,另一手中指贴裤缝线。
3、车辆直行辅助动作:动作标准:迅速抬臂与肩呈直线,要求手掌、小臂、大臂、肩呈水平,五指并拢,掌心向外指车辆前进方向,另外一支手迅速抬起,向胸前划动两次。
4、车辆靠边停止检查:动作标准:迅速将右臂立起,根据需要向自己的左下方或右下方来回摆动两下,后成立正姿式。
5、车辆右(左)转弯指挥动作:动作标准:右手(左手)五指并拢,指住来往车辆后,斜指所停靠位置时右(左)臂与身体呈45度角,右手(左手)向左(右)摆动时不超过衣缝。
6、倒车及停车指挥:动作标准:身体成立正姿式,迅速将双臂抬起,手掌微向外翻,向胸前来回摆动两下,后左手掌在上,右手掌立起。
四、保安员日常行为规范
1、仪表端庄大方,不卑不亢,举止文明,神态自然,面带笑容。
2、接待客人要起身,脸部自然,眼睛平视对方,若因工作需要坐着时,不许不抬头、左顾右盼或漫不经心,决不许上下打量客人。
3、当坐着与客人谈话时,坐姿端正。
坐时臀部坐在椅子的三分之二处,身子略前倾,眼睛注视对方面部,并不时地点头。
4、与客人迎面相遇时,要靠右侧行走,若道路较窄,应主动让路;
与客人同行时,要让客人走在前面,并主动为客人开门;
如遇客人在通道或其他地方谈话时,不要从中间穿过,若因路窄,应先说"对不起",然后通过。
5、客人之间谈话,不要随便打断或探听,如需插话时,应等客人讲完一句话后,说声"对不起,打扰一下",再插话。
6、给客人端茶送水,水不要装得过满或太少,
七、八成为宜。
捧茶时,用左手端着杯子下半部,右手扶杯,送到客人面前,若使用杯托,则用双手捧着,杯把手对着客人右手。
7、同女性客人握手,一般不要先伸手。
握手时,姿势要端正自然,用力要适当,时间不宜过长,一般为3秒钟即可。
8、与客人站着谈话时,要面向客人,保持约一米的距离,不要将手插在口袋里,双手可自然地放在身子两侧;
也不要一面谈话,一面看表;
说话时注意时间,简单明了,语气谦和,不说大话,不责备客人,不露厌烦神色。
9、上班时,不得在公共活动场所乱跑,高声喊人或放声大笑,不要聚集在一起闲谈、追逐打闹、大声喧哗,不准在客人面前吃东西、吸烟。
10、不得在客人面前闲坐、脱鞋、换袜或更衣。
11、不得在客人面前拉手、扒肩、吹口哨、打响指等。
12、不得随意翻阅和摆弄客人的文件、书籍、食品、衣物等东西,如因工作确需移动客人物品时,应先征得客人同意,再轻拿轻放,整理完后要放回原处。
13、上下楼梯:遵循右侧通行的原则,不得跑步上下楼梯,人多时不得拥挤。
14、在通道、走廊行走时要放轻脚步,走右侧的中间位置。
15、与同事相遇应相互问候礼或点头行礼表示致意,与公司领导相遇应停止行进,进行问候或点头行礼。
16、出入他人房间的礼貌:无论房门是否 ,要先轻轻敲门,听到应答再进入房间。
进入后,需要回手关门,不能大力、粗暴。
进入房间后,如对方正在讲话,要稍等静候,不要中途插话,如有急事要打断说话,也要把握机会,而且要说:"对不起,打断一下"。
17、在客户面前或工作场合不能做剪指甲、化妆、抠鼻子、剔牙齿、挖耳朵、打哈欠、脱鞋、抖腿、伸懒腰等不雅动作。
18、在工作场所谈话,声调以使对方听清楚且不影响他人工作为宜,不得大声谈笑、唱歌或打口哨。
物业保安员日常规范用语1.基本礼貌用语10字:您好、请、谢谢、对不起、再见。2. 接待来访人员要求:A、主动说:"您好,请问您找那一位"或"我可以帮助您吗";"请您出示证件"。B、确认来访人要求后,说"请稍等,我帮您找"并及时与被访人联系,告诉来访人"他马上来,请您先等一下,好吗"。C、当来访人不理
物业管理(保安)员行为规范1.物业管理员必须举止端正、谈吐文明、精神振作、姿态良好,不得袖手、背手和将手插入衣袋; 不得在岗位上吸烟、吃东西、扇扇子; 不得搭肩挽背;2.参加公司、部门集会、晚会等活动时,必须按照规定时间和顺序入场; 按照指定的位置就座,遵守会场秩序,不得迟到早退,散会时,依次退场;3.进入室内、饭堂或大型集会时,大檐帽脱帽后置于左膝上。 4. 物业管理员外出时应遵守公共秩序和交通
物业保安员工作纪律规范 (九)1.严格遵守国家的法律、法规及公司的各项规章制度;2.服从管理、听从指挥、廉洁奉公、敢于同违法犯罪分子作斗争;3.坚守岗位、忠于职守,严格按岗位职责进行工作;4.注意仪容整洁、讲究文明服务、礼貌待人; 5.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西,不准嘻笑,不准会客、看书报、听广播,不准做与值班执勤无关的事;6.当班期间,队员不得以任何理由同他人进行打架斗殴;7.爱护各种警械器具
物业公司开除员工的赔偿如下:经济补偿金通常是按照劳动者的工作年限来确定支付金额的。劳动者在该单位工作每满一年,公司就要给该劳动者多支付一个月的工资。如果工作时间在六个月以上不满一年的,那么一般会按照一年来计算。工作时间不满六个月的,给劳动者支付半个月工资作为经济补偿。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六
附属部分是否独用?用途?一般属于独用部分应计入登记。没登记的难受保护。物业费应按建筑面积缴纳
一、热爱本职,自觉遵守国家法律、法令,负责小区的安全保卫工作,保障小区物业管理工作的顺利进行。二、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。三、坚持原则,明辨是非,敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件,保安人员必须做好必要的应急处理并保护好现场,及时通知本小区物管站和辖区派出所。四、坚持预防与打击处理相结合,进行经常性治安防范巡视和防火安全
小区物业保洁员行为规范 (七) 一、目的规范保洁员日常工作礼仪和文明礼貌用语,提升公司形象与服务品质。 二、适用范围适用于保洁员的管理。 三、内容 (一)行为规范 1、仪容仪表 1)服装:按规定统一着装上岗。 上岗前在休息室换好工服,下岗后换下工服,不得在非工作时间穿工服。 工作服应勤洗、勤换,衣袋内不乱装杂物。 发现破损、掉扣应及时修补。 穿着应整洁、干净,扣好纽扣,不乱卷袖。 鞋袜应整齐、干净
保安员职业道德规范 (九) 一、热爱本职工作,忠于职守,以高度的敬业精神,满腔热忱地投入服务,认真履行职责,任劳任怨,出色地完成保卫任务。 二、 遵纪守法,勇于护法,切实做到学法、守法、用法,以优质服务赢得社会的认可和业主(住户)的信任。 三、 不计个人得失,乐于奉献。 四、 文明执勤,礼貌待人。 五、 廉洁奉公,不牟私利。保安员必须廉洁自律,坚持原则,照章办事,不给违法违纪分子任何可乘之机。 六
制度化和统一化作业行为,使人员管理工作有章可循,提高工作效率和责任感、归属感,特此编写。物业保安员文明用语培训1、先生/小姐,请您由示证件,谢谢您的合作。2、先生/小姐,请您停车,由示一下证件。3、先生/小姐,对不起,请您下车。4、先生/小姐,请留步,您找谁。5、您早,您好,节日好,新年好,春节好。6、请问您贵姓,怎么称呼您7、请您登记一下。8、对不起,我不清楚,我帮您问一下。9、请您稍等,我帮您
小区物业保安员的考核标准 1、目的为进一步强化物业小区保安队伍的管理机制,加大对保安队员的考核力度,不断提高保安服务质量和服务水平,以确保各项工作的顺利进行,结合辖区内物业小区保安服务的特点、任务、职责,特制定以下考核细则。 2、考核办法 (1)物业小区保安队伍的管理工作,结合居住小区的实际情况,严格考核。 (2)考核实施实行扣分罚款制。 (3)在考核中,对于违反考核细则规定的内容,每扣1分,罚款
写字楼物业管理服务规范本标准规定了写字楼物业管理服务活动中顾客服务、房屋和设施设备运行维护服务、写字楼秩序维护和安全服务、环境保洁服务、绿化摆放与养护服务、专项特约服务等内容及要求。本标准适用于本市行政区域内写字楼物业管理服务活动。2术语和定义本标准采用以下术语和定义:2.1写字楼为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。2.2物业管理物业产权人通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企
物业管理工作规范一、物业维修工作规范1、维修工接受小区物业管理处负责人的领导和调度,专项负责维修养护事宜与处置工作。2、遵守维修规范,执行办事纪律,树立“一切为用户着想”的宗旨,努力提高服务质量,不断掌握维修技术,使用户放心,让用户满意。3、上班不迟到、不早退,不擅离岗位,接到报修任务后,严格按维修工工作规范操作,对人为损坏和规定费用自理的修理项目,按有关收费标准规定做好收费工作。4、严格按照维修
物业保安员应具礼仪及当值注意事项1.仪表 1.1制服必须穿戴整齐及清洁。 1.2头发应定期修剪梳理整齐,不得留长头发。 1.3胡子必须刮好。 1.4皮鞋应该擦亮。 1.5手指甲必须定期修整及保持清洁。 1.6必须注意个人卫生。 2. 礼貌2.1于见到相熟的客人,必须有礼貌地打招呼。 2. 2 对所有客人的提问,必须有礼貌地耐心回答。 2. 3即使面对无理取闹的客人,亦不可随便恶言相向,必须耐心解释
某物业公司车辆管理办法 一、总则 第一条 为加强本公司车辆的管理及有效使用,特制定本办法。 第二条 本办法所指车辆系指公司的小车及中巴车辆。 二、车辆管理 第三条 本公司的车辆由行政人事部统一管理,并指派专人负责调度; 公司劳务输出项目车辆由输出项目的管理处统一管理,具体参照本办法执行。 第四条 车辆的附带资料,除行车执照、保险卡由司机(或自驾者)携带外,其余均由专人保管,不得遗失,如车辆交接或移
物业保安员宿舍管理规定 1、为了保持宿舍卫生整洁,宿舍人员轮流值班。 当班卫生值班员必须负责宿舍地板、桌椅、衣物等物品的清洁工作,并整理到位。 2、爱护宿舍内的各种设施及公共财物。 3、必须搞好个人的内务卫生,床上用品做到简洁整齐,个人物品按规定位置摆放,被子衣物要叠好,床上不能摆放水桶、鞋子、凳子。 严禁乱摆乱放、乱拉乱挂现象。 4、严禁在宿舍内生火做饭,乱接电源使用电炉、电饭锅等超负荷电器。
物业服务行为规范 (五) 1仪容仪表1) 上班时间应着公司统一制作的工作服(对因某些原因未做工作服的,应着职业装),不准穿背心、牛仔裤、短裤、短裙、无领T恤、拖鞋等及其它不适合在办公场所穿着的服饰。服装应干净、平整,无明显污迹、破损。2) 上班时必须佩戴工作牌。不得翻戴、遮挡。要爱护工作牌,保持牌面清洁。3) 男士员工不得蓄须,不得蓄长发,不得剃光头,做到发不盖耳遮领;女士员工头发应梳理整齐,不做
项目物业保洁员礼仪规范 一、仪容A.头发要整洁,不留长头发,头饰不许过大,过多。 B.服装衬衫要常换,保持干净,整洁。 C.不准纹身,不留胡须,不留指甲,不染指甲D.不准带手机上岗(管理人员除外)E.不准备带多余手饰(结婚戒指除外)F.不准留怪发式、染黑色以外的头发。 G.不准在上岗时间吃任何有异味食品,喷怪味香水。 二、着 装A.清洁员上岗必须按规定着工装上岗,保持整齐B.上衣扣子扣好,不挽袖,
1.0仪容仪表 1.1 值勤时统一穿着制服,保持整齐整洁,纽扣要全部扣好,不得敞开外衣,卷起裤腿衣袖,领带必须结正,武装带必须扎紧,皮鞋擦亮,不得穿着浅色袜子,违反规定罚款10元/项。 1.2 制服外衣衣袖衣领,制服衬衣领口处不得显露个人衣物,如纪念章、笔、纸张、BP机、钥匙扣等,服装衣袋不得装过大过厚物品,违反规定罚款10元/项。 1.3 头发要整洁,男的不留长发,蓄发不得露于帽檐外
为进一步贯彻落实中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设若干意见,契合__市文明城市创建工作要求,以新版中小学生守则严格规范学生言行,强化小学生的遵纪守法意识,加强基本道德素养,提高文明素质,增强自我安全防范能力,形成良好的校风、班风、学风。为此,特拟定本行为规范养成教育月活动方案,具体内容如下:一、指导思想:根据中共中央国务院关于进一步加强和改进未成年人的思想道德建设的若干意见要求
物业小区保安员纪律及职业道德规范保安员纪律 1、讲文明,有礼貌,做到精神饱满,文明执勤。 2、严格遵守交接班制度。 3、值班时严禁喝酒、吸烟、吃东西; 不准嘻笑、打闹; 不准会客、看书报、听广播; 不准做其它与值班、执勤无关的事。 4、爱护各种警械器具装备,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。 5、禁止利用工作之便敲诈勒索,收受贿赂。 6、加强学习,团结互助,禁止闹纠纷,不说脏话,不利团结的事不做